Следом за понижением ЦБ ключевой ставки до 14% Правительство решило предоставить субсидии на возмещение недополученных доходов банков и АИЖК при выдаче ипотечных кредитов гражданам по льготной ставке – 12%. На такую меру пошел Кабмин а рамках антикризисной программы.
Ранее была установлена ставка по ипотеке на уроне 13%, но благоприятная ситуация последних недель позволила Правительству пойти на понижение, что создает благоприятные условия для рынка жилищного кредитования.
Cтанет ли понижение ставки стимулом для развития рынка ипотечного кредитования? Как понижение может отразиться на портфелях банков?
Бесспорно. После декабря (когда регулятор, борясь с валютной паникой, поднял ключевую ставку до 17% годовых) ипотека для многих стала несбыточной мечтой. Многие молодые семьи вынуждены были отказаться от идеи покупки собственного жилья. С помощью же субсидирования ставка становится подъёмной и адекватной. Ожидаем роста ипотечных пулов у банков. Желающих воспользоваться таким предложение уже довольно много.