Четверть яблока раздора

25 декабря 2013 г. Недвижимость 1 1851 Гэу Андрей
1 Изображение Вчера в центре Санкт-Петербурга неизвестные выгнали резидентов креативного пространства «Четверть» из арендуемого ими помещения. Полиция была вызвана по адресу переулок Пирогова, 18 уже не впервые, сообщили в ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.

Как отмечали впоследствии представители арт-проекта «Четверть», 24 декабря после 10:00 к дому по адресу переулок Пирогова, 18 пришли около 30 человек «родом из девяностых». Мужчины, вошедшие в здание, вскрывали и ломали двери и силой выводили находящихся внутри на улицу.

Однако полиция по прибытию на место происшествия не установила факта насильственного выдворения резидентов «Четверти», ограничившись обеспечением общественного порядка.

Тем временем конфликт вокруг выселения из занимаемого помещения в переулке Пирогова креативного пространства «Четверть» набирает обороты. Некоторое время назад собственник здания решил досрочно расторгнуть семилетний договор аренды с проектом «Четверть» и заключить договор с другим проектом – «Тени». Решение было обжаловано представителями «Четверти» в Арбитражном суде Петербурга. В данный момент в суде продолжается разбирательство «Четверти», подписавшей договор аренды на 7 лет в конце 2012 года, и управляющей компании. Арендаторы оплатили ренту до декабря 2013 года.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Грикевич Оксана (Управляющий партнер Адвокатского бюро "Грикевич и Титков" )

Силовое выдворение арендатора из помещения - уголовно наказуемое деяние - самоуправство с применением насилия или угрозой его применения - ч. 2 ст. 330 Уголовного кодекса РФ. Санкция - принудительные работы на срок до пяти лет, либо арест на срок до шести месяцев, либо лишение свободы на срок до пяти лет. Для того, чтобы оценивать перспективы судебных споров нужно смотреть документы. Но прежде чем выдворять арендатора, договор аренды должен быть расторгнут, а применение силы возможно судебными приставами в рамках исполнения судебного акта.

Если арендодатель действует в рамках правового поля, он расторгает договор и обращается в государственные органы, если арендатор не выполняет его законное требование освободить помещение.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также