Согласно информации аналитиков, за первые три месяца текущего года объем предложений по продаже квартир на первичном рынке Подмосковья вырос до 23.8 тыс. штук. По сравнению с данными на конец IV квартала 2013 года, объем квартир на продажу вырос на 35.2%.
«По нашим оценкам в течение 2014 года продолжится увеличение объема предложения квартир и в результате текущий год будет близок к значениям 2011 года (в среднем 26,1 тыс. штук)», - спрогнозировала Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест».
В то же время, количество новых проектов за первый квартал выросло всего лишь на 4.3% и составило 537. Главный фактор уменьшения новых проектов по оценкам аналитиков – увеличение количества масштабных жилых комплексов и вывод в продажу корпусов уже строящихся новостроек.
Статистика свидетельствует о том, что в марте текущего года цена квадратного метра квартиры в Подмосковье составила 77.567 р/кв. м, а усредненная стоимость самой квартиры – 4.692.392 рубля. Средняя цена метра за I квартал увеличилась на 1.6%, а средняя цена квартиры – уменьшилась на 12.5%. Тенденцию к снижению стоимости квартир аналитики объясняют уменьшением средней площади квартиры и доминированием предложений 1-комнатных квартир.
«Что касается цен, в текущем году динамика рублевой цены квадратного метра будет выше прошлогоднего уровня и может достигнуть 15%», - добавила Наталья Бланкова.
