Волгоград, Питер и Курган лидируют по росту цен на «вторичку» в октябре

5 ноября 2013 г. Недвижимость 1 2818 Гэу Андрей
1 Изображение В октябре по стране максимально выросла цена квадратного метра в Волгограде, Санкт-Петербурге и Кургане. Так, в Волгограде стоимость «квадрата» увеличилась на 2,1%, до 48420 рублей, средняя цена квартиры составляет 2538322 рублей. Больше всего цена квадратного метра упала в Рязани на 4,2%, до 45206 рублей.

За Волгоградом следует Санкт-Петербург, где в октябре стоимость квадратного метра выросла на 1,8%, до 106590 рублей. В Кургане стоимость «квадрата» за октябрь выросла на 1,7%, до 42120 рублей. При этом средняя цена выставленной на продажу квартиры осталась практически без изменений (+0,3%, до 2110588 рублей).

Наиболее заметное снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в Туле (снижение – 1,6%, до 53381 рублей), Москве (-1,3%, до 199188 рублей), Пензе (-1,2%, до 45721 рублей) и Ярославле (-1,1%, до 56194 рублей). Лидером падения стала вышеупомянутая Рязань, далее следуют Сочи со снижением стоимости «квадрата» на 2,1%, до 80611 рублей, и Томск, где стоимость квадратного метра по итогам месяца уменьшилась на 1,7%, до 48565 рублей.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Луценко Павел (Генеральный директор, «МИР КВАРТИР» )

По нашим данным, средняя стоимость выставленных на продажу квартир в октябре увеличилась в 45% российских городов (в 24 из 54), соответственно, в большинстве исследованных регионов (55%) она снижалась. В целом, в прошлом месяце в России дешевели все сегменты, от стандартных «однушек» (в 62% городов) до «трешек» (в 57% регионов). Продолжили дорожать лишь малогабаритные «однушки» - в 55% населенных пунктах.
Октябрьское снижение цен отчасти можно объяснить августовскими паническими настроениями, когда большинство продавцов резко увеличили прайс. Сейчас же наблюдается нормальная рыночная корректировка. В результате, за сентябрьской стабилизацией последовало понижение цен. При сохранении финансовой стабильности в стране и отсутствии резких валютных колебаний повышения цен на недвижимость в ноябре не предвидится.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также