В рамках Гайдаровского форума прозвучало умозаключение Анатолия Аксакова, главы комитета Госдумы по финансовым рынкам, о том, что специальному строительному банку, который будет создан с участием АО «ДОМ.РФ», не будет предоставлено монопольное право в секторе кредитования застройщиков (источник: ТАСС). Депутат уверен в том, что названная финансовая организация привлечет к участию в долевом строительстве иные банки и таким образом посодействует им в увеличении дохода.
Напомним: в конце прошлого года глава государства Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос формирования специализированной кредитной организации (с участием единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ) для финансирования строительства многоквартирных зданий и прочих объектов недвижимости.
Кроме того, власти обязали всех действующих в РФ застройщиков, начиная с 1 июля 2019 г., перейти на схему долевого строительства домов с применением эскроу-счетов, согласно которой денежные средства участников долевого строительства будут поступать на специальный счет в банке и замораживаться до момента выполнения застройщиком своих обязательств по сдаче объекта. Сооружение объектов недвижимости будет происходить за счет банковских кредитов.
Анатолий Аксаков поясняет: «Это не означает, что только он [банк «ДОМ.РФ»] будет финансировать стройку. Это в определенном смысле будет институт развития, который будет собирать деньги, в том числе с привлечением других банков на основе синдицированного кредитования. Будет где-то больше на себя брать рисков по реализации проектов застройки, снимая риски с других банков, тем самым стимулируя их».
