Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2010 по делу n А12-686/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

==============================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                        Дело № А12-686/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 июня 2010 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Никольского С.В.,

судей  Агибаловой Г.И., Никитина А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Евлоевой Ю.Х.,

при участии в судебном заседании:

от ответчика - Лымарев В.И., доверенность от 12.12.2008., Казаков Е.А., доверенность от 12.12.2008.

представители истца, третьего лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, уведомления прилагаются,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А12-686/2008, судья Смагоринская Е.Б..,

по иску  общества с ограниченной ответственностью «Интенсивное птицеводство», р.п. Городище Волгоградской области,

к  обществу с ограниченной ответственностью «ЛВ-Агротех», р.п. Городище Волгоградской области,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Газкомплектресурс» г. Волгоград,

об истребовании  имущества  из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интенсивное птицеводство»  обратилось с иском к ООО «ЛВ-Агротех» об истребовании из чужого незаконного владения ответчика недвижимого имущества, расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6:

инженерные сети - водопровод (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0004, реестровый номер 081206:002:000036870:0004);

тепловые сети (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0006, реестровый номер 081206:002:000036870:0006);

площадка (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0007, реестровый номер 081206:002:000036870:0007).

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.08.2008. исковые требования ООО «Интенсивное птицеводство»  были удовлетворены в части. Суд истребовал из чужого незаконного владения ООО «ЛВ-Агротех» площадку, площадью 3022,9 кв.м, расположенную по адресу: Волгоградская область, р.п.Городище, ул.Гидротехническая, 6, в остальной части в удовлетворении иска было отказано.

ООО «ЛВ-Агротех» обратилось с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от  05.08.2008 по делу № А12-686/08.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02.02.2009. по делу № А12-686/2008 заявление ООО «ЛВ-Агротех» удовлетворено, решение Арбитражного суда Волгоградской области от  05.08.2008.  отменено.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.04.2009., с учетом вновь открывшихся обстоятельств, в удовлетворении исковых требований ООО «Интенсивное птицеводство»  отказано в полном объеме.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009. решение суда от 03.04.2009. оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.07.2009. решение Арбитражного суда Волгоградской области от 03.04.2009. и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2009. по делу № А12-686/2008 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

При новом рассмотрении, судом первой инстанции в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований к участию в деле привлечено ООО «Газкомплектресурс».

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 13.10.2009. отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Интенсивное птицеводство» к ООО «ЛВ-Агротех» об истребовании из чужого незаконного владения инженерных сетей – водопровода, тепловых сетей, площадки, расположенных по адресу: Волгоградская область, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2009. решение суда оставлено без изменения.

Суд кассационной инстанции постановлением от 09.03.2010. отменил постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2009. по безусловным основаниям, направил апелляционную жалобу ООО «Интенсивное птицеводство» на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

В связи с отсутствием в деле надлежащих доказательств, подтверждающих получение ООО «Газкомплектресурс» определения суда первой инстанции о привлечении в качестве третьего лица от 04.08.2009., и последующих судебных актов, учитывая оспаривание им факта получения почтовых отправлений и недопустимость ограничений доступа на судебную защиту лица, права которого нарушены, суд апелляционной инстанции определением от 16.04.2010. перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

ООО «Интенсивное птицеводство», ООО «Газкомплектресурс», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции

16 июня 2010 года в судебном заседании объявлен перерыв до 10 часов 30 минут 18 июня 2010 года.

Из материалов дела следует, что постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2010., оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.04.2010. по делу № А12-16202/2009 установлено, что 23.03.1999. между ОАО «Автотранспортное предприятие № 1» и ООО «Интенсивное птицеводство» заключен договор купли-продажи № 1, в соответствии с которым истцом приобретена производственная база, в состав которой входит следующее имущество:

- административное здание с пристройкой и подвалом, площадь 583 кв.м., двухэтажное, стены – кирпичные,

- котельная, площадью 259,2 кв.м., одноэтажная, стены – ж/б панели,

- гараж с пристройкой, площадью 943,4 кв.м., двухэтажный, стены – ж/б панели – кирпичные,

- контрольно-пропускной пункт, площадью 23,8 кв.м., одноэтажный, стены – кирпичные,

- склад, площадью 19,6 кв.м., одноэтажный, стены – бетонные блоки.

