По итогам первого полугодия 2014 года на рынок высококлассного жилья Петербурга вышло 6 003 квартиры. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года объем нового предложения в элитном сегменте составил 3 164 квартиры.
В первом квартале цены на элитное жилье выросли на 3-5%, однако к концу второго квартала они снизились - до 140 тыс. руб. за кв. м в бизнес-классе, и 255 тыс. руб. - за кв. м в премиум-классе. Наибольшим спросом при этом пользовались квартиры площадью от 50 до 100 кв. м (36% заявок).
Наибольший объем предложения приходится на Центральный (28,7%), Петроградский (22,3%) и Московский (14,0%) районы Северной столицы.
Сохранится ли рост предложения новых элитных квартир во втором полугодии 2014 года?
Ожидается, что во II полугодии 2014 года на рынок жилой недвижимости премиум- и бизнес-класса выйдет около 50% от объема нового предложения, поступившего в продажу в I полугодии. Однако, в июле-декабре возможно открытие продаж в нескольких элитных жилых комплексах на Петровском острове, что может увеличить объем нового предложения во второй половине года.