Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2010 по делу n А49-8888/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

18 марта 2010 года.                                                                          Дело № А49-8888/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления оглашена 16 марта 2010 года.

В полном объеме постановление изготовлено 18 марта 2010 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи  Радушевой О.Н.

судей Липкинд Е.Я., Серебряковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Журавлевой А.О., с участием:

- Администрации Засечного сельсовета Пензенской области, с.Засечное, Пензенская область, - представитель не явился, извещен,

- ИП Савкина Д.Г., с.Засечное, Пензенская область, - не явился, извещен,

- Машкова А.Р., г.Пенза, - не явился, извещен.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №7 апелляционную жалобу Администрации Засечного сельсовета Пензенской области, с.Засечное, Пензенская область,

на определение Арбитражного суда Пензенской области от 15 января 2010 года (судья Гук Н.Е.), принятое по делу №А49-8888/2009

об оставлении искового заявления без рассмотрения

по иску Администрации Засечного сельсовета Пензенской области, с.Засечное, Пензенская область,

к ИП Савкину Д.Г., с.Засечное, Пензенская область,

третье лицо: Машков А.Р., г.Пенза,

о расторжении договора купли-продажи социально-значимых объектов и передачи их в муниципальную собственность.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Засечного сельсовета Пензенсколго района Пензенской области обратилась в арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к ИП Савкину Д. Г., о расторжении договоров купли-продажи социально значимых объектов, сооружений и оборудования о 19.11.2008г.,заключенных между МУП ЖКХ «Засечное» и ИП Савкиным Д.Г. состоящих из: помещение котельной (основное строение) литер А пл.624,4 кв.м. расположённой с. Засечное, ул. Механизаторов 8, пристроя литер А1 пл.608,7 кв. м. расположенного в с. Засечное, ул. Механизаторов 8, трубы дымовой литер Г пл. 0,5 кв.м. расположенное в с. Засечное, ул. Механизаторов 8, Сооружения (Артезианская скважина №3) литер Г, расположенного по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 100 м. от а/д Пенза-Шемышейка и 150 м. от асфальтированной дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза - Шемышейка глубиной скважины 173 м., Сооружения (Артезианская скважина №4) литер Г, расположенного по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 130 м. от а/д Пенза-Шемышейка и 30 м. к северо-западу от дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза -Шемышейка глубиной скважины 173 м., сооружения (Артезианская скважина №5) литер Г, расположенного по адресу: Пензенская область, с. Засечное, в 90 м. от а/д Пенза-Шемышейка и подножия водоразделительного склона и 14 м. к северо-западу от дороги соединяющей с. Засечное с а/д Пенза -Шемышейка глубиной скважины 165 м., Сооружения (Артезианская скважина №6) литер Г расположенного по адресу: Пензенская область, с. Засечное, на водоразделительном склоне в 170 м. на юго-восток от СКВ №5 примерно в 90 м. от асфальтированной дороги Пенза - Шемышейка глубиной скважины 160 м., нежилого помещения (пневмонасосная станция) основное строение литера А пл.48.4 кв.м расположенного в с. Засечное, ул. Механизаторов 18а, насосной литер А1 пл. 38 кв.м., расположенной в с. Засечное, ул. Механизаторов 18а, а так же оборудование котельной, водопровод, сети канализации, насосы, котлы, водомеры, токарно-винтовой станок, необходимые для надлежащей эксплуатации котельной и использования ее по прямому назначению.

Просит обязать ответчика передать социально значимые объекты недвижимости, сооружения и оборудование в Администрацию Засечного сельсовета.

Требования заявлены на основании пункта 4 статьи 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Пензенской области т 15 января 2010 года  исковые требования оставлены без рассмотрения, в связи с несоблюдением порядка расторжения договора, предусмотренного статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Не согласившись с принятым судебным актом  Администрация Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции. Заявитель жалобы считает, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик был извещен о намерении расторжения договоров, т.к. ему направлялось исковое заявление.

В суд апелляционной инстанции представители сторон, третьего лица не явились, имеются уведомления о надлежащем извещении, что позволяет суду апелляционной инстанции рассмотреть заявленные требования в отсутствии неявившихся лиц, в соответствии с требованием статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена судебной коллегией апелляционной инстанции в порядке требований статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Из материалов дела установлено, что 19.11.2008 года между МУП ЖКХ «Засечное» и Савкиным Д.Г. заключены договора купли-продажи социально-значимых объектов недвижимости, сооружений и оборудования, расположенных в с.Засечное Пензенского района Пензенской области, а именно: помещение котельной (основное строение) литер А пл.624,4 кв.м., пристрой литер А1 пл.608,7 кв. м., труба дымовая литер Г пл. 0,5 кв.м., сооружение (Артезианская скважина №3) литер Г, сооружение (Артезианская скважина №4) литер Г, сооружение (Артезианская скважина №5) литер Г, сооружение (Артезианская скважина №6) литер Г, нежилое помещение (пневмонасосная станция) основное строение литер А площадью 48,4 кв.м, насосная литер А1 площадью 38 кв.м., а так же оборудование котельной, водопровод, сети канализации, насосы, котлы, водомеры, токарно-винтовой станок, необходимые для надлежащей эксплуатации котельной и использования ее по прямому назначению.

18.12.2008 года между Администрацией Засечного Сельсовета Пензенского района Пензенской области и ответчиком заключено соглашение, по условиям которого Савкин Д.Г. взял на себя обязательство использовать приобретенные объекты социального назначения по их прямому назначению.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в период с 20. 04. 2009 года  ответчик не снабжал село Засечное горячей водой, не оформил договора аренды на земельные участки под объектами недвижимости, не оформил лицензию на водоснабжение, не заключил договор водопользования, на поставку газа, необходимого для обеспечения в котельной нагрева воды. Полагает, что ответчиком допущены существенные нарушения в использовании вышеуказанных объектов.

Из материалов дела установлено, что истцом в суд первой инстанции предъявлено письмо на имя ответчика с предложением о расторжении спорных договоров, для чего последнему необходимо явиться в Администрацию 29.09.2009г. Доказательства направления  письма адресату отсутствуют.

В суд с исковым требованием о расторжении договоров истец обратился 23.09.2009г.

В соответствии с требованием части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Доказательств соблюдения внесудебного порядка расторжения договора не представлены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора.

Довод заявителя апелляционной жалобы о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, путем направления ответчику копии искового заявления о расторжении договора от 23.09.2009г. (квитанция т.1, л.д.15), отклоняется судебной коллегией апелляционной инстанции, поскольку направление искового заявления  ответчику не является досудебным порядком урегулирования спора, и влечет иные правовые последствия.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 15 января 2010 года  по делу №А49-8888/2009 - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в  Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                          О.Н. Радушева

Судьи                                                                                               Е.Я. Липкинд

Е.А. Серебрякова