Первоначальный взнос по субсидированной ипотеке могут снизить с 30% до 20%

8 октября 2015 г. Недвижимость 3 1791 Гэу Андрей

Минстрой может снизить первоначальный взнос с 30% до 20% при покупке квартиры в ипотеку в рамках программ с госучастием. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

«Сразу выложить миллион людям сложно», — отметил министр. Поэтому Минстрой сейчас рассматривает возможность понижения ставки по субсидированной ипотеке. «30% — это не догма, мы не исключаем пересмотра возможностей», — заявил Мень.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Жигунов Игорь (Первый Заместитель Председателя Правления Банка Жилищного Финансирования)

Снижение размера первоначального взноса, конечно, хорошая новость для потребителя. Меньше надо копить своих средств. Однако на фоне снижения доходов потребителя вряд ли эта мера даст реальный сильный эффект. Ведь увеличение суммы кредита требует роста размера дохода для его обслуживания.
И еще, на фоне стагнации активных продаж на рынке недвижимости и порой снижения цен в ряде сегментов жилья, снижение размера первого взноса - это элемент роста кредитного риска (покрытие размера долга реальной стоимостью залога ).

Соколенко Валерий (Генеральный директор, ООО "Лэндкей")

Снижение взноса по субсидированной ипотеке до 20% может показаться весьма удобным для населения. Но стоит отметить, что проплачивая минимальный первоначальный взнос, покупатель увеличивает объем кредита на 10%, соответственно, и сумма ежемесячного платежа будет выше.
Людям нужно выбрать для себя наиболее удобную схему платежа, ведь внесение наибольшей суммы в первоначальном взносе за ипотеку намного больше упростить ипотечные выплаты, чем ежемесячный увеличенный платеж.

Ксенофонтова Земфира (Бизнес-консультант, эксперт по увеличению продаж. Руководитель Единого Центра развития бизнеса Grand Events)

Предложение Минстроя о снижении первоначального взноса по субсидированной ипотеке с 30% до 20% увеличивает риски банка, но станет отличной возможностью для покупателя недвижимости. В связи с застоем рынка, стоимость жилья сегодня опустилась до минимальных пределов и такие факторы, как субсидирование процентной ставки, а также снижение первого взноса, должны оживить процесс покупки квартир. Данные условия позитивно отразятся и на всех участниках строительного рынка.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также