Комнаты пользуются большим спросом именно из-за своей экономичности. В среднем цены находятся на уровне 3 млн рублей, однако самые доступные варианты в пределах МКАД можно найти и за 2 млн рублей. Стоимость комнат зависит от локации, состояния помещения и прочих факторов. К ним, например, относятся площадь комнаты, тип здания и количество соседей.
Однако комнаты в ЦАО намного дороже из-за своего местоположения и по цене сопоставимы с квартирами на окраине городе. В результате спрос на такие объекты крайне мал. В большинстве своём покупатели предпочтут не комнату (пусть даже в центре Москвы), а отдельное жильё. В этом нет ничего удивительного, далеко не каждый согласится на вынужденное соседство с чужими людьми.
Комнаты в ЦАО оцениваются в 4-5 млн рублей и выше. Главным фактором, повышающим стоимость, является местоположение. В пределах данной стоимости можно купить бюджетную «однушку» в Москве или более комфортные квартиры в Подмосковье.
В целом покупательская аудитория у комнат в ЦАО весьма малочисленная. Такие объекты выбирают люди, желающие жить именно в центре и пользоваться всеми его преимуществами (престижность, близкое расположение всех деловых, культурных и развлекательных объектов). Исключением являются ситуации, когда комнаты приобретают для того, чтобы в дальнейшем выгодно выкупить всю квартиру.