Кроме того, на земельном участке площадью 2,59 га имеются калитка, забор из ж/б столбов и сетки, ворота, емкость металлическая 10 куб.м., бетонное покрытие, тепловые сети, сети водопровода, пожарный резервуар, скважина.

Производственная база расположена по адресу: р.п. Городище, Волгоградская область, ул. Гидротехническая.

В соответствии с актом приемки-передачи основных средств от 01.04.1999. ОАО «Автотранспортное предприятие № 1» сдало, а ООО «Интенсивное птицеводство» приняло имущественный комплекс – производственную базу, находящуюся по адресу р.п. Городище, ул. Гидротехническая, в состав которого входит:

- административное здание с пристройкой и подвалом, площадь 583 кв.м., 1986 года постройки, рыночной стоимостью 29000 руб., без учета НДС,

- гараж с пристройкой, площадью 943,4 кв.м., 1986 года постройки, рыночной стоимостью 17000 руб., без учета НДС,

- котельная, площадью 259,2 кв.м., 1986 года постройки, рыночной стоимостью 8400 руб., без учета НДС,

- контрольно-пропускной пункт, площадью 23,8 кв.м., 1986 года постройки, рыночной стоимостью 4994 руб., без учета НДС,

- склад, площадью 19,6 кв.м., 1986 года постройки, рыночной стоимостью 1000 руб., без учета НДС.

Кроме зданий имеются следующие сооружения и передаточные устройства:

- емкость металлическая 10 куб.м. – 2 шт. 1988 года выпуска по цене 1500 руб.,

- тепловые сети 1986 года постройки по цене 4490 руб.,

- сети водопровода со скважиной 1986 года постройки стоимостью 7020 руб.,

- пожарный резервуар 1986 года выпуска по цене 2620 руб.,

- ограждение из ж/б столбов и сетки 1986 года постройки стоимостью 1600 руб.,

- бетонное покрытие 1986 года постройки стоимостью 2150 руб.,

- с/б покрытие проездов 1986 года постройки стоимостью 3360 руб.

Приказом № 42 от 20.09.2002. ООО «Интенсивное птицеводство» «Об утверждении результатов инвентаризации и постановке на учет имущества приобретенного по договору купли-продажи № 1  от 23.03.1999.», объединены в один объект недвижимого имущества следующие объекты: бетонное покрытие 1980 года постройки, стоимостью 2150 руб., без учета НДС и сборно-бетонное покрытие проездов 1980 года постройки, стоимостью 3360 руб., без учета НДС – объединенному объекту недвижимости присвоено новое наименование: площадка (общая площадь 3022,9 кв.м, стоимостью 5510 руб. без НДС, 1980 года постройки).

Объекту недвижимости сети водопровода со скважиной 1980 года постройки, стоимостью 7020 руб., без учета НДС присвоено новое наименование: инженерные сети – водопровод (длина 470 м., диаметр 32-150 мм., скважина 1 – 150 м., скважина 2 – 450 м., стоимость 7020 руб. без НДС, 1980 года постройки).

Объекту недвижимости тепловые сети 1980 года постройки, стоимостью 4490 руб., без учета НДС, присвоено новое наименование: инженерные сети – тепловые сети, длина 400 м., диаметр 32-150 мм. Стоимостью 4490 руб., без НДС, 1980 года постройки.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда  от 31.08.2009., оставленного без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.11.2009. по делу № А12-18572/2007 установлено, что ООО «Интенсивное птицеводство» по договору купли-продажи от 23.03.1999. приобрело у ОАО «Автотранспортное предприятие № 1» административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом площадью 583,0 кв. м; котельную площадью 259,2 кв. м; гараж с пристройкой площадью 943,4 кв. м; контрольно-пропускной пункт площадью 23,8 кв. м; склад площадью 19,6 кв. м. Из указанного договора следует, что на земельном участке площадью 2,59 га имеются калитка, забор из железобетонных столбов и сетки, ворота, емкость металлическая объемом 10 куб. м, бетонное покрытие, тепловые сети, сети водопровода, пожарный резервуар, скважина. Производственная база расположена по адресу: Волгоградская область, р.п. Городище, ул. Гидротехническая.

