Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2014 по делу n А57-10460/10. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-10460/10

06 февраля 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена «03» февраля 2014 года           

Полный текст постановления изготовлен «06» февраля 2014 года        

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Агибаловой Галины Ивановны,

судей Грабко Олега Владимировича, Самохваловой Анны Юрьевны,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Балюбах Натальей Николаевной,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Машино-технологическая станция Ершовская» - Ефимовой Марины Ярославовны, действующей на основании доверенности от 28.02.2013,

от конкурсного управляющего ИП Кузьмина Николая Ивановича,  Салиной Жанны Алексеевны – Зотовой Ольги Валерьевны, действующей на основании доверенности от 02.07.2013,

от иных лиц - не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Ивановича, Салиной Жанны Алексеевны, г. Саратов,

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 20 ноября  2013 года по делу №А57-10460/2010, судья Шкунова Е.В.,

по заявлению конкурсного управляющего Салиной Жанны Алексеевны о признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка от 23.07.2012, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной  службы по Саратовской области за номером 64-64-33/030/2012-433 сроком на 10 лет с 23.07.2012, заключенного в пользу общества с ограниченной ответственностью «Машино-технологическая станция «Ершовская», и применении последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующим обременение (аренду), возникшее на основании договора аренды земельного участка от 23.07.2012, заключенного в пользу общества с ограниченной ответственностью «Машино-технологическая станция «Ершовская»,  зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной  службы по Саратовской области за номером 64-64-33/030/2012-433 сроком на 10 лет с 23.07.2012, земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район АО «Заря», кадастровый номер 64:13:00 00 00:0021,

заинтересованные лица: общество с ограниченной ответственностью «Машино-технологическая станция «Ершовская», 413453, Саратовская область, Дергачевский р-н, с. Камышево, ул.Суворовская, 25, ИНН 6410973170, ОГРН1116413000879;  Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области (Ершовский отдел),413503, Саратовская область, г. Ершов, ул. Вокзальная, д.15,

в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТИКАР», 410012, г. Саратов, ул. Большая Садовая, 153/163, оф.406, ИНН 6455040946, ОГРН 1056405517123,

о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Ивановича, 413350, Саратовская область, г. Ершов, пер. Украинский, д.8, ИНН 641300094807, ОГРНИП304641304100023,

в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании суд объявлял перерыв с 14 часов 45 минут 27.01.2014 до 11 часов 10 минут 03.02.2014

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)  Индивидуального предпринимателя Кузьмина Николая Ивановича (далее – ИП Кузьмина Н.И.) обратился конкурсный управляющий должника, Салина Ж.А., с заявлением о признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка от 23.07.2012, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной  службы по Саратовской области за номером 64-64-33/030/2012-433 сроком на 10 лет с 23.07.2012, заключенного в пользу общества с ограниченной ответственностью «Машино-технологическая станция «Ершовская», и применении последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующим обременение (аренду), возникшее на основании договора аренды земельного участка от 23.07.2012, заключенного в пользу общества с ограниченной ответственностью «Машино-технологическая станция «Ершовская»,  зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной  службы по Саратовской области за номером64-64-33/030/2012-433 сроком на 10 лет с 23.07.2012, земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район АО «Заря», кадастровый номер 64:13:00 00 00:0021.

Судом первой инстанции до рассмотрения обособленного спора по существу были приняты, в порядке статьи 49 АПК РФ, уточнения конкурсным управляющим правовые основания заявленных требований о признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка от 23.07.2012, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области за номером 64-64-33/030/2012-433, сроком на 10 лет с 23.07.2012 в пользу ООО «Машино - технологическая станция «Ершовская» и применении последствия недействительности сделки в виде признания отсутствующим обременения (аренды), возникшего на основании договора аренды земельного участка от 23.07.2012, заключенного в пользу ООО «Машино – технологическая станция «Ершовская», зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службы по Саратовской области за номером 64-64-33/030/2012-433 сроком на 10 лет с 23.07.2012 земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, АО «Заря», кадастровый номер 64:13:00 00 00: 0021: совершение сделки в период подозрительности при наличии неисполненных обязательств перед другими кредиторами.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 04.10.2013 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

К участию в деле судом первой инстанции привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора:

1. Котукова Валентина Ивановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 91;

2.Сараева Таисия Васильевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 57;

3. Черткова Антонина Алексеевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д.54;

4.Лопатина Мария Тимофеевнуа, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

