МЭР предлагает проводить сделки с жилой недвижимостью при помощи интернета
18 января в 16:41
Жилая недвижимость
1
1088
Иван Тихонов
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также
Во второй декаде февраля выросла ставка по рублевым вкладам22 февраля в 15:12 Банки и кредитованиеМинтруд: социальные пенсии будут проиндексированы с 1 апреля 2019 года на 2%22 февраля в 14:11 ГосударствоКомитет ПА ОБСЕ приглашен в Крым22 февраля в 13:53 Внешняя политикаПенсия по наследству: есть ли шанс на реализацию инициативы?22 февраля в 13:35 Государство |
Самое читаемое
Самое обсуждаемое
Отмечается стремительный рост количества самозанятых россиян У матери забрали ребенка в счет уплаты долга МВД предлагает ввести «авансовый» налог для самозанятых иностранных граждан Минтруд: в схему начисления социальных доплат при перерасчете пенсий будут внесены изменения Намерения России размещать новейшие виды вооружений вызывают обеспокоенность в НАТО |
Как Вы оцениваете перспективу перевода сделок с жилой недвижимостью в онлайн?
Подобные законодательные инициативы мы воспринимаем позитивно, это большой шаг вперед –цифровизация процессов при проведении сделок с недвижимостью позволяет не только экономить время и ликвидировать излишний документооборот, но также повышает безопасность проведения сделок.
Что касается практической реализации, то здесь потребуется длительное время. Можно унифицировать форму договора купли-продажи для типовых сделок, но электронное подписание в контексте массового использования – в обозримой (трехлетней) перспективе скорее утопия.
Во-первых, в масштабах страны абсолютно не готова инфраструктура – нет ни универсальной электронной подписи, ни роуминга по сети удостоверяющих центров. Во-вторых, у населения абсолютно отсутствует практика по получению и использованию ЭЦП, этот опыт имеют лишь представители бизнеса – ИП и юридические лица.
Для физического лица – человека, который редко сталкивается со сделками по недвижимости, –нововведение может представлять большую сложность, однако для риэлторов это может быть фактором роста. Технологии помогут ускорить процедуру, и профессиональные риэлторы могут стать проводником этих нововведений в широкие массы, а особенно, в отдаленных регионах России.
В ближайшем времени онлайн-договоры могут войти в практику лишь в ряде структур, развивающих технологические платформы для автоматизированной подготовки и проведения ипотечных сделок. В текущих реалиях наряду с электронной формой нельзя отторгать и ликвидировать аналоговую (бумажную) форму, как минимум в многолетнем переходном периоде, а лучше всегда, - должен быть выбор.