Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2014 по делу n А57-2420/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-2420/2013

29 января 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 января 2014 года.

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – судьи Т.Н. Телегиной,

судей Н.А. Клочковой, О.В. Лыткиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.А. Изаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу федерального казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации,                     г. Екатеринбург Свердловской области,

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 октября 2013 года по делу № А57-2420/2013, принятое судьей Е.В. Яценко,

по иску федерального казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, г. Екатеринбург Свердловской области, (ОГРН 1086671005838, ИНН 6671257260),

к предпринимателю без образования юридического лица Рзаеву Эльбрусу Аскер Оглы, предпринимателю без образования юридического лица Хохловой Наталье Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью «Кассандра», (ОГРН 1026401979010, ИНН 6449003375), г. Энгельс Саратовской области,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, г. Саратов,                         (ОГРН 1106454003028, ИНН 6454101145), территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара, (ОГРН 1106315004003, ИНН 6315856460), Министерство обороны Российской Федерации, г. Москва, (ОГРН 1037700255284,                        ИНН 7704252261),

о признании договоров недействительными, обязании освободить помещение, взыскании 6861950 руб.,

при участии в заседании: от ответчиков – Новак О.А., представителя предпринимателя без образования юридического лица Хохловой Натальи Николаевны, доверенность от 20.01.2013, Матвеева А.В., представителя предпринимателя без образования юридического лица Рзаева Эльбруса Аскер Оглы, доверенность от 12.03.2013 (ксерокопии в деле), остальные участники арбитражного процесса извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке частей 1, 6 статьи 121, части 1 статьи 122, части 1, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений от 12.12.2012 №№ 94235, 94241, 94242, 94246, отчетом о публикации судебных актов от 03.12.2013, 12.12.2013,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось федеральное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с иском к предпринимателю без образования юридического лица Рзаеву Эльбрусу Аскер Оглы, предпринимателю без образования юридического лица Хохловой Наталье Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью «Кассандра» о признании недействительными договора безвозмездного пользования от 1 июля 2008 года № 2, заключенного Министерством обороны Российской Федерации и предпринимателем без образования юридического лица Хохловой Натальей Николаевной, договора безвозмездного пользования от 1 июля 2009 года № 2, заключенного Министерством обороны Российской Федерации и обществом  с ограниченной ответственностью «Кассандра», обязании предпринимателя без образования юридического лица Хохловой Н.Н., предпринимателя без образования юридического лица Рзаева Э.А. и общество с ограниченной ответственностью «Кассандра» освободить встроенно-пристроенное нежилое помещение литер А, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М. Расковой, площадью 152 кв. м, 41,9 кв. м и 85,4 кв. м соответственно, взыскании 6861950 руб. неосновательного обогащения, из них 5220000 руб. с предпринимателя  без образования юридического лица Хохловой Н.Н., 104750 руб. с предпринимателя без образования юридического лица Рзаева Э.А., 1537000 руб. с общества с ограниченной ответственностью «Кассандра».

     При рассмотрении дела в суде первой инстанции истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился с заявлением об уточнении исковых требований и просил суд признать недействительными в силу ничтожности договора безвозмездного пользования от              1 июля 2008 года № 2, заключенного Министерством обороны Российской Федерации и предпринимателем без образования юридического лица Хохловой Натальей Николаевной, договора безвозмездного пользования от 1 июля 2009 года № 2, заключенного Министерством обороны Российской Федерации и обществом  с ограниченной ответственностью «Кассандра», договора безвозмездного пользования от 4 сентября 2009 года № 31, заключенного Министерством обороны Российской Федерации и предпринимателем без образования юридического лица Рзаевым Эльбрусом Аскер Оглы; применении последствий недействительной ничтожной сделки в виде обязания предпринимателя без образования юридического лица Хохловой Н.Н., предпринимателя без образования юридического лица Рзаева Э.А. и общество с ограниченной ответственностью «Кассандра» освободить встроенно-пристроенное нежилое помещение литер А, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М. Расковой, 5, площадью 152 кв. м (номера на поэтажном плане 9, 10, 31, 29, 25), 43 кв. м (номера на поэтажном плане 20, 21, 22, 18) и 85,4 кв. м (номера на поэтажном плане 1-6) соответственно, взыскании 6898100 руб. неосновательного обогащения, из них 4180000 руб. с предпринимателя  без образования юридического лица Хохловой Н.Н., 882000 руб. с предпринимателя без образования юридического лица Рзаева Э.А., 1836100 руб. с общества с ограниченной ответственностью «Кассандра».

     Решением от 24 октября 2013 года Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-2420/2013 в удовлетворении исковых требований ко всем ответчикам отказано в полном объеме.

