Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2013 по делу n А06-2169/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А06-2169/2013

18 октября 2013 года

Резолютивная часть постановления объявлена  15 октября 2013 года

Полный текст постановления изготовлен 18 октября 2013 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Борисовой Т.С.,

судей Жевак И.И., Шалкина В.Б.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания  Богатырёвой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества  «Племенной завод «Юбилейный»  (416310,  Астраханская  область,  Камызякский  район, с. Раздор, ул. Набережная 1 Мая, д. 56, ОГРН 102300029411, ИНН 3005005255)

на решение Арбитражного суда Астраханской области от 1 июля 2013 года по делу № А06-2169/2013 (судья Морозова Т. Ю.)

по исковому заявлению Администрации муниципального образования    «Камызякский  район»    (416340,  Астраханская  область,  г. Камызяк,  ул. Ленина, д. 20, ОГРН 1023000841797,  ИНН  3005002328)

к  закрытому  акционерному  обществу  «Племенной  завод  «Юбилейный»  (416310,  Астраханская  область,  Камызякский  район,  с.  Раздор,    ул. Набережная 1 Мая, д. 56, ОГРН 102300029411, ИНН 3005005255)

о взыскании основного долга в сумме 2 385 867 рублей 05 копеек по договору аренды земельного участка  № 05/03 от 17.05.2005, пени в сумме 4 161 030 рублей 79 копеек, расторжении договора аренды земельного участка  № 05/03 от 17.05.2005,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области (далее – Администрация МО «Камызякский район», истец)  обратилась в Арбитражный суд Астраханской области с иском к закрытому акционерному обществу «Племенной завод «Юбилейный» (далее – ЗАО «Племенной завод «Юбилейный» о взыскании основного долга в сумме 2 385 807 руб. 05 коп. по договору аренды земельного участка № 05/03 от 17.05.2005 в редакции дополнительного соглашения от 13.12.2011, за период с 01.01.2012 по 31.03.2013, пени в сумме 4 161 030 руб. 79 коп., начисленной за период просрочки платежа с 26.03.2012   по 01.04.2013,   расторжении договора аренды земельного участка   № 05/03 от 17.05.2005.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 1 июля 2013 года заявленные Администрацией МО «Камызякский район» исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ЗАО «Племенной завод «Юбилейный» в бюджет муниципального образования «Камызякский район» 557161 руб. 41 коп. - сумму основного долга, 33 429 руб. 68 коп. - сумму пени.

В части требований о расторжении договора аренды земельного участка от 17.05.2005 № 05/03 (в редакции дополнительного соглашения от 13.12.2011 б/н) исковое заявление оставлено без рассмотрения.

В   части   взыскания   1 828645 руб. 64 коп. - суммы   основного  долга  за   период   с 01.01.2012 по 01.01.2013, 2 500 106 руб. 49 коп. - пени, начисленной за период с 26.03.2012 по 31.12.2012 - производство по делу прекращено.

В остальной части иска  отказано.

С ЗАО «Племенной завод «Юбилейный» в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в сумме 14 811 руб. 82 коп.

ЗАО «Племенной завод «Юбилейный», частично не согласившись с решением суда первой инстанции, обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции в части взыскания суммы неустойки изменить. Общество, не оспаривая наличие задолженности по договору аренды земельного участка и её размер, наличие обязанности по уплате пени за ненадлежащее исполнение договорных обязательств, настаивает на том, что заявленный ко взысканию размер пени подлежит уменьшению в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно снижению, исходя из двукратной ставки рефинансирования Банка России (16,5% годовых) до 1532,19 руб.

Администрацией МО «Камызякский район» в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлен в материалы дела  письменный  отзыв  на  апелляционную  жалобу, в котором истец возражает против доводов апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание представители ЗАО «Племенной завод «Юбилейный», Администрации МО «Камызякский район» не явились. О месте и времени судебного заседания указанные лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Публикация судебного акта в сети Интернет произведена 23.09.2013.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле о месте и времени судебного заседания, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Законность и обоснованность принятого решения проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке и по основаниям, установленным статьями 258, 266 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Главы Муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области № 208 от 17.05.2005, между Администрацией МО «Камызякский район» (Арендодатель) и ЗАО «Племенной завод «Юбилейный» (Арендатор) заключен договор аренды земель № 05/03 от 17.05.2005 (далее – Договор).

06.04.2009 между сторонами подписано дополнительное соглашение                  № 21/09 об изменении условий договора по пунктам 2.1, 3.1.-3.5, а также    дополнительное соглашение от 13.12.2011, действующее в заявленный истцом период, об изменении условий договора аренды № 05/03 от 17.05.2005, касающихся предмета договора, срока аренды, размера арендной платы, сроков и порядка внесения арендной платы по пунктам 2.1, 3.1.-3.5.

