Акционеры ГК Портал планируют использовать купленный Пивоваренный завод им. Степана Разина в качестве технопарка: офисных и складских помещений

9 апреля 2013 г. Недвижимость 1 2644
ГК Портал уже владеет несколькими бизнес-центрами в Санкт-Петербурге: офисный комплекс "Портал", торгово-офисный комплекс "Обводный двор" и бизнес-центр "Порт". Российский аукционный дом в понедельник 8 апреля сообщил о продаже производственной площадки дистрибуционного центра «Пивоваренный завод им. Степана Разина». Новый владелец планирует использовать площади в формате технопарка.

Сможет ли окупиться проект, ведь в городе и так много новых бизнес-центров, которые далеко не заполнены полностью. Многие из них предлагают арендаторам бонусы и дисконты, чтобы хоть как-то их завлечь. К примеру, один из новых бизнес-центров класса А (с фитнес-центром и подземной парковкой) в районе Московских ворот сдает площади по 850 руб за кв.м., хотя изначальная цена 1200 руб. Впереди лето и спад делового сезона. Кроме того, мировой кризис все больше затрагивает Россию, мелкий бизнес разоряется в связи с непомерным повышением страховых взносов, о чем мы уже сообщали.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Рудухина Ирина (Управляющая, Офисный Особняк «Ново-Исаакiевскiй»)

Я могу точно сказать, что арендаторы все больше хотят сидеть не в гипрочных стенах с потолком Армстронг, хоть даже и общая ресепшн зона БЦ выполнена первоклассно, а именно каждый сотрудник хочет чувствовать что-то особенное вокруг себя, просто поднимая голову от компьютера и смотря в противоположную стену.

Заводы я считаю отличным потенциалом для первоклассной офисной недвижимости в стиле лофт, где много воздуха и света и можно установить все современное техническое оборудование для кондиционирования и вентиляции не в ущерб высоте потолков. Оно безусловно будет востребовано, у нас 100% заполняемость. Другое дело, что кроме внутреннего дизайна, надо уделять значительное внимание ландшафту вокруг и созданию особой атмосферы, присущему только этому месту. На авансцену выходят БЦ с "настроением".

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
упоминаемые документы
Читайте также