Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2014 по делу n А65-2120/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

25 августа 2014 года                                                                                   Дело № А65-2120/2014  

г. Самара

Резолютивная часть  постановления  объявлена 19 августа 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено  25 августа 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Николаевой С.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Субочевой Е.С.,

      при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ГСК "Беломорский" – Емельянов Н.С., представитель по протоколу общего собрания от 22.05.2014г.;

от иных лиц - не явились, извещены надлежащим образом.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 августа 2014 года в зале № 6 дело по апелляционной жалобе Гаражно-строительного кооператива "Беломорский" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.05.2014, принятое по делу № А65-2120/2014 (судья Юшков А.Ю.),

по иску Гаражно-строительного кооператива "Беломорский", г. Казань (ОГРН 1031632200071, ИНН 1661002249),

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан, г. Казань (ОГРН 1021603478533, ИНН 1659036709),

о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:220482:7, 16:50:2204:82:8, 16:50:220482:9, 16:50:220482:10, 16:50:220482:11, 16:50:220482:12, 16:50:220482:22, 16:50:220482:23, 16:50:220482:24, 16:50:220482:25 и 16:50:220482:31, расположенных по адресу: г. Казань, ул. Тюленина;

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, (ОГРН 1091690058107, ИНН 1659097613);

- Комитета земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани,

У С Т А Н О В И Л:

ГСК "Беломорский" обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан  с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (ОГРН 1091690058107, ИНН 1659097613) (далее Управление) о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:220482:7, 16:50:2204:82:8, 16:50:220482:9, 16:50:220482:10, 16:50:220482:11, 16:50:220482:12, 16:50:220482:22, 16:50:220482:23, 16:50:220482:24, 16:50:220482:25 и 16:50:220482:31, расположенных по адресу: г. Казань, ул. Тюленина (далее спорные участки).

В ходе рассмотрения дела суд с согласия истца заменил ненадлежащего ответчика (Управление) надлежащим - Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан, г. Казань (ОГРН 1021603478533, ИНН 1659036709), а Управление привлек к участию в деле третьим лицом не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

Кроме  того, суд привлек третьим лицом Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани.

Согласно уведомлениям  от 24.04.2014г. в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним  отсутствуют сведения о правообладателях спорных земельных участков.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.05.2014 по делу № А65-2120/2014 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым  судебным актом, ГСК "Беломорский" обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, исковые требования удовлетворить.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель ГСК "Беломорский" апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебное заседание представители ответчика и третьего лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного  разбирательства.

Проверив законность и обоснованность  обжалуемого решения  в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы  в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителя истца, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, предметом настоящего иска является снятие с государственного кадастрового учета спорных земельных участков.

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением администрации г. Казани от 12.05.1998г.  №930 ему отведен земельный участок  на условиях аренды сроком на 10 лет площадью 0,109 га по ул. Тюленина в г. Казани для размещения металлических гаражей.      На основании указанного постановления был сформирован земельный участок с кадастровым номером 16:50:220482:0013 и заключен договор аренды №2120 от 24.06.1998г. на 10 лет.

Участок был предоставлен истцу из земель города Казани без размежевания  на отдельные участки под каждый гараж.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что с собственниками гаражей договоры аренды земельных участков не заключались.

По истечении срока действия договора №2120  был заключен договор аренды №13387 от 2.12.2008г. сроком на 5 лет.

Постановлением ИК г. Казани №9278 от 5.11.2013г.  утверждена схема  расположения участка ГСК «Беломорский»  для земель общего пользования площадью 477 кв.м., образуемого из  ранее предоставленного и изготовлено новое землеустроительное дело №155-13, при оформлении которого  выяснилось, что на земельный участок, предоставленный истцу  налагаются границы  спорных земельных участков.      Истец указал, что наличие спорных земельных участков  препятствует дальнейшему оформлению  и передаче земельных участков как в общее, так и в индивидуальное пользование.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего  исследования представленных доказательств, суд первой инстанции со ссылками на нормы Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»  от 24.07.2007г. №221-ФЗ   обосновано отказал в иске   по следующим основаниям.

При этом спорные земельные участки внесены в государственный кадастр недвижимости 01.09.1999г. на основании материалов инвентаризации, которые хранятся в государственном фонде данных Управления Росреестра по РТ (до принятия Закона о кадастре).

Как следует из ч. 1 ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»  от 24.07.2007г. №221-ФЗ, спорные земельные участки являются ранее учтенными. Таким образом, правомерен вывод суда первой инстанции о том, что земельные участки не подлежат снятию с учета в соответствии со ст. 24 Закона о кадастре как объекты недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости и носят временный характер.

При этом суд первой инстанции обоснованно указал, что поскольку в орган кадастрового учета заявителем сведения о преобразовании земельных участков не представлялись, спорные земельные участки не являются преобразуемыми в силу ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре и не могут быть сняты с учета в соответствии с установленными ст. 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно ч. 6 ст. 27 Закона о кадастре орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 данного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Доводы заявителя жалобы несостоятельны, поскольку спорные земельные участки не относятся ни к категории преобразуемых, ни к категории временных, истцом  не представлено доказательств, которые свидетельствовали бы о наличии каких-либо оснований для снятия указанных земельных участков с кадастрового учета (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.05.2014 по делу № А65-2120/2014, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

       Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.05.2014, принятое по делу № А65-2120/2014, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гаражно-строительного кооператива "Беломорский" - без удовлетворения.

      Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                          С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                          С.Ю. Николаева    

                                                                                                                      Е.А. Терентьев