Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2013 по делу n А57-9677/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone];

факс: [phone], http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-9677/2012

02 августа 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2013 года

Полный текст постановления изготовлен 02 августа  2013 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Дубровиной О.А.,

судей Лыткиной О.В., Никольского С.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  Чернышовым И.И.,  

при участии в судебном заседании представителей:

до перерыва 22 июля 2013 года - общества с ограниченной ответственностью «Хмелёвское» - Ахмерова Э.Р., действующего на основании доверенности от 01 марта 2013 года,  директора Ахмерова Р.А. действующего на основании устава,

администрации Саратовского муниципального района Саратовской области – Кургузовой А.А., действующей на основании доверенности от 19 сентября 2012 года № 126/01-37,

после перерыва 26 июля 2013 года -  общества с ограниченной ответственностью «Хмелёвское» - Ахмерова Э.Р., действующего на основании доверенности от 01 марта 2013 года,  директора Ахмерова Р.А. действующего на основании устава,

администрации Саратовского муниципального района Саратовской области – Кургузовой А.А., действующей на основании доверенности от 19 сентября 2012 года № 126/01-37,

после перерыва 29 июля 2013 года - общества с ограниченной ответственностью «Хмелёвское» - Ахмерова Э.Р., действующего на основании доверенности от 01 марта 2013 года,  директора Ахмерова Р.А. действующего на основании устава,

рассмотрев апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Хмелёвское» на решение арбитражного суда Саратовской области от 20 марта 2013 года и дополнительное решение от 24 апреля 2013 года по делу № А57-9677/2012, принятые судьёй Коневой Н.В.,

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Хмелёвское» (ИНН 6432011586, ОГРН 1026401179782), к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, (ИНН 6432003218, ОГРН 1026401178484), управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (ИНН 6455039436, ОГРН 1056405504671), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Багаевского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, Соколова Галина Геннадьевна, общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов», управление культуры администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, муниципальное учреждение культуры «Дом досуга села Багаевка», о признании права собственности, по иску администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, к обществу с ограниченной ответственностью «Хмелёвское», о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Хмелевское» (далее по тексту – истец, ООО «Хмелевское») с исковым заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области (далее по тексту – ответчик, администрация) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

1) нежилое здание со скважиной общей площадью 3,5 кв.м., глубина 90 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, 200м южнее пос. Хмелевский.

2) объект незавершенного строительства нежилое здание общей площадью 928,3 кв.м., Литер А, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул. Центральная, д.12А;

3) нежилое здание дома досуга (клуб), общей площадью 314,1 кв.м., в том числе основная часть площадью 168,2 кв.м., пристройка площадью 102,7 кв.м., пристройка площадью 24,6 кв.м., пристройка площадью 18,6 кв.м. (литеры А, А1, А2, А3), расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул. Центральная, д.39.

4) нежилое здание со скважиной общей площадью 4 кв.м., глубина 195 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, северная окраина, после ул. Молодежная;

5) нежилое здание со скважиной общей площадью 5,6 кв.м., глубина 195 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, северная окраина; 100м. севернее от ул. Новая,

6) нежилое здание (котельной) общей площадью 154,3 кв.м., Литер А11, расположенной по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул. Центральная д. 30,

и обязании управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области зарегистрировать переход права собственности на спорные объекты недвижимости.

Ответчик, в свою очередь обратился в арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, так же уточнённым в порядке статьи 49 АПК РФ, о  признании права собственности администрации Саратовского муниципального района Саратовской области на:

1) нежилое здание со скважиной общей площадью 3,5 кв.м., глубина 90 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, 200м южнее пос.Хмелевский.

2) объект незавершенного строительства нежилое здание общей площадью 928,3 кв.м., Литер А, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул. Центральная д. 12А;

3) нежилое здание дома досуга (клуб), общей площадью 314,1 кв.м., в том числе основная часть площадью 168,2 кв.м., пристройка площадью 102,7 кв.м., пристройка площадью 24,6 кв.м., пристройка площадью 18,6 кв.м. (литеры А, А1, А2, А3), расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул.Центральная, д.39.

4) нежилое здание со скважиной общей площадью 4 кв.м., глубина 195 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, северная окраина, после ул.Молодежная;

5) нежилое здание со скважиной общей площадью 5,6 кв.м., глубина 195 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, северная окраина; 100м. севернее от ул. Новая.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 20 марта 2013 года заявленные требования ООО «Хмелёвское» и администрации Саратовского муниципального района Саратовской области удовлетворены частично, признано право собственности ООО «Хмелевское» на нежилое здание (котельной) общей площадью 154,3 кв.м., Литер Аll, расположенной по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул.Центральная д.30, за администрацией

Саратовского муниципального района Саратовской области признано право собственности на:

- нежилое здание со скважиной общей площадью 3,5 кв.м., глубина 90 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, 200м южнее пос. Хмелевский.

- объект незавершенного строительства нежилое здание общей площадью 928,3 кв.м., Литер А, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул. Центральная д.12А;

- нежилое здание дома досуга (клуб), общей площадью 314,1 кв.м., в том числе основная часть площадью 168,2 кв.м., пристройка площадью 102,7 кв.м., пристройка площадью 24,6 кв.м., пристройка площадью 18,6 кв.м. (литеры А, А1, А2, А3), расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул. Центральная, д.39.