15 февраля 2006 года ООО «ЛВ-Агротех» по договорам купли-продажи № 1, № 2, № 3 приобрело у ООО «Интенсивное птицеводство» объекты недвижимости: здание гаража с пристройкой общей площадью 993,8 кв. м; административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом площадью 588,0 кв. м; здание контрольно-пропускного пункта площадью 24,9 кв. м.

Такие объекты как бетонное покрытие, тепловые сети, сети водопровода, ООО «Интенсивное птицеводство» не отчуждало.

Из содержания судебных актов по делам № № А12-686/2008, А12-1837/2009 следует, что по договорам купли-продажи от 15.06.2008. № 1, № 2, № 3 ООО «Газкомплектресурс» приобрело у ООО «Интенсивное птицеводство» недвижимое имущество – инженерные сети – водопровод, тепловые сети, площадка.

В материалах дела имеется заверенная заместителем начальника СЧ ГСУ при ГУВД по Волгоградской области копия соглашения от 28.05.2010. о расторжении договоров купли продажи от 15.06.2008. № 1, № 2, № 3, недвижимого имущества, расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, заключенных между ООО «Интенсивное птицеводство» (продавцом) и ООО «Газкомплектресурс»(покупателем):

инженерных сетей - водопровода (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0004, реестровый номер 081206:002:000036870:0004);

тепловых сетей (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0006, реестровый номер 081206:002:000036870:0006);

площадки (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0007, реестровый номер 081206:002:000036870:0007),

В материалах дела имеется заверенная заместителем начальника СЧ ГСУ при ГУВД по Волгоградской области копия договора купли-продажи от 28.05.2010. № 01ФЛ, заключенного между ООО «Интенсивное птицеводство» (продавец) и  Вольвич Е.Н. (покупатель), предметом возмездного отчуждения по договору является, в том числе, истребуемое  истцом у ООО «ЛВ-Агротех» в рамках настоящего дела, имущество.

По настоящему делу ООО «Интенсивное птицеводство»  обратилось с иском к ООО «ЛВ-Агротех» об истребовании из чужого незаконного владения ответчика недвижимого имущества, расположенного по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6:

инженерные сети - водопровод (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0004, реестровый номер 081206:002:000036870:0004);

тепловые сети (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0006, реестровый номер 081206:002:000036870:0006);

площадка (инвентарный номер 18:205:002:000036870:0007, реестровый номер 081206:002:000036870:0007).

Кроме того, согласно справки ООО «ВОДОКАНАЛСЕРВИС» ОТ 13.05.2010., между ООО «ВОДОКАНАЛСЕРВИС» и ООО «ЛВ-Агротех» отсутствуют договорные отношения в том числе по вопросам водопользования и водоотведения, что является подтверждением того, что ООО «ЛВ-Агротех» спорными объектами (инженерные сети- водопровод и тепловые сети) не владеет и не использует их.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поэтому истец, предъявивший иск об истребовании своего имущества из чужого и незаконного владения, должен доказать то обстоятельство, что он является собственником спорного имущества, а лицо владеющее этим имуществом, в свою очередь, является незаконным владельцем, фактически обладающим вещью на момент предъявления требования.

Апелляционный суд исследовал все представленные сторонами доказательства в полном объеме, и не находит наличие указанных обстоятельств, что исключает удовлетворение исковых требований, основанных на статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не доказал обоснованность исковых требований.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской  области от 13 октября 2009 года по делу № А12-686/2008 отменить.

В удовлетворении исковых требований ООО «Интенсивное птицеводство» отказать.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.

Председательствующий                                                                 С.В. Никольский

Судьи                                                                                                             Г.И. Агибалова

А.Ю. Никитин