Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2014 по делу n А65-27015/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

21 мая 2014 г.                                                         Дело № А65-27015/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 мая 2014 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Холодной С.Т.,

судей Селиверстовой Н.А., Бажана П.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Никоновой Т.В.,

с участием:

от общества с ограниченной ответственностью «ГазТорг» - извещен, не явился,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела – извещен, не явился,

от открытого акционерного общества АКБ «БТА-Казань» - извещен, не явился,

от общества с ограниченной ответственностью «ГазСнаб» - извещен, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 мая 2014 года в помещении суда, в зале № 7, апелляционную жалобу

открытого акционерного общества АКБ «БТА-Казань»,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 марта 2014 года по делу № А65-27015/2013, судья Кириллов А.Е.,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГазТорг», Республика Татарстан, г. Казань,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела, Республика Татарстан, п.г.т. Алексеевское,

третьи лица:

открытое акционерное общество АКБ «БТА-Казань», Республика Татарстан, г. Казань,

общество с ограниченной ответственностью «ГазСнаб», Республика Татарстан, г. Казань,

о признании незаконным отказа",

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ГазТорг», г. Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела Росреестра по РТ, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - АКБ «БТА-Казань», общества с ограниченной ответственностью «ГазСнаб» о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по РТ) в лице Алексеевского отдела, в государственной регистрации права собственности от 18.10.2013 г. за № 06/009/2013-223 на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. № 16:05:011601:0655, на Здание АЗГС № 06/009/2013-222, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. № 16:05:0011601:0655:0010, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по РТ) в лице Алексеевского отдела, зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. № 16:05:011601:0655 за ООО «ГазТорг» (ИНН 1216020065, ОГРН 1101224001856), на Здание АЗГС, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. № 16:05:0011601:0655:0010 за ООО «ГазТорг (ИНН 1216020065, ОГРН 1101224001856).

Решением суда первой инстанции от 11 марта 2014 года в удовлетворении заявления отказано (том 3 л.д. 46-50).

В апелляционной жалобе открытое акционерное общество АКБ «БТА-Казань» просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления ООО «ГазТорг», ссылаясь на то, что решение суда первой инстанции незаконно.

Ответчик считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по основаниям, изложенным в отзыве от 07.05.2014 г. № 03-08/9496.

Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Третьи лица отзывы на жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представили.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.

Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

26 июля 2013 года общество с ограниченной ответственностью «ГазТорг» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Алексеевского отдела Росреестра по РТ с заявлением № 16-16-06/009/2013-223 о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:05:011601:0655, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7 А.

Ответчиком было принято решение, на основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о приостановлении государственной регистрации права собственности, ввиду возникновения у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации (№ 16-16-06/009/2013-223), поскольку заявителем не были представлены подлинники Разделительного баланса и Акта приема-передачи для определения, к кому именно из правопреемников (ООО «ГазСервис» либо ООО «ГазСнаб») перешло то или иное имущество.

Заявителем 3.10.2013 г. было подано заявление о возобновлении ранее приостановленной государственной регистрации права.

18.10.2013 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан Сообщением об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним № 06/009/2013-223 было отказано в государственной регистрации.

Отказ мотивирован тем, что разделительный баланс ООО «Газсервис» не позволяет определить к кому из его правопреемников ООО «ГазСнаб» или ООО «ГазТорг» перешло имущество.

Согласно абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если имеются противо-речия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Заявитель, не согласившись с отказом Управления Росреестра по Республике Татарстан в государственной регистрации права собственности, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с настоящим заявлением.

11 марта 2014 года Арбитражный суд Республики Татарстан принял обжалуемое решение.

Отказывая заявителю в удовлетворении требований, арбитражный суд обоснованно исходил из следующего.

Общество с ограниченной ответственностью «ГазТорг» решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.06.2012 года было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 г. по проверке законности и обоснованности определения арбитражного суда, не вступившего в законную силу по делу № А65-24719/2010 установлено, что ООО «Газсервис» прекратило свою деятельность 19.10.2010 г. в результате реорганизации путем разделения на ООО «ГазТорг» и ООО «ГазСнаб».

Из мотивировочной части указанного постановления следует, что разделительный баланс ООО «Газсервис» не позволяет определить к кому из его правопреемников перешли права и конкретные вещи организованного лица, расшифровки строк разделительного баланса, акты инвентаризации и приема - передачи имущества как приложения к этому балансу не осуществлялись.

В материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о принадлежности имущества - здание АЗГС № 06/009/2013-222, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. № 16:05:0011601:0655:0010 правопреемнику ООО «ГазТорг».

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2013 г. по делу № А65-24719/2010 не устанавливает принадлежность спорного имущества. Выводов о переходе к ООО «ГазТорг» права собственности на указанный объект резолютивная часть текста постановления не содержит.

В резолютивной части судебного акта также не имеется указаний на то, что это постановление является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Исходя из положений пунктов 52, 56 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

Судом установлено, что фактически имеется спор о праве на объект недвижимости - здание АЗГС № 06/009/2013-222, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. № 16:05:0011601:0655:0010, который не может быть разрешен в рамках настоящего дела путем оспаривания в порядке главы 24 АПК РФ действий регистрирующего органа и оспаривания зарегистрированного права не может служить основанием для государственной регистрации управлением права собственности заявителя на указанный объект недвижимого имущества.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований заявителю, исходя из того, что при оспаривании отказа регистрирующего органа в государственной регистрации права собственности от 18.10.2013 г. за № 06/009/2013-223 на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. № 16:05:011601:0655, на Здание АЗГС № 06/009/2013-222, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский район, п.г.т. Алексеевское, ул. Кирпично-Заводская, д. 7А, кад. № 16:05:0011601:0655:0010 право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за иным лицом.

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба открытого акционерного общества АКБ «БТА-Казань» не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 марта 2014 года по делу № А65-27015/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            С.Т. Холодная

Судьи                                                                                                           Н.А. Селиверстова

П.В. Бажан