Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 по делу n А65-15628/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а,Возврат госпошлины

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

25 декабря 2009 года                                                                      Дело №А65-15628/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 декабря 2009 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шадриной О.Е.

судей Балашевой В.Т. и Терентьева Е.А.,

протокол судебного заседания вела секретарь Саунина Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 3 дело №А65-15628/2009 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в суде первой инстанции,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Лига-С», Республика Татарстан, г. Казань,

к индивидуальному предпринимателю  Туркину Владимиру Анатольевичу, Республика Татарстан, г. Казань,

с привлечением третьих лиц:

- Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г. Казань,

- Муниципальное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования город Казань, г. Казань,

-Султанбеков Наиль Фаритович, Республика Татарстан, г. Казань,

- Бутылин Андрей Петрович, Республика Татарстан, г. Казань,

- АКБ «Энергобанк», Республика Татарстан, г. Казань,

- Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета Муниципально-го образования  города  Казани

о признании недействительным основания государственной регистрации права, признании права собственности,

с участием:

от истца – Султанбеков Н.Ф. протокол собрания от 03.11.2006, Басырова Т.С., доверенность от 15.07.2009

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом, Султанбеков Н.Ф. лично

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью  «Лига-С», г. Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Туркину Владимиру Анатольевичу, г. Казань, о признании недействительным основания государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: торгово-административное здание, общей площадью 203,50 кв.м., инв. № 1182, литера А, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Беломорская, д. 22,  о признании права собственности на 2/3 доли за ООО «Лиса-С» и на 1/3 доли за  предпринимателем Туркиным В.А. в общей долевой собственности на недвижимое имущество: торгово-административное здание общей площадью 203,50 кв.м., литера А, расположенное  по адресу: г. Казань, ул. Беломорская, д. 22.

Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.06.2009, 16.07.2009 и 11.08.2009 (л.д. 1, т.2 л.д. 48, 62) к участию в дел в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г. Казань, Муниципальное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования город Казань, г. Казань, Султанбекоа Наиль Фаритович, г. Казань, Бутылина Андрея Петровича, г. Казань,  Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета Муниципального образования  города  Казани, АКБ «Энергобанк» (ОАО), г. Казань.

До принятия судебного акта по существу, Арбитражный суд Республики Татарстан  исключил из числа третьих лиц Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета Муниципального образования  города  Казани.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан  от  29.09.2009 (т.2 л.д. 91-93) истцу отказано  в удовлетворении исковых требований.

Обществу с ограниченной ответственностью «Лига-С» выдана справка на возврат из бюджета  6 834 руб. излишне уплаченной  государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Лига-С» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  с апелляционной жалобой (т.2 л.д. 104-107), в которой  ссылаясь на нарушение норм процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие  выводов, изложенных в  решении, обстоятельствам дела, просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.09.2009 и принять по делу новый судебный акт.

В заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, просит отменить судебный акт первой инстанции и  удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представителем истца заявлено ходатайство о допросе свидетеля.

На вопрос суда представитель истца сообщил, что свидетель может подтвердить время возведения объекта и факт осуществления строительства на собственные средства истца.

Арбитражный апелляционный суд отказывает в удовлетворении ходатайства, поскольку в соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В заседании апелляционного суда, состоявшемся 01.12.2009, представитель ответчика с доводами апелляционной жалобы не согласился, просит решение от  29.09.2009 оставить  без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

УФРС (в настоящее время Федеральная служба государственной регистрации кадастра и  картографии) и Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета Муниципального образования  города  Казани  заявили о рассмотрении  жалобы в отсутствии своих представителей.

 Муниципальное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Бутылин Андрей Петрович, извещенные о дне   и месте  судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили, отзывы не представили.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствии  представителей ответчика и третьих лиц.

В соответствии со статьей 123  Кодекса, лица, участвующие в деле и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом в том числе, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, а также если копия судебного акта, направленная по последнему известному суду месту нахождения организации не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В соответствии с частью 1 статьи 266 Кодекса арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в судебном заседании коллегиальным составом судей по правилам рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции с особенностями, предусмотренными  главой  34  Кодекса.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 270 Кодекса,  основанием для отмены судебного акта суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Определением   Арбитражного суда Республики Татарстан  от 16.07.2009 (т.2 л.д. 48) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено, Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета Муниципального образования  города  Казани.

На день судебного разбирательства, названное Управление не извещено о дне и месте его проведения.

До принятия судебного акта по существу суд первой инстанции исключил  Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета Муниципального образования  города  Казани  из числа третьих лиц, о чем указал в решении от 29.09.2009.