5. Курникова Нина Николаевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 71;

6. Лопатина Нина Ивановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Кривошеева д. 129;

7. Телегин Николай Федорович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 80;

8. Лохина Александра Михайловна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

9. Васильева Нина Яковлевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

10. Степанова Александра Михайловна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 70;

11. Чертков Николай Николаевич, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 54;

11. Федорищева Нина Степановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

12. Шиловская Екатерина Онисимовна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

13. Шелухина Любовь Ивановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 39;

14. Кузьмин Александр Иванович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 68;

15. Рыбкин Олег Владимирович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 21;

16. Артюшкова Антонина Петровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 29;

17. Дуванова Нина Ивановна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Кривошеева д. 98;

18. Гавкина Ирина Владимировна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 37;

19. Бугров Николай Федорович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Кривошеева д. 157;

20. Сараев Виктор Михайлович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 27;

21. Котукова Нина Федоровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 85;

22. Дудакова Анастасия Юстиновна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 69;

23. Дудаков Анатолий Александрович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 75;

24. Телегина Антонина Александровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 80;

25. Автаев Алексей Евдокимович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай;

26. Рыбкина Анастасия Сергеевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 21;

27. Курникова Мария Семеновна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 71;

28. Курбатов Владислав Александрович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 51;

29. Макрушин Виктор Григорьевич, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д.76;

30. Романова Валентина Петровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай,

31. Макрушина Вера Ефремовна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 76,

32. Романов Петр Васильевич, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай,

33. Курочкина Мария Васильевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Гайская д. 3;

34. Корниенко Любовь Маутовна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов Гай, ул. Кривошеева д. 85;

35. Кузьмин Василий Михайлович, проживающий по адресу Ершовский район, с Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 68;

36. Лапшин Александр Викторович, проживающий по адресу Ершовский район, с Орлов-Гай,

37. Курьянов Николай Николаевич, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Кривошеева д. 135/1;

38. Дуванов Николай Ефимович, проживающий по адресу Ершовский район, с Орлов-Гай, ул. Садовая д. 18,

39. Шенин Иван Михайлович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Орловская д. 5;

40. Васильева Людмила Михайлова, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай,

41. Зуев Владимир Павлович, проживающий по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай,

42. Дуванова Нина Васильевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Садовая д. 18;

43. Курникова Павла Ивановича, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Рощинская д. 71;

44. Курбатова Анна Петровна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай, ул. Почтовая д. 51;

45. Нартова Александра Яковлевна, проживающая по адресу Ершовский район, с. Орлов-Гай.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.11.2013 отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника, Салиной Ж.А.  в полном объеме.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, конкурсный управляющий Салина Ж.А.  обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Саратовской области от 20.11.2013; принять новый судебный акт об удовлетворении требований в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам заявления о признании сделки недействительной. Конкурсный управляющий Салина Ж.А.   указывает в жалобе, что сделка подпадает под категорию подозрительности; на момент заключения оспариваемого договора у должника имелись неисполненные обязательства перед другими кредиторами.

ООО «Машино - технологическая станция «Ершовская» в отзыве на апелляционную жалобу просит определение Арбитражного суда Саратовской области от 20.11.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве.

Апелляционная коллегия, в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам проверяет законность и обоснованность судебного акта в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзывы на нее, выслушав участников процесса, в открытом судебном заседании, апелляционный суд находит, что определение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

На основании доказательств, имеющихся в деле, суд первой инстанции установил, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.04.2011 ИП Кузьмин Н.И. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, сроком на шесть месяцев, то есть до 13.10.2011. Определением суда первой инстанции от 13.04.2011 конкурсным управляющим утверждена Салина Ж.А.

03 мая 2012 года между ООО «МТС Ершовская» и собственниками земельного участка кадастровый номер 64:13:000000:0021 был заключен долгосрочный договор аренды земельного участка общей площадью 11040000 кв.м.

23.07.2012 произведена государственная регистрация аренды, номер регистрации 64-64-33/030/2012-433.

 По условиям договора аренды  вышеуказанный земельный участок был передан ООО «МТС Ершовская» в аренду  сроком на 10 лет.

Разделом 2 договора согласована арендная плата за арендуемый земельный участок в виде натуральной оплаты сельскохозяйственной продукцией и погашения арендатором земельного налога.

Конкурсный управляющий ИП Кузьмина Н.И. Салина Ж.А. обратилась