Эксперты: рост цен на вторичное жилье в декабре не будет большим

3 декабря 2013 г. Недвижимость 1 1978 Гэу Андрей
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что количество сделок в декабре традиционно вырастает по сравнению с другими месяцами. Это объясняется желанием продавцов завершить все сделки к концу года, а покупателей – начать новый год в новой квартире. Однако с учетом осеннего тренда на понижение стоимости «вторички», который продолжился и в ноябре, не стоит ожидать серьезного роста цен в декабре.

Среди лидеров ноября по снижению стоимости квадратного метра: Орел (-3,4%, до 44742 рублей), Московская область (-2,5%, до 83102 рублей), Санкт-Петербург (-2,1%, до 104389 рублей) и Самара (-2%, до 55932 рублей). В олимпийском Сочи «квадрат» подешевел на 3,4%, до 77814 рублей, что может быть связано с активизацией госструктур и строителей, выходящих на финишную прямую в подготовке города к Олимпиаде.

Согласно статистике, за последние восемь лет цена на вторичное жилье в декабре по сравнению с ноябрем неизменно увеличивалась. Правда в последние три года размер прироста стабильно снижался с 3,5% до 0,6%.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Луценко Павел (Генеральный директор, «МИР КВАРТИР» )

Спрос на приобретение жилья увеличивается в декабре, поскольку многие россияне, долгое время откладывавшие сделку в ожидании снижения цен, стараются решить проблему в первый зимний месяц - до наступления следующего года. Это может потянуть за собой и цены - однако вряд ли рост будет существенным на фоне осеннего тренда на понижение. В данный момент можно диагностировать «замирание» рынка - изменения стоимости квадратного метра в 67% исследованных нами городов составили менее 1%. Также можно констатировать, что в этом году рынок впервые избежал традиционного осеннего роста.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также