Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2010 по делу n А55-39066/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

31 августа 2010 года                                                                                Дело №А55-39066/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2010 года

Постановление в полном объеме изготовлено 31 августа 2010 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.,

судей Балашевой, Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Быковой А.А.,

с участием:

от истца – Евстафьев Д.А., юрисконсульт (доверенность № 172 от 25.12.2009 г.), Поляничко С.А., юрисконсульт (доверенность № 181 от 08.02.2010 г.);

от ответчика – Дудина Л.Н., представитель (доверенность от 28.11.2008 г.) (после окончания перерыва);

от третьего лица – Филиппова Т.Г., ведущий юрисконсульт (доверенность № 66 от 19.01.2010 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании 19-26 августа 2010 года в зале № 3 помещения суда апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» на решение Арбитражного суда Самарской области от 25 мая 2010 года по делу №А55-39066/2009 (судья Дегтярев Д.А.)

по иску открытого акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», г. Москва,

к потребительскому кооперативу «ГСК № 518», г. Самара,

третье лицо – открытое акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», г. Красноярск,

об обязании исполнить обязательство в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к потребительскому кооперативу «ГСК №518» (далее – ПК «ГСК № 518», ответчик) об обязании исполнить обязательство в натуре по договору на участие в долевом строительстве № 185 от 19.07.2000 г. путем передачи по акту приема-передачи в собственность подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 222а, цокольный этаж, литера 1, площадью 186,8 кв. м, а также передачи подписанного акта приема-передачи для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект.

Исковые требования основаны на статьях 12, 309, 310, 396 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что истец исполнил принятые на себя обязательства по инвестированию в полном объеме, спорный объект завершен строительством и введен в эксплуатацию, в связи с чем у истца возникло право требовать исполнения ответчиком обязательства в натуре по договору № 185 от 19.07.2000 г.

Определением суда от 02.02.2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (далее – ОАО «ФСК ЕЭС»).

Определением суда от 31.03.2010 г. произведена замена истца – ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» на ОАО «ФСК ЕЭС» в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ОАО «ФСК ЕЭС» исключено из числа третьих лиц, а ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

До принятия решения по делу истец уточнил исковые требования и просил обязать ответчика исполнить обязательство в натуре по договору на участие в долевом строительстве № 185 от 19.07.2000 г. путем передачи истцу по акту приема-передачи в собственность подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 222а, цокольный этаж, литера 1, площадью 186,8 кв. м, а также передачи истцу подписанного акта приема-передачи для осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект.

Уточнение исковых требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.05.2010 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.

При этом суд первой инстанции пришел к выводу, что предъявленными документами истец в силу положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подтвердил обоснованность заявленного иска, то есть не доказал, что ответчик уклонился от исполнения обязанности в том виде, в котором данная обязанность предусмотрена договором № 185 от 19.07.2000 г. с учетом внесенных изменений.

Истец с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В судебном заседании представители истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали и просили ее удовлетворить.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу и в дополнении к нему, а также в судебном заседании с доводами жалобы не согласился и просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

Третье лицо в отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе истца, поддержало и просило обжалуемое решение отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В связи с отпуском судьи Шадриной О.Е., участвовавшего в составе суда, рассматривающего дело до отложения судебного разбирательства, в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена ее замена на судью Балашеву В.Т., вследствие чего рассмотрение дела начато сначала.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе истца, отзывах ответчика и третьего лица на апелляционную жалобу, заслушав выступления присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение подлежит отмене, а апелляционная жалоба истца – удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ОАО «РАО «ЕЭС России» (участник-1) и ПК «ГСК № 518» (заказчик) был заключен договор № 185 от 19.07.2000 г. на участие в долевом строительстве гаража-стоянки ГСК-518 в Ленинском районе г. Самара в редакции дополнительных соглашений № 1 от 09.12.2000 г., № 2 от 28.09.2001 г., № 3 от 26.07.2002г. (т. 1, л.д. 13-20).

По условиям данного договора заказчик принимает участника-1 в долевое строительство гаража-стоянки в осях 13а – 14а, Г – Ж и подпорной стенки и пешеходной лестницы Чкаловского спуска в осях 2 – 4 и Г – А (пункт 1.1. договора).

Срок окончания строительства гаража-стоянки – II квартал 2003 года (пункт 1.2. договора).

По окончании строительства подземного гаража-стоянки ГСК-518, в соответствии с вложенными средствами участником-1, заказчик содействует участнику-1 в оформлении собственности гаража-стоянки в осях 13а – 14а (пункт 1.3. договора).

Пунктом 3.1. договора предусмотрены обязанности участника-1, в том числе: выполнить за счет своих средств и своими силами строительство подпорной стенки в осях 2 – 4 с устройством пешеходной лестницы; подключить электрощитовую строящегося подземного гаража-стоянки от электрощитовой № 1 пристроя к зданию ОДУ Средней Волги в соответствии с выданными участником-1 техусловиями; оплатить работы по благоустройству территории над подземными гаражами в сумме 1255370 руб., в том числе: в 2002 году – 829360 руб. (К=21,67), из них в августе, в качестве аванса –        304400 руб.; во II квартале 2003 года – 426010 руб. (К=26,2), платежи оставшейся суммы производятся поэтапно по мере поступления денежных средств из РАО «ЕЭС России» с учетом стоимости отпуска электроэнергии участником-1 для выполнения работ на стройплощадке по показаниям электросчетчика № 532 в счет общей стоимости строительно-монтажных работ, окончательный расчет предусматривается по фактически выполненным объемам работ и количества электроэнергии, использованной заказчиком.

