Moody’s: рядовой россиянин «не потянет» ипотеку
16 мая 2014 г.
Банки и кредитование
2
2351
Гэу Андрей
Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также
«ЭпиВакКорона» доказала свою безопасность и эффективность для возрастной группы 60+5 марта в 14:03 МедицинаЦветы… Приятный или бесполезный подарок?5 марта в 13:15 ОбществоВ правительстве заговорили о новом «цифровом налоге»5 марта в 12:22 Налоги |
Самое читаемое
Самое обсуждаемое
Кремль не считает, что рост цен на продукты в РФ вызывает опасения На фоне ситуации с Навальным ЕС инициировал очередные санкции против России ТПП заговорила об узаконивании понятия «семейный бизнес» Билеты на рейсы «Победы» подешевеют Составлен прогноз по выработке коллективного иммунитета к коронавирусной инфекции |
Как вы прокомментируете прогноз Moody’s? Как повышение ключевой ставки ЦБ скажется на потенциальных заемщиках?
За последние 6 месяцев ставки по кредитам по ряду программ действительно чуть подросли. Однако, ничего критичного для рынка ипотеки в этом нет. Сама по себе нагрузка по выплате кредита в любом случае остается всегда весомой в семейном бюджете заемщика. И даже если предположить, что кредит будет беспроцентным, то чтобы выплатить за 10 лет стоимость квартиры в 5 000 000 рублей, семья должна иметь доход около 60 тыс. рублей в месяц. Таким образом, ипотека как была, так и будет доступной, прежде всего, для населения с доходами среднего уровня и выше среднего. А повышение ставки на 0,5-1,0%% никакого критического влияния на рынок ипотеки не окажет. Кроме того, в первом квартале 2014 года мы наблюдаем активный рост спроса на жилье и ипотеку в новостройках, а также спрос на кредиты под залог уже имеющегося жилья. Несомненно, чем ниже ставка по кредиту, тем он привлекательнее психологически клиенту, и дешевле экономически. Но коррекция ставок на 0,5-1,0%% не оказывает сильного влияния на спрос.
Как вы прокомментируете прогноз Moody’s? Как повышение ключевой ставки ЦБ скажется на потенциальных заемщиках?
Мы прогнозируем сохранение высокого спроса на ипотечные кредиты во втором квартале 2014 года. В связи с тем, что недвижимость становится выгодным капиталовложением. Мы отмечаем, что число заинтересованных лиц в оформлении ипотеки продолжит расти.
Росбанк не планирует значительных изменений в части повышения ставок по основным программам. Мы продолжим следить за ситуацией на рынке. Однако даже при удорожании ипотеки на рынке в Росбанке есть возможность снижения ставки за счет ряда опций и специальных предложений. Банк предоставляет пониженную ставку клиентам агентств недвижимости, являющихся партнерами Росбанка, добросовестным заемщикам и зарплатным клиентам, а также тем, кто планирует провести сделку в течение месяца после одобрения кредита. Ставку можно также дополнительно снизить в рамках опции «Назначь свою ставку» за счет внесения единовременного взноса, размер которого зависит от величины кредита. Таким образом, с учетом различных понижающих коэффициентов итоговая ставка по ипотечному кредиту в Росбанке может быть снижена на 1,5-2 %.