Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 по делу n А65-6631/2008. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

19 августа 2010 г.                                                                             Дело №А65-6631/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2010 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 августа 2010 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терентьева Е.А., судей Балашевой В.Т., Морозова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Александровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 августа 2010 г. в зале №3 помещения суда 

апелляционную  жалобу закрытого акционерного общества «Рассвет»

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2008 года, принятое по делу №А65-6631/2008, судья Салимзянов И.Ш.,

по иску Галимова Минкамиля Мардиевича, Республика Татарстан, г.Лениногорск,

к муниципальному образованию г. Лениногорска и Лениногорского района, Республика Татарстан, г.Лениногорск,

и к исполнительному комитету муниципального образования г.Лениногорска и Лениногорского района, Республика Татарстан, г.Лениногорск,

о признании права собственности на самовольную постройку – строение, расположенное по адресу: г.Лениногорск, ул. Гафиатулина, 12, занимаемое торговым домом «Гамма», площадью 458,3 кв.м.,

с привлечением к участию в деле третьих лиц:

- Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань,

- Рахматуллина Рустама Искандаровича, г.Самара,

- закрытое акционерное общества «Рассвет», Республика Татарстан, г.Лениногорск,

с участием:

от истца, Галимова М.М., – Сафиуллина А.Ф., представитель по доверенности от 16.01.2009 г.

от ответчиков - не явились, извещены надлежащим образом,

от третьего лица, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан,  - не явились, извещены надлежащим образом,

от третьего лица, Рахматуллина Р.И., - не явились, извещены надлежащим образом,

от третьего лица, ЗАО «Рассвет», - Чиркова О.В., представитель по доверенности от 15.05.2010 г.,

установил:

Индивидуальный предприниматель Галимов М.М. обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к муниципальному образованию г.Лениногорска и Лениногорского района, исполнительному комитету муниципального образования г.Лениногорска и Лениногорского района, Управлению земельных и имущественных отношений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Лениногорском районе и г.Лениногорске о признании за истцом права собственности на строение, расположенное по адресу: г.Лениногорск, ул.Гафиатулина, 12, занимаемое торговым домом «Гамма», площадью 458,3 кв.м., в т.ч.: тамбур – 3,9; подсобка – 3,3; подсобка – 10,6; подсобка – 13; тамбур – 6,0; коридор – 17,7; туалет – 3,0; туалет – 1,9; подсобка – 3,1; подсобка – 2,7; коридор – 6,0; коридор – 26,2; подсобка – 19,8; коридор – 18,4; подсобка – 2,0; подсобка – 6,0; холодильная камера – 14,3; гараж – 22,8; гараж – 50,0; подсобка – 3,6; коридор – 4,3; коридор – 8,4; склад – 144,2 кв.м., всего – 391,2 кв.м., а также площадь фундамента старого контура – 41,8 кв.м., тамбур большой – 25,3 кв.м., общей площадью – 67,1 кв.м., итого – 458,3 кв.м.

