Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2010 по делу n А65-28011/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info @11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

13 августа  2010 г.                                                                                              Дело №А65-28011/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2010 г.

В полном объеме постановление изготовлено 13 августа 2010 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Серебряковой  Е.А., судей Радушевой О.Н. и Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мачневой А.А.,

от  заявителя (ООО «Бецем») – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от должника (ООО «Стройтранс»)– представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО  "Производственно-коммерческая фирма Вектор Плюс"- представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от конкурсного управляющего Петлина В.Ю. – представитель Каюмова И.З., доверенность б/н от 28.07.2010г.

от иных лиц - представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 7,    апелляционную жалобу ООО «Бецем», Свердловская область, Сысертский район, п. Светлый, на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2010 г. о принятии обеспечительных мер по делу № А65-28011/2009 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Стройтранс», г. Волгоград,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.03.2010 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс», г. Волгоград (ОГРН 1061687000341; ИНН 1647011386), введено наблюдение, временным управляющим утвержден Петлин В.Ю.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника временным управляющим заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета органам управления должника передавать любым другим лицам по договору подряда от 19.02.2007 №13 квартиры и имущественные права требования на квартиры 10 этажного 5-ти подъездного жилого дома 19/25 серии 10 (141), расположенного по адресу: город Набережные Челны, поселок ЗЯБ, 19 мкр., согласно протоколу распределения квартир, и запрета регистрирующему органу совершать любые регистрационные действия, связанные с регистрацией права собственности, переходом права собственности в отношении этих квартир, а также имущественные права требования на эти квартиры по названному выше договору подряда.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2010 г. заявление временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс», г. Волгоград, В.Ю. Петлина о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Исполнительному органу общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс», г. Волгоград, запрещено передавать любым другим лицам по  договору  подряда от 19.02.2007 №13, заключенного между ООО «Управление капитального строительства «Камгэсэнергострой»  и ООО «Стройтранс» квартиры, а также имущественные права требования на квартиры 10 этажного 5-ти подъездного жилого дома 19/25 серии 10 (141), расположенного по адресу: г. Набережные Челны, пос. ЗЯБ, 19 мкр. согласно протоколу распределения квартир, а именно:

1.         однокомнатной квартиры номер № 54, общей площадью 49,2 кв.м.;

2.         четырехкомнатной квартиры номер № 63, общей площадью 120,9 кв.м.;

3.         четырехкомнатной квартиры номер № 79, общей площадью 120,6 кв.м.;

4.         четырехкомнатной квартиры номер № 83, общей площадью 120,7 кв.м.;

5.         четырехкомнатной квартиры номер № 87, общей площадью 120,4 кв.м

Запретить Набережночелнинскому отделу Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан  совершать любые регистрационные действия, связанные с регистрацией права собственности, переходом права собственности на квартиры, а также имущественные права требования на квартиры по  договору  подряда  от 19.02.2007 № 13, заключенного между ООО «Управление капитального строительства «Камгэсэнергострой» и ООО «Стройтранс» по строительству 10 этажного 5-ти подъездного жилого дома 19/25 серии 10 (141), расположенного по адресу: г. Набережные Челны, пос. ЗЯБ, 19 мкр. согласно протокола распределения квартир, а именно:

1.         однокомнатной квартиры номер № 54, общей площадью 49,2 кв.м.;

2.         четырехкомнатной квартиры номер № 63, общей площадью 120,9 кв.м.;

3.         четырехкомнатной квартиры номер № 79, общей площадью 120,6 кв.м.;

4.            четырехкомнатной квартиры номер № 83, общей площадью 120,7 кв.м.;

5.         четырехкомнатной квартиры номер № 87, общей площадью 120,4 кв.м.

Не согласившись с вынесенным определением суда, ООО «Бецем», Свердловская область, Сысертский район, п. Светлый, обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права,  просит отменить определение суда первой инстанции, в принятии обеспечительных мер отказать.

В судебное заседание арбитражного апелляционного суда ООО «Бецем», Свердловская область, Сысертский район, п. Светлый, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило.

Представитель конкурсного управляющего ООО «Стройтранс», г. Волгоград, Петлина В.Ю. не согласился с доводами апелляционной жалобы и указал, что определение суда первой инстанции вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, просил оставить определение суда о принятии обеспечительных мер без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, что дает право суду рассмотреть дело в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение суда от 05.05.2010 года законным и обоснованным по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований о принятии судом обеспечительных мер в рамках дела о банкротстве ООО «Стройтранс» временный управляющий указал на совершение должником действий по передаче имущества третьим лицам. В частности в дело представлена переписка должника с Исполкомом муниципального образования город Набережные Челны о перенайме двух земельных участков и передаче их ООО Группа компаний «Профит».

В соответствии с ч.1 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно пункту 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006г. №55 заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительной меры.

В связи с этим при оценке доводов заявителя о применении обеспечительных мер судам следует, в частности, иметь в виду:

- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных меры;

-  вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

-  обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, суд оценивает насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными  пунктом 6 части 2 статьи 92 АПК РФ.