Арбитражным  процессуальным  кодексом Российской Федерации  не предусмотрена   возможность исключения третьих лиц из числа привлеченных к участию в деле.

Не располагая данными об извещении Управления о дне и месте судебного разбирательства, суд первой инстанции обязан был отложить рассмотрение дела, известив об этом стороны и третьих лиц, привлеченных к участию в деле.

Руководствуясь  частью 5 статьи 270 Кодекса и Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд по определению от 03.12.2009 перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным  Кодексом  для рассмотрения дела в суде первой инстанции (т.2 л.д.  133-134).

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отменяет решение суда первой инстанции как принятое с нарушением норм процессуального права (пункт 2 часть 4 статьи 270 Кодекса).

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации города Казани  от 17.04.2001 № 766 (л.д. 31)  по заявлению предпринимателя Туркина В.А. отведен во временное пользование земельный участок площадью  90,00 кв.м. на условиях аренды сроком на пять лет для строительства торгового  павильона  в комплексе с кафе-закусочной на пересечении улиц Челюскина и Беломорская.

Земельный участок отведен предпринимателю Туркину  В.А. с целью улучшения внешнего благоустройства города и торгового обслуживания населения.

Строительно-монтажные работы по возведению торгово-административного здания осуществлялись на основании  разрешения  Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Республики Татарстан за № ТАТ 021209  (л.д.30).

В дальнейшем, торгово-административное здание по адресу: г. Казань, ул.  Беломорская-Челюскина было принято Государственной приемочной комиссией и введено в эксплуатацию, о чем свидетельствуют материалы дела (л.д.  33-35,  27-29, 32), с последующим оформлением технического паспорта.

31.01.2007 за Туркиным В.А. зарегистрировано право собственности на нежилое, торгово-административное здание, общей площадью 203,50 кв.м., литера А, с адресом объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 22, с записью регистрации № 16-16-01/220/2006-554, что подтверждено свидетельством о государственной  регистрации права серии 16-АА 214014 (т.2 л.д. 17).

30.04.2008 за Туркиным В.А. зарегистрировано право собственности на  земельный участок общей площадью 259 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под торгово-административное здание,   с адресом объекта: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Беломорская, д. 22, с записью регистрации № 16-16-01/026/2008-428, что подтверждено  свидетельством о государственной  регистрации права серии 16-АА 736457  (т.2 л.д. 18).

Основанием регистрации права явились  договор купли-продажи земельного участка от 19.12.2007 и  постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 22.06.2007 №  1323.

Обращаясь в суд за защитой нарушенного права, ссылаясь на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать право собственности на 2/3 доли за ООО «Лиса-С» и на 1/3 доли за предпринимателем Туркиным  В.А. в общей долевой собственности на недвижимое имущество: торгово-административное здание  общей площадью 203,50 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г. Казань, ул. Беломорская, д. 22.

При этом истец утверждает, что спорный объект  недвижимости  построен на его собственные средства, на основании устной договоренности участников общества. В качестве обоснования материальных затрат истец представил товарно-транспортные накладные, накладные на приобретение строительных материалов, квитанции к приходным кассовым  ордерам, квитанции, товарные чеки (л.д. 9-26).

Согласно статье  68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Представленные документы содержат обезличенные сведения о строительных материалах, месте их применения и  не подтверждают факт  возведения спорного объекта истцом.

Кроме того, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Истец не доказал, что ООО «Лига-С» и ответчик заключили соответствующий договор и объединили совместные усилия     для строительства спорного объекта.

Изначально земельный участок под строительство здания был отведен  предпринимателю Туркину В.А. постановлением Главы администрации города Казани  от 17.04.2001  №766, тогда как ООО «Лига-С» создано и зарегистрировано позднее, в 2003 году.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Обществу с ограниченной ответственностью «Лига-С» возвращается из федерального бюджета излишне уплаченная государственная пошлина по иску в сумме 6834 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб. возмещению не подлежат.

Обществу с ограниченной ответственностью «Лига-С» из федерального бюджета возвращается излишне уплаченная платежным поручением от 22.10.2009 № 31 государственная пошлина по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб.

Руководствуясь статьями 268-271, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.09.2009, принятое по делу №А65-15628/2009, отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Лига-С», Республика Татарстан, г. Казань, отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лига-С», Республика Татарстан, г. Казань, из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в сумме 6834 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лига-С», Республика Татарстан, г. Казань, из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 22.10.2009 № 31 государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                О.Е. Шадрина

Судьи                                                                                                В.Т. Балашева

Е.А. Терентьев