     Не согласившись с принятым по делу судебным актом, федеральное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное и принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

     Заявитель апелляционной жалобы считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, содержащиеся в решении, не соответствуют обстоятельствам дела: помещения, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М. Расковой, 5, общей площадью 457,9 кв. м принадлежат на праве собственности Российской Федерации, истец является титульным владельцем  как правопреемник Федерального государственного казенного учреждения  «Вторая Самарская квартирно-эксплуатационная часть района», право оперативного управления на спорный объект недвижимости зарегистрировано истцом, суд не установил, когда возникло право федеральной собственности, решение принято без учета положений Федерального закона от 1 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку о нарушении своих прав истец узнал во время проведения проверки в октябре 2012 года, Хохлова Н.Н. о пропуске срока исковой давности не заявляла, в настоящее время ответчики незаконно пользуются федеральным недвижимым имуществом, не внося за это соответствующую плату в федеральный бюджет, чем нарушают имущественные интересы Министерства обороны Российской Федерации.

     Предприниматели без образования юридического лица Рзаев Э.А. Оглы и Хохлова Н.Н. представили отзывы на апелляционную жалобы, с доводами, изложенными в ней, не согласны, просят оставить ее без удовлетворения. 

     Остальные участники арбитражного процесса отзывы на апелляционную жалобу не представили.

     Арбитражный апелляционный суд в порядке части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

     Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзывах на нее, выступлениях присутствующих в судебном заседании участвующих в деле представителей ответчиков, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

     Как следует из материалов дела, Министерство обороны Российской Федерации в лице начальника Второй Самарской квартирно-эксплуатационная части района (ссудодатель) и предприниматель без образования юридического лица Хохлова Наталья Николаевна (ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования от 1 июля 2008 года № 2, по которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное пользование государственное имущество – нежилые помещения, общей площадью 152 кв. м, расположенные в жилом доме по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М. Расковой, 5 (инвентарный номер 162а по генплану, в/ч 40218/, в/г 4) для использования под магазин «Автозапчасти», являющиеся собственностью Министерства обороны Российской Федерации, а ссудополучатель по окончании действия договора обязуется вернуть имущество в том состоянии, в каком он получил его с учетом нормального износа. Срок действия договора установлен с 1 июля 2008 года по 1 июня 2015 года.

     Пунктом 2.3 договора установлено, что при смене собственника или балансодержателя договор сохраняет свою силу на весь срок действия.     

     Министерство обороны Российской Федерации в лице начальника Второй Самарской квартирно-эксплуатационная части района (ссудодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Кассандра» (ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования от 1 июля 2009 года № 2, по которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное пользование имущество – нежилые помещения, общей площадью 85,4 кв. м, расположенные в жилом доме по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М. Расковой, 5 (инв. № 160а по генплану).

     По условиям пунктов 2.1, 2.2 договора он вступает в силу с момента подписания его сторонами и заключается на срок 11 месяцев с 1 июля 2009 года по 31 мая 2010 года. В случае, если ни одна из сторон в срок 30 дней до истечения договора не заявит о намерении его расторгнуть, договор пролонгируется на неопределенный срок.

     Министерство обороны Российской Федерации в лице начальника Второй  Самарской квартирно-эксплуатационная части района (ссудодатель) и предприниматель без образования юридического лица Рзаев Эльбрус Аскер Оглы (ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования от 4 сентября 2009 года № 31, по которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное пользование имущество – нежилые помещения, общей площадью 43 кв. м, расположенные в жилом доме по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. М. Расковой, 5 (инвентарный № 162а по генплану, в/ч 40218, в/г 4) для использования под магазин «Автозапчасти», являющиеся собственностью Министерства обороны Российской Федерации, а ссудополучатель по окончании действия договора обязуется вернуть имущество в том состоянии, в каком он получил его с учетом нормального износа.

     Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что срок его действия установлен с 4 сентября 2009 года по 1 июня 2014 года.

     Обязанности сторон установлены в разделах 3 заключенных договоров, ответственность сторон – в разделах 4, порядок изменения, отказа от договора, его досрочного расторжения и прекращения – в разделах 5, порядок разрешения споров – в разделах 6, прочие условия – в разделах 7 договоров. 

     В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие,  как-то:  передать  имущество,  выполнить  работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

     Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

     На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

     Заключенные сторонами договоры от 1 июля 2008 года № 2, от 1 июля 2009 года № 2, от 4 сентября 2009 года № 4 являются договорами безвозмездного пользования, регулируются, как общими положениями гражданского законодательства, так и нормами для отдельных видов обязательств, содержащихся в параграфе 1 главы 34 «Аренда», главе 36 «Безвозмездное пользование» Гражданского кодекса Российской Федерации.

     По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком