Эксперты выявили Топ-5 причин разногласий между жильцами во время ремонта

14 ноября 2013 г. Недвижимость 1 2933 Гэу Андрей
1 Изображение В рейтинг самых распространенных причин возникающих конфликтов, сопряженных с ремонтом входят: шум из-за ремонтных работ – 45% конфликтов, строительный мусор и грязь– 20%, постоянное присутствие в подъезде посторонних – рабочих - 15%, порча общей собственности всех жителей дома – 12%, другие причины - менее 8%.

Порядок проведения ремонтных работ в жилых помещениях в Москве регламентируется Законом от 29 сентября 1999 г. № 37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы» с дополнениями от 7 апреля 2004 года. Перед началом капитального ремонта необходимо не только получить соответствующее разрешение на перепланировку, но и лучше всего заручиться поддержкой соседей. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах карается административным штрафом в размере от 20 до 25 минимальных размеров оплаты труда.
Кроме того, производить ремонтные работы в жилых домах можно только в период с 9 часов утра до 7 часов вечера и только по будним дням.

Захламление мусором мест общего пользования, таких как подъезд, лестничная клетка нарушает пункт 23 Постановления Правительства РФ №390 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме». На нарушителя может быть наложен штраф на сумму до 1500 рублей.

Проблема порчи общей собственности рабочими может быть решена только за счет установки камер видеонаблюдения в общих коридорах, лифтах и лестничных пролетах. По другому доказать, что ущерб имуществу нанесли рабочие из какой-то определенной квартиры практически невозможно.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Литинецкая Мария (Управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE)

С учетом того, что добрососедские отношения в нашей стране в последнее время -большая редкость, ремонтные работы и вовсе могут поднять уровень ненависти между соседями до передела. Несмотря на вполне объективные причины шума и временных неудобств, мало кто способен мириться с этим, да еще и с грязью и присутствием посторонних людей в подъезде в течение дня. Проблема в том, что об этом, как правило, не задумываются ни владельцы квартир, затеявшие ремонт, ни нанятые ими рабочие. Рассуждая по принципу «делаю в собственной квартире, все, что угодно», они не пытаются понять, какие неудобства доставляют соседям и какие нормы проведения ремонтных работ нарушают. К сожалению, пока собственники квартир этого не осознают, соседские войны на почве ремонта неизбежны.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также