ФСБ предлагает закрыть доступ к информации, содержащейся в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Таким образом ведомство намеревается защитить персональные данные граждан, доступ к которым на сегодняшний открыт любым лицам. Соответствующий законопроект уже размещен на сайте раскрытия информации.
Эксперты расходятся во мнении о целесообразности принятия подобного закона. Так, заместитель гендиректора «Трансперенси интернешнл – Р» Андрей Жвирблис полагает, что инициатива ФСБ станет помехой в процессе подтверждения о наличии собственности граждан, поскольку без участия госорганов в таком случае просто не обойтись, пишут «Ведомости». Эксперт добавляет, что это ударит по простым гражданам, т.к. могут возрасти риски мошенничества при совершении операций с недвижимостью.
Жвирблис добавляет, что законопроект ФСБ может быть направлен на то, чтобы скрыть от граждан информацию о недвижимости чиновников, или на то, чтобы скрыть данные о покупке жилья в Крыму с целью защиты россиян от преследования с украинской стороны.
Илья Костунов, депутат ГД, считает законопроект оправданным инструментом борьбы с преступлениями против собственности граждан.
Однако, он полагает, что документ необходимо доработать в части обеспечения права участников гражданско-правовых сделок на получение необходимой информации.
Как Вы оцениваете инициативу ФСБ? Чьи права призван защитить законопроект?
- Новая законодательная инициатива ФСБ о недопущении получения сведений из Единого государственного реестра прав без согласия правообладателя объекта недвижимости вызывает, мягко говоря, недоумение. Этот законопроект противоречит главному принципу ЕГРП, а именно открытости и доступности сведений государственного реестра. Росреестр в последнее время приложил немало усилий в этом направлении и немало продвинулся с развитием онлайн-сервисов. И вот теперь некто в этом усмотрел некую угрозу безопасности. Представляются весьма неубедительными доводы в пояснительной записке к законопроекту о том, что доступность сведений увеличивает риск использования их в преступных целях. Скорее наоборот, закрытость сведений создаёт благодатную почву для всякого рода мошенничеств и других преступлений в сфере недвижимости. Что же касается использования сведений из ЕГРП в компроментирующих целях, то такие сведения могут компроментировать лишь в случае незаконного владения недвижимостью либо недекларирования собственности. Выходит, что автор законопроекта желает скрыть подобные факты. Это на руку тем чиновникам, которые не желают показывать свои доходы. Борьба с коррупцией наоборот. Разумеется этот законопроект не имеет отношения к сведениям о стратегических объектах, так как они и сейчас защищены государственной тайной.
Следует отметить, что ЕГРП содержит сведения не только о собственниках недвижимости на сегодняшний день, но и всю историю перехода прав на эту недвижимость, включая сведения о прежних собственниках. Получается, что для истребования сведений об объекте недвижимости необходимо будет получить согласие всех прежних собственников.