Правовыми обоснованиями исковых требований истец указал положения статей 12 и 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявлением от 23.05.2008 г. в соответствии с требованиями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просил признать право собственности на помещения: 1-го этажа, комнаты №№1-27 - тамбур – 3,3 кв.м.; подсобное – 2,8 кв.м.; подсобное – 9,4 кв.м.; подсобное – 11,3 кв.м.; тамбур – 4,4 кв.м.; склад – 41,3 кв.м.; склад – 37,5 кв.м., коридор – 10,7 кв.м., туалет – 1,9 кв.м.; туалет – 1,2 кв.м.; подсобное – 2,3 кв.м.; подсобное – 2,2 кв.м.; коридор – 5,2 кв.м.; коридор – 20,0 кв.м.; подсобное – 16,5 кв.м.; коридор – 10,3 кв.м.; подсобное – 1,7 кв.м.; подсобное – 5,5 кв.м.; холодильная – 8,8 кв.м.; склад – 20,3 кв.м., склад – 10,2 кв.м., торговый зал – 97,8 кв.м., гараж – 57,2 кв.м., гараж – 37,1 кв.м.; подсобное – 2,9 кв.м.; коридор – 3,6 кв.м.; подсобное – 6,0 кв.м., всего 431,4 кв.м., а также помещения 2-го этажа, комнаты №№1-47 - коридор – 27,2 кв.м., коридор – 12,1 кв.м., торговое – 29,5 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 4,2 кв.м., торговое – 5,5 кв.м., торговое – 5,5 кв.м., торговое – 5,5 кв.м., торговое – 5,5 кв.м., торговое – 5,5 кв.м., торговое – 5,5 кв.м., коридор – 81,0 кв.м., коридор – 9,2 кв.м., торговое – 5,0 кв.м., торговое – 5,0 кв.м., торговое – 5,0 кв.м., торговое – 5,0 кв.м., торговое – 6,1 кв.м., коридор – 9,7 кв.м., торговое – 11,3 кв.м., торговое – 8,5 кв.м., торговое – 8,5 кв.м., торговое – 8,5 кв.м., торговое – 8,5 кв.м., торговое – 6,5 кв.м., торговое – 6,5 кв.м., торговое – 6,5 кв.м., торговое – 6,5 кв.м., торговое – 6,8 кв.м., торговое – 6,8 кв.м., торговое – 28,1 кв.м., подсобное – 6,7 кв.м., подсобное – 2,6 кв.м., фойе – 44,1 кв.м., туалет – 2,1 кв.м., туалет – 1,1 кв.м., коридор – 2,9 кв.м., коридор – 7,8 кв.м., офис – 31,6 кв.м., офис – 120,0 кв.м. – всего 597,5 кв.м., а всего по зданию 1028,90 кв.м. Кроме того, истец просил признать право собственности на крыльцо площадью 3,3 кв.м. и на большое крыльцо (тамбур) площадью 22 кв.м. Уточнение искового требования принято определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.05.2008 г.

Заявлением от 10.07.2008 г. истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь уточнил свои исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на помещения торгового дома «Гамма», расположенного по адресу: г.Лениногорск, ул.Гафиатуллина, 12, на первом этаже, номера комнат 1-27: тамбур – 3,3 кв.м.; подсобная – 2,8 кв.м.; подсобная – 9,4 кв.м.; подсобная – 11,3 кв.м.; тамбур – 4,4 кв.м.; склад – 41,3 кв.м.; склад – 37,5 кв.м., коридор – 10,7 кв.м., туалет – 1,9 кв.м.; туалет – 1,2 кв.м.; подсобная – 2,3 кв.м.; подсобная – 2,2 кв.м.; коридор – 5,2 кв.м.; коридор – 20,0 кв.м.; подсобная – 16,5 кв.м.; коридор – 10,3 кв.м.; подсобная – 1,7 кв.м.; подсобная – 5,5 кв.м.; холодильник – 8,8 кв.м.; склад – 20,3 кв.м., склад – 10,2 кв.м., торговый зал – 97,8 кв.м., торговый зал – 61,9 кв.м., торговый зал – 18,8 кв.м.; торговый зал – 30,2 кв.м., подсобная – 2,9 кв.м.; коридор – 3,6 кв.м.; подсобная – 6,0 кв.м., на втором этаже, номера комнат 1-47: коридор – 27,2 кв.м., коридор – 12,1 кв.м., торговый зал – 29,5 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 4,2 кв.м., торговый зал – 5,5 кв.м., торговый зал – 5,5 кв.м., торговый зал – 5,5 кв.м., торговый зал – 5,5 кв.м., торговый зал – 5,5 кв.м., торговый зал – 5,5 кв.м., коридор – 81,0 кв.м., коридор – 9,2 кв.м., торговый зал – 5,0 кв.м., торговый зал – 5,0 кв.м., торговый зал – 5,0 кв.м., торговый зал – 5,0 кв.м., торговый зал – 6,1 кв.м., коридор – 9,7 кв.м., торговый зал – 11,3 кв.м., торговый зал – 8,5 кв.м., торговый зал – 8,5 кв.м., торговый зал – 8,5 кв.м., торговый зал – 8,5 кв.м., торговый зал – 6,5 кв.м., торговый зал – 6,5 кв.м., торговый зал – 6,5 кв.м., торговый зал – 6,5 кв.м., торговый зал – 6,8 кв.м., торговый зал – 6,8 кв.м., торговый зал – 28,1 кв.м., подсобная – 6,7 кв.м., подсобная – 2,6 кв.м., фойе – 44,1 кв.м., туалет – 2,1 кв.м., туалет – 1,1 кв.м., коридор – 2,9 кв.м., коридор – 7,8 кв.м., офис – 31,6 кв.м., офис – 120,0 кв.м. Всего на первом этаже (по внутренним обмерам) 452,8 кв.м, на втором – 597,5 кв.м. Площадь по внешним обмерам 581,6 кв.м. (первый этаж), 709,3 кв.м. (второй этаж). Общая площадь строения 1315,3 кв.м., в т.ч. тамбур площадью 3,3 кв.м. и пристрой площадью 21,0 кв.м.

