Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2009 по делу n А65-15443/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

    443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

                       www.11aas.arbitr.ru, e-mail:[email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

17 марта 2009 года.                                                                                Дело № А65-15443/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 11 марта 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 марта 2009 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бажана П.В.,

судей Рогалевой Е.М., Марчик Н.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Исхаковой Э.Г.,

с участием:

от заявителей - не явились, извещены,

от ответчика - Бакинская Ю.И., доверенность от 28.01.2009 г. № 3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 марта 2009 года в помещении суда апелляционную жалобу исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 5 декабря 2008 года по делу № А65-15443/2008 (судья Шайдуллин Ф.С.),

принятое по заявлению индивидуальных предпринимателей Луговского Валерия Михайловича и Миргалиевой Анисы Карамовны, город Набережные Челны Республики Татарстан,

к исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, город Набережные Челны Республики Татарстан,

о признании незаконным действия по уклонению в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальные предприниматели Луговской Валерий Михайлович и Миргалиева Аниса Карамовна (далее - заявители, Предприниматели) обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан (далее - ответчик, Исполнительный комитет) о признании незаконным действия по уклонению в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым № 16:52:06 02 04:0049 площадью 0,59 га, расположенного в городе Набережные Челны, Новый город, улица Татарстан, 9а (24/06).

Решением суда требования заявителей удовлетворены полностью.

Исполнительный комитет, не согласившись с решением суда первой инстанции, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Представитель Исполнительного комитета в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, а апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель индивидуальных предпринимателей в судебное заседание не явился. Поскольку в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о дате, времени и месте судебного разбирательства, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 156 АПК РФ, рассмотрел жалобу в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя Исполнительного комитета, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, заявители являются собственниками частей торгового центра, расположенного на испрашиваемом земельном участке. Из свидетельств о регистрации права от 10 мая 2007 г. следует, что Луговской В.М. является собственником помещений на 1,2,3 этажах торгового центра общей площадью 1381,40 кв.м., а Миргалиева А.К. является собственником части 1-го этажа того же торгового центра площадью 377,10 кв.м.

Заявители 9 мая 2008 г. обратились в Исполнительный комитет с заявлением о приобретении земельного участка, занятого указанным объектом недвижимого имущества, в общую долевую собственность путем заключения договора купли - продажи (л.д. 44).

В ответ ответчик письмом от 30 мая 2008 г. предложил заявителям «продолжить арендные отношения, переоформив договор № 3029 от 8.10.2004 г. аренды земельного участка площадью 590 кв.м. под зданием торгового центра на договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора» (л.д. 45).

Заявители 18 июня 2008 г. вновь обратились в Исполнительный комитет с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен торговый центр, принадлежащий им на праве общей долевой собственности.

Исполнительный комитет, рассмотрев заявление о предоставлении в собственность земельного участка площадью 590 кв.м. письмом от 9 июля 2008 г. вновь предложил предпринимателям оформить арендные отношения на указанный земельный участок под зданием торгового центра с множественностью лиц на стороне арендатора (л.д. 48).

Заявители, признав указанные предложение как фактический отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в общую долевую собственность, обратились с заявлением в арбитражный суд, считая, что данный отказ является незаконным и нарушает их права и законные интересы.

Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, регламентируются в ст. 36 Земельного