Временным управляющим Петлиным В.Ю. заявлены требования о:

- запрете Исполнительному органу общества с ограниченной ответственностью «Стройтранс», г. Волгоград, передавать любым другим лицам по  договору  подряда от 19.02.2007 №13, заключенного между ООО «Управление капитального строительства «Камгэсэнергострой»  и ООО «Стройтранс» квартиры, а также имущественные права требования на квартиры 10 этажного 5-ти подъездного жилого дома 19/25 серии 10 (141), расположенного по адресу: г. Набережные Челны, пос. ЗЯБ, 19 мкр. согласно протоколу распределения квартир, а именно:

1.         однокомнатной квартиры номер № 54, общей площадью 49,2 кв.м.;

2.         четырехкомнатной квартиры номер № 63, общей площадью 120,9 кв.м.;

3.         четырехкомнатной квартиры номер № 79, общей площадью 120,6 кв.м.;

4.         четырехкомнатной квартиры номер № 83, общей площадью 120,7 кв.м.;

5.         четырехкомнатной квартиры номер № 87, общей площадью 120,4 кв.м

- о запрете Набережночелнинскому отделу Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан  совершать любые регистрационные действия, связанные с регистрацией права собственности, переходом права собственности на квартиры, а также имущественные права требования на квартиры по  договору  подряда  от 19.02.2007 № 13, заключенного между ООО «Управление капитального строительства «Камгэсэнергострой» и ООО «Стройтранс» по строительству 10 этажного 5-ти подъездного жилого дома 19/25 серии 10 (141), расположенного по адресу: г. Набережные Челны, пос. ЗЯБ, 19 мкр. согласно протокола распределения квартир, а именно:

1.         однокомнатной квартиры номер № 54, общей площадью 49,2 кв.м.;

2.         четырехкомнатной квартиры номер № 63, общей площадью 120,9 кв.м.;

3.         четырехкомнатной квартиры номер № 79, общей площадью 120,6 кв.м.;

4.            четырехкомнатной квартиры номер № 83, общей площадью 120,7 кв.м.;

5.         четырехкомнатной квартиры номер № 87, общей площадью 120,4 кв.м.

Из материалов дела следует, что 19.02.2007 ООО Управление капитального строительства «Камгэсэнергострой» (заказчик-застройщик) и ООО «Стройтранс» заключили договор генподряда №13, по условиям которого геподрядчик обязался выполнить собственными либо привлеченными средствами работы по строительству 10 этажного пятиподъездного 196 квартирного жилого дома 19-25 серии 10 (141), расположенного по адресу: г.Набережные Челны, п.ЗЯБ, 19мкр.

Исходя из условий пунктов 6.3-6.4 указанного договора подряда и протокола распределения, в качестве оплаты за строительные работы ООО «Стройтранс» должны быть переданы 50 квартир в 1 подъезде блока В и 7 квартир во 2 подъезде блока В.

ООО «Бецем» считает, что поскольку по договору №48 от 28.12.2009 он приобрел право требования у ООО Управление капитального строительства «Камгэсэнергострой» 17 квартир в строящемся жилом доме в счет исполнения обязательств генподрядчика ООО «Стройтранс», принятые обеспечительные меры нарушают его права и законные интересы.

Однако заявитель апелляционной жалобы не учел, что в материалах дела отсутствуют документы о введении построенного спорного жилого дома в эксплуатацию, что исключает фактическое пользование не созданным имуществом.

Неоднократная переуступка должником права требования оплаты за выполненные строительные работы с заказчика – застройщика в ходе процедуры наблюдения может повлечь необоснованное расходование средств конкурсной массы должника.

Принятые обеспечительные меры в виде запретов по передаче прав должником другим лицам и регистрации Росреестром сделок с недвижимым имуществом (или правами)  касаются только ООО «Стройтранс» и не влияют на фактический характер прав ООО «Бецем».

Судебная коллегия учитывает, что заявленные обеспечительные меры направлены на защиту интересов кредиторов от неправомерных действий органов управления должника и обеспечение реализации целей процедуры наблюдения.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о необоснованном принятии обеспечительных мер не могут быть приняты судебной коллегией, поскольку материалами дела подтвержден факт передачи дополнительных квартир, не включенных ранее в предыдущий протокол распределения квартир, по дополнительному протоколу распределения квартир должника в рамках договора подряда от 19.02.2007 №13 (протокол предварительного распределения жилья по ж.д. 19-25 блок В г. Набережные Челны поселка ГЭС от 28.12.2009).

Другие доводы заявителя апелляционной жалобы внимательно изучены судебной коллегией и признаны несостоятельными, по вышеизложенным обстоятельствам.

Судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку доказательствам, правильно применил нормы материального права, не допустив нарушений процессуального закона.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Оставить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.05.2010 г. о принятии обеспечительных мер по делу № А65-28011/2009 без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                         Е.А. Серебрякова

Судьи                                                                                                         О.Н. Радушева

Н.А. Селиверстова