Согласно пункту 1.1 Договора в редакции дополнительного соглашения от 13.12.2011, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:0:0078, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Астраханская область, Камызякский район, массив 0 -71, севоборотоы № 1; № 2; № 4; № 5 (поля № 5, № 6, № 7), № 10; № 11; № 12, для сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом паспорте участка общей площадью 47 402 700 кв.м, в том числе:

- сенокосы: площадью 525 га;

- пастбища: площадью 1602, 8 га, из которых 1422, 8 га переведены их пашен в пастбища до 31.12.2012, согласно протоколу от 12.12.2011 заседания областной комиссии по списанию мелиоративных систем и переводу мелиоративных земель в немелиорированные;

- пашни орошаемые: площадью 2612,47 га.

В соответствии с пунктом 1.2 Договора в редакции дополнительного соглашения от 13.12.2011, срок аренды участка устанавливается    с 17.05.2005 по 16.05.2054.

В силу положений статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации.

Договор № 05/03 от 17.05.2005 и дополнительные соглашения зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.

Пунктом 4.4.3. Договора установлена обязанность Арендатора уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора на условиях дополнительного соглашения от 13.12.2011, размер арендной платы за арендованный земельный участок с 01.01.2011 составляет 2 228 645 руб. 65 коп. в год.

Пункт 3.2 Договора в соответствии с дополнительным соглашением от 13.12.2011 предусматривает внесение арендной платы Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала.

За нару­шение сроков оплаты в соответствии с пунктом 5.2 Договора начисляется пеня в размере 1,0% от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки плате­жа.

Пунктом 4.1.1 Договора Арендодателю предоставлено право досрочно расторгнуть Договор в случае невнесения арендной платы более чем за 6 ме­сяцев.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы у ЗАО «Племенной завод «Юбилейный» за период с 01.01.2012 по 31.03.2013 образовалась задолженность в сумме 2 385 807 руб. 05 коп.

За просрочку платежей ответчику начислены пени за период с 26.03.2012   по 01.04.2013 в размере 4 161 030 руб. 79 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика было направле­но требование о добровольной уплате, числящейся за ним задолженности в срок до 01.02.2013 и расторжении договора аренды земельного участка от 17.05.2005 № 05/03 (в редакции Дополнительного соглашения от 13.12.2011 б/н).

Поскольку указанная претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился с вышеуказанными исковыми требованиями в арбитражный суд.

Частично удовлетворяя требования о взыскании суммы основного долга, суд первой инстанции установил тождественность предмета и оснований исковых требований по настоящему делу и по делу № А06-841/2013 в части требований о взыскании основного долга по арендной плате в сумме 1 828 645 руб.64 коп. за период с 01.01.2012 по 01.01.2013, в связи с чем производство по настоящему делу в указанной части прекратил, при этом учитывая факт неисполнения ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей за период с 01.01.2013 по 31.03.2013, отсутствие доказательств оплаты арендной платы в данном периоде, счёл подлежащим взысканию основной долг в сумме 557 161 руб. 41 коп.

Оставляя требования Администрации МО «Камзякский район» в части расторжения спорного Договора без рассмотрения, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 148, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в  пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», установил несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.

В данных частях решение суда первой инстанции ЗАО «Племенной завод «Юбилейный» не обжалуется.

В силу пункта 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Из правовой позиции, изложенной в пункта 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» следует, что при применении части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

Отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку в порядке апелляционного производства администрацией ЗАО «Племенной завод «Юбилейный» обжалуется только часть решения, при этом Администрация МО «Камзякский район» до начала судебного разбирательства возражений против этого не заявила и на пересмотре судебного акта в полном объеме не настаивала, суд апелляционной инстанции не вправе выйти за пределы апелляционной жалобы и проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в обжалуемой части.

Суд первой инстанции установил тождественность предмета и оснований исковых требований по настоящему делу и по делу № А06-841/2013 в части требований о взыскании пени в сумме 2 500 106 руб. 49 коп., начисленной с 26.03.2012 по 31.12.2012, в связи с чем производство по настоящему делу в указанной части прекратил и пришёл к выводу, что исковые требования о взыскании пени подлежат рассмотрению за период с 01.01.2013 по 31.03.2013.

 Учитывая условия договора о сроках внесения арендной платы (не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала) и пределы заявленных требований, суд первой инстанции установил, что просрочка платежа составляет 6 дней с 26.03.2013 по 01.04.2013, в связи с чем счёл подлежащими взысканию пени за указанный период в сумме 33 429 руб. 68 коп.

Суд апелляционной инстанции считает выводы суда первой инстанции