Спрос на аренду квартир в Москве выше предложения на 10%

14 октября 2016 г. Недвижимость 1 1042 Гэу Андрей

Спрос на рынке аренды жилья в Москве по итогам сентября превысил предложение на 9,6%, следует из данных компании «Миэль-Аренда». При этом за месяц спрос на квартиры упал на 14,5%, а объем предложения снизился на 10,7%.

Средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в сентябре выросла на 0,34% (до 29,78 тыс. рублей в месяц). Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,94% (38,4 тыс. рублей в месяц), а «трешки» подешевели на 1,5% (45,71 тыс. рублей в месяц).

В элитном сегменте и бизнес-классе в сентябре наблюдалось снижение ставок аренды. Так, средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась на 5,42% (50,2 тыс. рублей в месяц). Аренда двухкомнатных объектов подешевела на 4,85% (69,81 тыс. рублей в месяц), а средняя стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 10,22% (99,65 тыс. рублей в месяц).

Наибольшим спросом в сентябре пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. рублей в месяц (31,39%). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне от 40 до 70 тыс. рублей в месяц (3,92%).
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Фабрицкая Галина (Начальник отдела компании «Пересвет-Недвижимость»)

Спрос превышает предложение в сегменте эконом класса. Наиболее востребованные варианты: 25-35 тыс. рублей за месяц. Это однокомнатные квартиры, желательно со свежим ремонтом, в спальных районах Москвы, в пешеходной доступности от метро.
Стоимость аренды не повысилась, так как спрос в должной мере еще не восстановился. Квартиросъемщики тщательно выбирают варианты.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также