В пункте 3.2. договора установлены обязанности заказчика, в том числе: обеспечить качественное выполнение своими и привлеченными силами в соответствии с проектно-сметной документацией, СНиП и техническими нормами строительство гаража-стоянки в осях 13а – 14а; в течение 15 дней по окончании строительства и ввода в эксплуатацию передать участнику-1 в собственность гараж-стоянку в осях 13а – 14а в соответствии с вложенными средствами по акту приема-передачи; предоставить участнику-1 все необходимые документы на данный объект, а также содействовать участнику-1 в оформлении права собственности на него.

Как видно из материалов дела, между ОАО «РАО «ЕЭС России» (должник) и ПК «ГСК № 518» (кредитор) было подписано соглашение от 16.12.2003 г. о прекращении обязательств по договору, по условиям которого должник подтверждил наличие задолженности перед кредитором в соответствии с актом сверки на 21.11.2003 г. в размере 1118493 руб. 13 коп. по договору № 185 от 19.07.2000 г., и стороны в соответствии с пунктом 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации договорились о замене всех обязательств должника, вытекающих из акта сверки на 21.11.2003 г. и договора № 185 от 19.07.2000 г., на следующее обязательство: должник обязуется перечислить кредитору денежные средства в размере 1006643 руб. 80 коп. в срок до декабря 2003 года (т. 1, л.д. 49-50; т. 2, л.д. 40).

При этом пунктами 1.3., 1.5. соглашения стороны установили, что обязательства должника уплатить денежные средства в размере 1118493 руб. 13 коп. по договору № 185 от 19.07.2000 г., а также все дополнительные обязательства должника перед кредитором, которые могли возникнуть или возникли по договору № 185 от 19.07.2000 г., в том числе ответственность за неисполнение основного обязательства, неустойка (штрафы, пени), убытки, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору № 185 от 19.07.2000 г. прекращаются с момента подписания настоящего соглашения.

Согласно акту сверки задолженности по выполнению строительно-монтажных работ и произведенных платежей между ОАО «РАО «ЕЭС России» и ПК «ГСК № 518» по долевому участию в строительстве подземного гаража-стоянки для служебного автотранспорта на 7 машин по договору от 19.07.2000 г. № 185 по состоянию на 21.09.2004 г. стороны подтвердили выполнение и оплату работ на общую сумму     2192215 руб. 31 коп., а также отсутствие взаимной задолженности (т. 1, л.д. 51).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы города Самары №1748 от 31.12.2003 г. утвержден акт выбора земельного участка для строительства подземного гаража-стоянки, проект границ земельного участка и предварительно согласовано ПК «ГСК № 518» место размещения подземного гаража-стоянки на земельном участке площадью 2432,20 кв. м, относящемся по категории к землям поселений, расположенном в красных линиях улицы Молодогвардейской по адресу: ул.Молодогвардейская в Ленинском районе города Самары (т. 2, л.д. 32-33).

Кроме того, указанным постановлением ПК «ГСК № 518» предоставлен в аренду сроком на 2 года без права выкупа в собственность земельный участок площадью           2432,20 кв. м, относящийся по категории к землям поселений, расположенный в красных линиях улицы Молодогвардейской по адресу: ул. Молодогвардейская в Ленинском районе города Самары, для строительства и разрешено строительство подземного гаража-стоянки на данном земельном участке.

На основании постановления Главы города Самары № 1748 от 31.12.2003 г. Комитетом по управлению имуществом города Самары и ПК «ГСК № 518» оформлен договор № 025134з от 07.12.2005 г. аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:05 06 004:0014 площадью 2432,20 кв. м, относящегося к категории земли поселений,  расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, под строительство подземного гаража-стоянки (т. 1, л.д. 28-31).

Актом о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 23.03.2005 г. государственная приемочная комиссия приняла в эксплуатацию предъявленный ПК «ГСК № 518» к приемке в эксплуатацию подземный гараж-стоянку по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, № 222а (т. 1, л.д. 43-46).

Администрацией городского округа Самара выдано ПК «ГСК № 518» разрешение  № 43э от 27.12.06 г. на ввод в эксплуатацию подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 222-А (т. 1, л.д. 47-48).

Распоряжением Администрации Ленинского района города Самары № 627 от 29.12.2005 г. подземному гаражу-стоянке присвоен адрес: г. Самара, Ленинский район, ул.Молодогвардейская, дом 222а.

Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» 25.09.2007 г. по результатам технического обследования составлен технический паспорт на здание подземного гаража-стоянки ГСК-518 (лит. А, А1), расположенное по адресу: 443100, Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, дом 222а (т. 3, л.д. 95-101).

Согласно техническому паспорту здание подземного гаража-стоянки, обозначенное литерами А, А1 построено в 2003 году, имеет общую площадь 2276,0 кв. м, площадь застройки 1547,0 кв. м, на цокольном этаже указанного здания под № 37 расположен гараж-стоянка общей площадью 186,8 кв. м.

Как видно из материалов дела, решением внеочередного общего собрания акционеров от 26.10.2007 г. ОАО «РАО «ЕЭС России» было реорганизовано в форме выделения из него ряда самостоятельных юридических лиц, в том числе и ОАО «Енисейская ТГК Холдинг», которое, в свою очередь, реорганизовано путем присоединения к ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и к данному юридическому лицу в соответствии с разделительным балансом и передаточным актом перешли все права и обязанности ОАО «РАО «ЕЭС России» по договору № 185 от 19.07.2000 г., что подтверждается протоколом от 26.10.2007 г. внеочередного общего собрания акционеров ОАО «РАО «ЕЭС России»,  вступительным балансом на 01.07.2008