Первые лица страны и руководители профильных ведомств: вице-премьер Игорь Шувалов, Александр Браверман (Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства), Александр Семеняко (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»), Владимир Дмитриев (Внешэкономбанк), входящие в состав совета, обсуждали проблему дорогого жилья в России.
Совет был организован в соответствии с указом президента, направленным на достижение целевых показателей социально-экономического развития России.
Какие полномочия у Совета, для чего он создавался, и сможет ли реально что-то сделать?
Любой совет, который обращает внимание, готовит проекты, или обрисовывает с аргументами определенную проблему высшему лицу государства, даже являясь консультационным органом, важен и нужен.
Роль данного совета – представление законодательных, организационных или экономических решений проблемы доступного жилья на утверждение первого лица государства со стороны профессиональных бизнес-сообществ и контроль за их исполнением соответствующими ведомствами.
Присутствие в составе совета руководителей основных федеральных ведомств: Минрегион, Минфин, АИЖК, позволяют ожидать от них правильной реакции и действий на ту или иную проблему. Конечно, хотелось бы усилить данный совет – делегировать в него представителей бизнеса, экспертов в отрасли.
Что нужно предпринять, чтобы рынок доступного жилья наконец заработал?
Если вкратце: наращивать госучастие в строительстве, увеличивать число социальных программ, взять под публичный контроль и снизить стоимость подключения к энергосетям, обновить инфраструктуру, модернизировать программу ЖКХ, программу энергоэффективности.
Также хотелось бы обратить внимание на совершенно новую для Россию экономическую категорию - оценка жилья полного цикла, при которой квадратный метр – это не только затраты при разовой покупке, но затраты на последующие 20 лет эксплуатации жилья.