Объем инвестиций в коммерческую российскую недвижимость в этом году составит шесть миллиардов долларов

16 декабря 2013 г. Недвижимость 0 1376
В этом году, по предварительным оценкам, инвестиции в коммерческую недвижимость нашей страны составили порядком около шести миллиардов долларов, а это превышает показатель прошлого года на целых двадцать процентов. Такая информация поступила представителям прессы от Ивана Губочкина, который является директором отдела рынков капитала мирового лидера в сфере недвижимости - компании «GBRE».

По словам Губочкина, на столицу от общего объема инвестиций пришлось около пяти миллиардов долларов. Он отметил, что львиная доля инвестиций была обеспечена крупными сделками с торгово-развлекательным центром «Мегаполис», что находится в Москве на Ленинградском шоссе (один миллиард двести миллионов долларов) и офисным комплексом «Белые сады», что расположился на Лесной улице.

Кроме этого, эксперт сообщил, что инвесторы, как и раньше, фокусируются, главным образом, на торговой недвижимости (доля в общероссийском объеме инвестиций составляет около пятидесяти процентов) и высококачественным офисам (доля в общем объеме инвестиций составляет около сорока процентов). Причем, по словам Губочкина, тридцать шесть процентов инвесторов составляют именно иностранные игроки.

Известные эксперты в сфере недвижимости не боятся давать прогнозы на объем инвестиций в будущем. К примеру, они утверждают, что в следующем году, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составит около пяти с половиной и даже, возможно, шести миллиардов долларов.

Ранее многие крупные компании прогнозировали, что в 2013 году в коммерческую недвижимость России вложат семь, семь с половиной и даже почти восемь миллиардов долларов, но видно, этим ожиданиям уже не суждено сбыться.

К слову, в прошлом году объем инвестиций в коммерческую российскую недвижимость составил четыре миллиарда девятьсот восемьдесят миллионов американских долларов. Стоит отметить, что в прошлогодний объем инвестиций не успела войти сделка по покупке того же ТРЦ «Мегаполис», так как она не была закрыта, хотя переговоры по ней уже тогда велись.

В 2012 году на Москву в общей сложности пришлось более девяноста процентов всех инвестиций. В региональную же коммерческую недвижимость выло вложено лишь триста девяносто один миллион долларов. Основная часть пришлась на ритейл и всего двадцать семь миллионов долларов на другие объекты. Самыми популярными направлениями были северная столица, Нижний Новгород и крупнейший город юга России - Ростов-на-Дону.
Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также