Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

25 февраля 2013 г. Недвижимость 1 4203
1 Изображение Федеральный закон принят Государственной Думой 19 февраля 2013 года и одобрен Советом Федерации 20 февраля 2013 года.

Федеральным законом предусматривается продление до 2015 года срока бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, занимаемых гражданами на условиях социального найма.
Комментарии ЭКСПЕРТОВ
Афанасьева Анна (Юрист, «Хренов и Партнеры»)

Вопрос о приватизации жилья для России не является новым, поскольку процедура бесплатной приватизации началась в России еще в 1992 году, а ее сроки продлевались неоднократно - до 01.01.2007, затем до 01.03.2010, а впоследствии до 01.03.2013.

Вместе с тем в настоящее время вопрос не теряет своей актуальности (в официальном отзыве на поправки в законе уточняется, что по-прежнему не приватизированными сегодня остаются более 24% от совокупного числа помещений жилого фонда), в связи с чем, объективно существовала необходимость в предоставлении населению возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, продлив ее сроки. Собственно в процедуре проведения
приватизации ничего не изменилось.

Тем не менее, следует отметить, что оформления приватизации является сложным процессом с точки зрения сбора определенного пакета документов, включающего: копии свидетельств о рождении детей, зарегистрированных в приватизируемой квартире; копии паспортов всех совершеннолетних жильцов; копии свидетельств о смерти тех граждан, которые были зарегистрированы в данной квартире; действующие офицеры или офицеры запаса обязаны предъявить копию удостоверения личности офицера или же взять справку из военкомата, в которой указаны все необходимые реквизиты; если кто-либо из жильцов менял имя,
фамилию или отчество, необходимо предоставить документ, подтверждающий это обстоятельство; все жильцы обязаны представить справки о неучастии в приватизации; ордер социального найма, паспорт жилого помещения, обменный ордер, выписка из распоряжения, ордер или оригинал любого другого документа на квартиру; копии квитанций, подтверждающих оплату коммунальных услуг (последние три месяца); выписка из домовой книги, (срок действия данного документа ограничен 20 календарными днями), поэтажный план, экспликация. При этом необходимо помнить о сроке годности таких документов, он составляет 6 мес. Еще одна сложность может скрываться в согласовании воль всех участников процедуры приватизации. В случае, если один из жильцов не желает участвовать в приватизации, необходимо представить нотариально заверенный документ, подтверждающий это.

На случай если в жилом помещении была произведена перепланировка, необходимо представить документ, подтверждающий ее законность.

После сбора всех документов необходимо подать их в Департамент Жилищной Политики.

Затем происходит регистрация права собственности.

В результате каждому члену семьи выдают свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию прав.

Таким образом, жильцы становятся владельцами квартиры.

Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
упоминаемые документы
Читайте также