В Москве введено более 9 миллионов квадратных метров недвижимости в 2015 году

31 декабря 2015 г. Недвижимость 2 2434 Гэу Андрей

Российская столица по итогам 2015 года введет более 9 млн кв. метров недвижимости, что является рекордом, заявил мэр столицы Сергей Собянин.

"Объем вводимой недвижимости в этом году побил московские рекорды. Несмотря на мрачные прогнозы, объем инвестиций в городе не упал, а даже несколько увеличился", - сообщил Собянин.

Из общего объема недвижимости 3,5 млн кв. метров - это жилье.

Мэр уточнил, что половина введенной в 2015 году недвижимости приходится на бывшие промзоны, "новую" Москву и комплексные территории освоения.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Литинецкая Мария (Управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE)

В принципе изначально не стоило ожидать снижения объема ввода жилья. Дело в том, что период падения покупательской активности застал введенные в этом году жилые комплексы уже на высокой стадии строительной готовности. Соответственно, риск их заморозки был минимален. Более того, в следующем году мы также не прогнозируем снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию. По данным Мосгорстата за 10 месяцев 2015 года в Москве введено более 2,5 млн кв. метров жилья. Мы прогнозируем, что в следующем году объем нового предложения не уменьшится, а увеличится. И для этого есть определенные основания. Число выданных разрешений на строительство в Москве в 2015 году увеличилось на с 6,86 млн кв.м до 7,46 млн кв.м. Проекты продолжают выходить на рынок. Да, девелоперы вносят изменения – пересматривают концепцию объекта, квартирографию и пр. Но им проще выйти на рынок сегодня, чем полностью перечеркивать всю проведенную ранее работу. Таким образом, введенные сегодня объемы жилья – вполне адекватные показатели, свидетельствующие о развитии рынка жилой недвижимости.

Гордейко Сергей (Эксперт, Русипотека)

Объем ввода показывает, что город воспользовался возможностями:
- получеными новыми землями в новой "Москве",
- проведенными ранее подготовительными работами по расчистке промзон,
- снижением цен на недвижимость и потенциалом сбыта, который для Москвы и так повышенный.
Объем очень приличный и в очередной раз показывает важность для города строительной индустрии.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также