В Москве введено более 9 миллионов квадратных метров недвижимости в 2015 году
31 декабря 2015 г.
Недвижимость
2
2369
Гэу Андрей
Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также
|
Самое читаемое
Самое обсуждаемое
Специально для редакции Сейчас.ру аналитики ГК «ФИНАМ» выполнили экспертную оценку инвестиционного рынка Основываясь на «индексе бигмака», The Economist сделал вывод о значительной недооцененности рубля Мишустин: настал переломный момент в пандемии Covid-19 Существует вероятность возрастания социального налогового вычета в РФ в 2 раза Коронавирус в РФ в течение последних суток |
В принципе изначально не стоило ожидать снижения объема ввода жилья. Дело в том, что период падения покупательской активности застал введенные в этом году жилые комплексы уже на высокой стадии строительной готовности. Соответственно, риск их заморозки был минимален. Более того, в следующем году мы также не прогнозируем снижение объемов ввода жилья в эксплуатацию. По данным Мосгорстата за 10 месяцев 2015 года в Москве введено более 2,5 млн кв. метров жилья. Мы прогнозируем, что в следующем году объем нового предложения не уменьшится, а увеличится. И для этого есть определенные основания. Число выданных разрешений на строительство в Москве в 2015 году увеличилось на с 6,86 млн кв.м до 7,46 млн кв.м. Проекты продолжают выходить на рынок. Да, девелоперы вносят изменения – пересматривают концепцию объекта, квартирографию и пр. Но им проще выйти на рынок сегодня, чем полностью перечеркивать всю проведенную ранее работу. Таким образом, введенные сегодня объемы жилья – вполне адекватные показатели, свидетельствующие о развитии рынка жилой недвижимости.
Объем ввода показывает, что город воспользовался возможностями:
- получеными новыми землями в новой "Москве",
- проведенными ранее подготовительными работами по расчистке промзон,
- снижением цен на недвижимость и потенциалом сбыта, который для Москвы и так повышенный.
Объем очень приличный и в очередной раз показывает важность для города строительной индустрии.