Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2010 по делу n А57-23854/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                                Дело А57-23854/2009

«07» мая 2010 года

Резолютивная часть постановления объявлена «05» мая 2010 года

Полный текст постановления изготовлен «07» мая 2010 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.И., судей Бирченко А.Н., Тимаева Ф.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Евсигнеевой С.В.

при участии в судебном заседании:

от истца – Алакин С.О., доверенность №02-08/2511 от 02.04.2010 года,

от ответчика - Багрий О.П., директор,  паспорт: 6304 409935 выдан УВД Волжского района, г.Саратова 07.07.2004 года,

от третьего лица – извещен надлежащим образом, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Спорт-Сервис и К» (г.Саратов)

на решение Арбитражного суда Саратовской области от «24» февраля 2010 года по делу  №А57-23854/2009 (судья Н.В. Павлова),

по иску комитета по управлению имуществом г.Саратова

к обществу с ограниченной ответственностью «Спорт-Сервис и К», (г. Саратов)

третье лицо:

муниципальное унитарное предприятие  «Единый расчетно – кассовый центр г.Саратова» (г.Саратов)

о выселении ООО «Спорт-Сервис и К» из занимаемого нежилого помещения

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратился комитет по управлению имуществом г.Саратова (далее – Комитет, истец) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спорт-Сервис и К» (далее – ООО «Спорт-Сервис и К», ответчик),   третье лицо: муниципальное унитарное предприятие  «Единый расчетно – кассовый центр г.Саратова» (далее - МУП «ЕРКЦ г.Саратова) о выселении ООО «Спорт-Сервис и К» из занимаемого нежилого помещения.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от «24» февраля 2010 года по делу №А57-23854/2009 исковые требования удовлетворены. Общество с ограниченной ответственностью «Спорт −Сервис и К» выселено из занимаемого нежилого помещения (помещение №5 в соответствии с экспликацией) общей площадью 35,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Усть−Курдюмская, д.3, 1−й этаж. На ответчика возложена обязанность демонтировать возведенные конструкции ( перегородки), путем их разборки и удаления из помещения ( помещение №5 в соответствии с экспликацией) общей площадью 35,6 кв.м, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. Усть−Курдюмская, д.3, 1−й этаж.

На решение суда первой инстанции ООО «Спорт-Сервис и К» подана апелляционная жалоба. Податель жалобы считает, что суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на основании чего решение суда первой инстанции было принято в нарушение пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, заявитель считает, что суд не выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик не был надлежащим образом извещен о предстоящих судебных заседаниях в суде первой инстанции.

В соответствии с подпунктом 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2010 года апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как следует из материалов дела,  нежилые помещения, общей площадью 178,8 кв.м, расположенные по адресу: г.Саратов, ул.Усть−Курдюмская, д.3 литер АА1, 1−й этаж являются собственностью муниципального образования «Город Саратов» и учитываются в установленном порядке в реестре объектов муниципального нежилого фонда г.Саратова.

Комитет по управлению имуществом г.Саратова в соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом г.Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы № 25−243 от 28.02.2008 ( в ред. от 19.12.2008 г. № 34−377, от 10.07.2009 № 42−499) является функциональным структурным подразделением Администрации МО «Город Саратов», уполномоченным осуществлять от имени МО «Город Саратов» права собственника муниципального имущества.

В материалах дела имеется Выписка из реестра объектов нежилого фонда города Саратова, в которой под регистрационном № НП 10055 указано нежилое помещение общей площадью 178,8 кв.м. по ул.Усть−Курдюмской, 3.

В соответствии с договором на право безвозмездного пользования № 1985/1 от 24.07.2008 право безвозмездного пользования помещением площадью 13,1 кв.м, расположенным по адресу: г.Саратов, ул.Усть−Курдюмская,3, 1−й этаж, принадлежит МУП «ЕРКЦ г.Саратова».

В соответствии с договором аренды объекта нежилого фонда № 282/1 от 26.07.2006 нежилое помещение площадью 117,3 кв.м , расположенное по адресу: г.Саратов, ул.Усть− Курдюмская, дом 3, арендует АТСЖ «Микрорайон−Ю», под ассоциацию товариществ собственников жилья.

