Владельцы торговых центров должны добровольно перевести арендную плату из иностранной валюты в рубли, считают в Министерстве промышленности и торговли России.
«Мы собрали представителей и производителей, и розницы и, девелоперов, и попытались договориться о том, чтобы валютные ставки были переведены в рублевые. Мы попросили сделать это добровольно, если нас не услышат, у нас есть готовый проект закона, который запрещает установление ставок аренды в РФ в иностранной валюте», — заявил замглавы Минпромторга Виктор Евтухов.
Он подчеркнул, что высокие ставки аренды это «большая проблема для тех, кто реализует свой товар в розничных сетях», но в последнее время арендодатели стали «более договороспособны» и он надеется на «позитивное движение».
Перевод ставок аренды из валюты в рубли неизбежен в текущих реалиях рынка. Это происходит вне зависимости от того, будет ли вмешиваться правительство или нет. Данный процесс сложился на рынке коммерческой недвижимости в последние два года, на фоне ухудшения экономической ситуации и скачков валют.
Подобная мера, на наш взгляд, позволит участникам рынка более корректно и адекватно оценивать реальное положение дел в сегменте коммерческой недвижимости в целом! Кроме того, это упростит взаимоотношения между собственниками и арендаторами на этапе договоренностей. Многие собственники идут навстречу клиентам, понимая, что в нынешней ситуации найти хорошего и платежеспособного арендатора непросто!