Эксперты: в октябре цены на новостройки выросли как в Москве, так и в целом по РФ

12 ноября 2013 г. Недвижимость 1 3475 Гэу Андрей
Октябрьские динамики на рынке первичной недвижимости России обернулись ростом цен на квартиры в новостройках. Наиболее сильно цена за квадратный метр в «первичке» выросла в Ульяновске, Екатеринбурге и Калуге, тогда как снижение стоимости новостроек наблюдалось в не самых передовых с экономической точки зрения городах: в Иваново, Нижнем Новгороде и Челябинске.

Так, стоимость «квадрата» в Ульяновске за месяц увеличилась на 4,8%, до 37944 рублей. В Екатеринбурге цена квадрата выросла на 4,5%, до 62299 рублей, в Калуге - также на 4,5% (до 53392 рублей). Наиболее активно стоимость «квадрата» снижалась в регионах, где скромные возможности жителей города и прилегающих населенных пунктов по приобретению жилья не способствуют росту спроса. В Иваново цена квадратного метра за октябрь снизилась на 4,4%, до 41039 рублей, в Нижнем Новгороде - на 3,3%, до 59812 рублей, в Челябинске, цены на новое жилье снизились на 2,4%, до 39870 рублей.

Что касается Москвы, в октябре наблюдалось увеличение стоимости «квадрата» в новостройках как в рублях, так и в долларах США. Относительно сентября цена в рублях выросла на 1,7% (190,4 тыс. руб.), в долларах на 3,2% - до $ 5 933. Изменение стоимости в новостройках комфорт и бизнес классов в октябре было зафиксировано в пределах статистической погрешности 150 550 руб. и 234 900 руб. соответственно.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Луценко Павел (Генеральный директор, «МИР КВАРТИР» )

Главным трендом октября стал рост цен на квартиры в новостройках. Дело в том, что застройщики, в силу различных причин, вновь подняли цены. В некоторых регионах повышение стоимости «квадрата» на первичном рынке связано с появлением новых проектов более высокого класса, в других – со скорой сдачей в эксплуатацию готовых проектов. Многие застройщики стремятся приурочить ввод жилых комплексов аккурат к концу календарного года. Исходя из того, что на завершающих этапах строительства риски покупателей снижаются, цены на почти готовое жилье увеличиваются.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также