В принадлежащую истцу общую площадь 178,8 кв.м, входят также вспомогательные помещения общей площадью 41,8 кв.м ( тамбур 3,2 кв.м, коридор 35,6 кв.м, санузел 1,1 кв.м) которые фактически являются местами общего пользования, с помощью которых осуществляется владение и пользование вышеуказанными юридическими лицами нежилыми помещениями, переданными им на праве безвозмездного пользования и праве аренды.

Между МУП «ЕРКЦ г.Саратова» и ООО «Спорт −Сервис и К» был заключен договор на оказание услуг №220/08 от 28.08.2008. Срок действия договора с 01.09.2008 в течение одного календарного года.

В соответствии с п.1.1 договора № 220/08 от 28.08.2008 МУП «ЕРКЦ г.Саратова» предоставило ООО «Спорт−Сервис и К» одно рабочее место в помещении, расположенном по адресу: г.Саратов, ул.Усть−Курдюмская, 2 для организации приема платежей населения за жилищно − коммунальные услуги.

Согласно п.2.2.1 договора № 220/08 от 28.08.2008 ООО «Спорт−Сервис и К» приняло на себя обязательство использовать предоставленное одно рабочее место исключительно в целях, предусмотренных п.1.1 настоящего договора.

Актом обследования объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: г.Саратов, ул.Усть−Курдюмская, д.3 ( 1этаж) от 06.10.2009, подписанным комиссией в составе главного специалиста отдела аренды КУИ г.Саратова Рудь В.А., начальником абонентской службы МУП «ЕРЦ г.Саратова» Зараевым М.С.; начальником юридического отдела МУП «ЕРКЦ г.Саратова» Ярошенко С.И.; начальником службы главного инженера МУП «ЕРКЦ» Летовым С.Г. установлен факт самовольного возведения помещения в местах общего пользования.

Ответчиком не представлено доказательств, обосновывающих правомерность нахождения ответчика в спорных нежилых помещениях, следовательно, исковые требования КУИ г.Саратова о выселении ООО «Спорт − Сервис и К» из занимаемого нежилого помещения (помещение №5 в соответствии с экспликацией) общей площадью 35,6 кв.м, расположенного по адресу: г.Саратов, ул.Усть− Курдюмская, д.3, 1−й этаж подлежат удовлетворению. Факт нахождения в спорном помещении без правовых оснований  ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах требования истца о выселении ответчика являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы истца, о том, что перегородка в спорном нежилом помещении возведена ответчиком носит предположительный характер и материалами дела не подтверждается. Кроме того, сам ответчик оспаривает факт возведения им перегородки в нежилом помещении, расположенном по адресу: г.Саратов, ул. Усть−Курдюмская, д.3, 1−й этаж.

Составленный истцом акт в подтверждение возведения перегородки ответчиком, составлен в одностороннем порядке, иных доказательств, подтверждающих возведение перегородки ответчиком, материалы дела не содержат.

Т.о. требование истца о демонтаже возведенной перегородки ответчиком, не подлежит удовлетворению, ввиду недоказанности.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу искового заявления неимущественного характера на момент вынесения данного постановления по правилам, установленным для суда первой инстанции, составляет 4000 рублей за одно требование неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 167 -170, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от «24» февраля 2010 года по делу № А57-23854/2009 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Удовлетворить исковые требования в части.

Выселить общество с ограниченной ответственностью «Спорт −Сервис и К» из занимаемого нежилого помещения (помещение №5 в соответствии с экспликацией) общей площадью 35,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Усть−Курдюмская, д.3, 1−й этаж.

В удовлетворении исковых требований в части обязания общества с ограниченной ответственностью «Спорт −Сервис и К» демонтировать возведенные конструкции (перегородки), путем их разборки и удаления из помещения (помещение №5 в соответствии с экспликацией) общей площадью 35,6 кв.м, расположенного по адресу: г.Саратов, ул. Усть−Курдюмская, д.3, 1−й этаж отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спорт −Сервис и К» в доход федерального бюджета Российской Федерации 4000 рублей государственную пошлину за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Взыскать с комитета по управлению имуществом г.Саратова в пользу общества с ограниченной ответственностью «Спорт −Сервис и К» 1000 рублей судебных  расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление  вступает в законную силу с момента  его принятия  и  может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через Арбитражный суд Саратовской  области.

Председательствующий по делу                                                             О.И. Антонова

Судьи                                                                                                           А.Н Бирченко

Ф.И. Тимаев