- нежилое здание со скважиной общей площадью 4 кв.м., глубина 195 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, северная окраина, после ул. Молодежная;

- нежилое здание со скважиной общей площадью 5,6 кв.м., глубина 195 м., Литер А, I, расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, северная окраина; 100м. севернее от ул. Новая.

ООО «Хмелёвское», не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, согласно доводам которой, просило данное решение в части отказа в удовлетворении заявленных им требований и удовлетворении требований администрации отменить, принять по делу новый судебный акт в данной части, удовлетворив его заявленные требования в полном объёме и отказав в удовлетворении исковых требований администрации в данной части.

Администрация, в соответствии со статьёй 262 АПК РФ и определением Двенадцатого  арбитражного апелляционного суда от 06 мая 2013 года представила отзыв на апелляционную жалобу, согласно доводам, которого просила оставить решение арбитражного суда первой инстанции в обжалуемой части без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Пунктом 5 статьи 268 АПК РФ предусмотрено, что в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Поскольку в порядке апелляционного производства, обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции не может выйти за рамки апелляционной жалобы и проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в части.

Проверив законность вынесенного судебного акта в обжалуемой части, рассмотрев доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, заслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в них  доказательства, на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что жалоба не подлежит удовлетворению, на основании следующего.

Арбитражным суд первой инстанции, руководствуясь положениями Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее по тексту – Постановление №3020-1), установив социальную значимость  объектов, используемых для системы жизнеобеспечения населения пос. Хмелёвка Саратовского района Саратовской области, а именно:

- нежилого здания со скважиной общей площадью 3,5 кв. м., глубина 90 м., Литер А, I, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, 200м южнее пос. Хмелевский.

- объекта незавершенного строительства - нежилого здания общей площадью 928,3 кв. м., Литер А, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул. Центральная д.12А;

- нежилого здания дома досуга (клуб), общей площадью 314,1 кв. м., в том числе основная часть площадью 168,2 кв. м., пристройка площадью 102,7 кв. м., пристройка площадью 24,6 кв. м., пристройка площадью 18,6 кв.м. (литеры А, А1, А2, А3), расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, ул. Центральная, д.39.

- нежилого здания со скважиной общей площадью 4 кв. м., глубина 195 м., Литер А, I, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, северная окраина, после ул. Молодежная;

- нежилого здания со скважиной общей площадью 5,6 кв. м., глубина 195 м., Литер А, I, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, поселок Хмелевский, северная окраина; 100м. севернее от ул. Новая, обоснованно пришёл к выводу, что в силу прямого указания закона – Постановления №3020-1, данные объекты должны относиться к муниципальной собственности, в связи с чем, правомерно отказал в удовлетворении исковых требований ООО «Хмелёвское» и удовлетворил заявленные требования администрации в соответствующей части.

ООО «Хмелёвское», обжалуя  решение арбитражного суда первой инстанции в данной части, ссылается на возникновение у него права собственности на вышеуказанные объекты на основании положений статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

При этом заявитель жалобы указывает, что данные объекты недвижимости были возведены в период с 1954 года по 1993 год за счёт средств совхоза «Хмелевский», в результате реорганизации, которого было создано коллективно долевое предприятие «Хмелевский» (далее по тексту -  КДП «Хмелевский»), преобразованное в свою очередь в товарищество с ограниченной ответственностью «Хмелевское» (далее по тексту - ТОО «Хмелевское»), являвшееся правопреемником КДП «Хмелевский».

Впоследствии, ТОО «Хмелевское» было перерегистрировано в подсобное сельское хозяйство «Хмелевское» ПО «Агрогаз» государственного предприятия «Югтрансгаз», при этом, как указал истец, подсобное сельское хозяйство «Хмелевское» (далее по тексту -  ПСХ «Хмелевское») являлось правопреемником ТОО «Хмелевское».

 После ликвидации подсобного предприятия «Агрогаз», ПСХ «Хмелевское» перешло в подчинение непосредственно предприятию «Югтрансгаз». В 1997 году ПСХ «Хмелевское» ликвидировано, все материальные ценности и денежные средства, находящиеся на балансе ПСХ «Хмелевское» были переданы в закрытое акционерное общество агропромышленный комплекс «Лидер» (далее по тексту - ЗАО АПК «Лидер»), в результате чего на базе ПСХ «Хмелевское» образовалась агропромышленная фирма «Хмелевское», как структурное подразделение ЗАО АПК «Лидер», не являвшееся юридическим лицом.

В 1998 году  агропромышленная фирма «Хмелевское» ликвидирована и на базе структурного подразделения агрофирмы «Хмелевское» учреждено ООО «Хмелевское», которое в настоящее время, в порядке правопреемства владеет, пользуется и распоряжается спорным имуществом как своим собственным.

ООО «Хмелёвское» так же указывает, что с начала строительства спорные объекты недвижимости были поставлены на баланс совхоза «Хмелевский», а затем

и иных вышеуказанных юридических лиц, истцом производились затраты на коммунальные платежи, на текущий и капитальный ремонт спорного имущества.

Апелляционная инстанция считает доводы