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.04.2008 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

В соответствии с требованиями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.05.2008 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Рахматуллин Р.И.

В ходе судебного заседания 10 июля 2008 г. истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил о своем отказе от иска в отношении первого и третьего ответчиков (муниципальному образованию г.Лениногорска и Лениногорского района, и к Управлению земельных и имущественных отношений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Лениногорском районе и г.Лениногорске). Отказ от иска был принят судом первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2010 года производство по делу в отношении муниципального образования г.Лениногорска и Лениногорского района, Управления земельных и имущественных отношений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в Лениногорском районе и г.Лениногорске – прекращено, иск удовлетворен.

За ИП Галимовым М.М. признано право собственности на объект недвижимости – торговый дом «Гамма», инвентарный номер 394, согласно технического паспорта от 4.07.2008 г., состоящий из: 1 этажа, литера «Д», номера помещений по плану строения с 1 по 27, площадью по внутреннему обмеру 452,8 кв.м., площадь по наружному обмеру 581,6 кв.м., 2 этажа, литера «Д», номера помещений по плану строения с 1 по 47, площадью по внутреннему обмеру 597,5 кв.м., площадью по наружному обмеру – 709,3 кв.м., крыльца, литера «а», площадью по наружному обмеру 3,3 кв.м., пристроя, литера «б», площадью по наружному обмеру 21,0 кв.м., общей площадью помещений 1 и 2 этажа – 1050,3 кв.м. (по внутренним обмерам), всего по строению по внутреннему обмеру – 1177,9 кв.м., с учетом площади помещений 1 и 2 этажа по наружному обмеру – 1290,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г.Лениногорск, ул.Гафиатуллина, д.12.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Республики Татарстан судебным решением, лицо, не привлеченное к участию в деле – закрытое акционерное общество «Рассвет» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В отзыве на апелляционную жалобу ИП Галимов М.М. с требованиями ЗАО «Рассвет» не согласился, указал на формальную регистрацию земельных участков ОАО «Рассвет» и ЗАО «Рассвет», при этом, по мнению истца, незаконно у ТД «Гамма» была отобрана часть земельной площади.

В дополнительном отзыве истец указал на пропуск ЗАО «Рассвет» срока на подачу апелляционной жалобы, указывает, что доводы апелляционной жалобы о нахождении здания ТД «Гамма» на земельном участке, принадлежащем ЗАО «Рассвет» - бездоказательны, указанное здание, как указал в отзыве истец, расположено на муниципальных землях.

Законность и обоснованность судебного решения, принятого по делу Арбитражным судом Республики Татарстан, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 мая 2010 года в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела было отложено по ходатайству заявителя апелляционной жалобы. Рассмотрение дела назначено на 11 часов 15 минут 22 июня 2010 года.

Определением председателя судебного состава Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2010 г. в связи с отпуском судьи Балашевой В.Т. в составе суда, рассматривающего дело, на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья Балашева В.И. заменена судьей Морозовым В.А. После замены судьи рассмотрение дела начато сначала.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2010 года в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела было отложено по ходатайству истца. Рассмотрение дела назначено на 11 часов 15 июля 2010 года.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2010 г. суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дел в суде первой инстанции. Этим же определением суд привлек в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ЗАО «Рассвет». Судебное заседание по делу было назначено на 11 часов 15 минут 12 августа 2010 года.

Определением заместителя председателя Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2010 г. в связи с отпуском судьи, в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена председательствующего по делу судьи Шадриной О.Е. на судью Терентьева Е.А.

Определением ВРИО председателя судебного состава Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2010 г. в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав суда, рассматривающего дела введена судья Балашева В.Т. В связи с заменой судей рассмотрение дела начато сначала.

В судебном заседании представитель истца Сафиуллина А.Ф. на удовлетворении иска настаивает, против удовлетворения апелляционной жалобы ЗАО «Рассвет» возражает.

Представитель заявителя апелляционной жалобы ЗАО «Рассвет» Чиркова О.В. на удовлетворении апелляционной жалобы настаивает, просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в