Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2014 по делу n А42-2311/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

27 октября 2014 года

Дело №А42-2311/2014

Резолютивная часть постановления объявлена     20 октября 2014 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 октября 2014 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сомовой Е.А.

судей  Борисовой Г.В., Лопато И.Б.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания           Мак Ю.В.

при участии: 

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-19955/2014)  ООО "Управляющая компания-Африканда" на решение  Арбитражного суда  Мурманской области от 11.06.2014 по делу № А42-2311/2014 (судья Камалова Е.С.), принятое

по иску ОАО "МРСК Северо-Запада"

к ООО "Управляющая компания-Африканда"

о взыскании

установил:

открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» в лице филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Колэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Африканда» (далее – ответчик) о взыскании, с учетом уточнения исковых требований, задолженности по договору энергоснабжения №14669 от 28.11.2013 в размере 295 481 руб. 46 коп. за период декабрь 2013 года – февраль 2014 года; пени в размере 16 540 руб. 63 коп. за период с 25.12.2013 по 04.06.2014.

Решением суда первой инстанции от 11.06.2014 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить, ссылаясь на нарушение норм процессуального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Истцом представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просит оставить решение без изменения.

Истец и ответчик, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, что в силу  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы по существу.

Законность и обоснованность обжалуемого решения суда проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору энергоснабжения №14669 от 28.11.2013 в части оплаты поставленной энергии.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования истца, признал их обоснованными как по праву, так и по размеру.

Апелляционный суд, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом первой инстанции установлен и материалами дела подтверждается факт исполнения истцом принятых на себя обязательств по передаче электрической энергии по выставленным истцом счетам - фактурам; доказательств полной оплаты стоимости потребленной электрической энергии ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, следует признать правомерным взыскание судом первой инстанции с ответчика в пользу истца 295 481 руб. 46 коп. задолженности.

Доводы ответчика о переходе ряда домов на непосредственное управление были оценены судом первой инстанции и правомерно отклонены.

Истцом в материалы дела представлено письмо ответчика от 03.03.2014, полученное истцом 12.03.2014, в котором он указывает на выбор собственниками многоквартирных домов непосредственного способа управления, расторжении договора с ответчиком как управляющей компанией с 01.12.2013. К указанному письму приложены протоколы общего собрания собственников от 05.12.2013, от 11.11.2013.

Протоколами от 11.11.2013 собственниками принято решение о переходе на прямые расчеты с истцом.

Из представленных протоколов от 05.12.2013 следует, что в многоквартирных домах, расположенных по адресам: н.п. Африканда, ул. Советская, д.3, 5, ул. Комсомольская, д. 3,4,6,8 ул. Ленина, д.6,7,9,13, ул. Первомайская, д. 2,3,5, ул. Привокзальная, д.1, собственниками выбран непосредственный способ управления с 01.12.2013. Кроме того, в материалы дела представлено два протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: п.н. Африканда, ул. Первомайская, д. 7 от 05.12.2013, в одном из которых отражены сведения о выборе непосредственного способа управления домом, в другом – о переходе на прямые расчеты по коммунальным услугам с истцом.

Письмом от 07.04.2014 №164, полученным истцом 18.04.2014, ответчик просил сделать перерасчет выставленных счетов с 01.12.2013, когда дома перешли на непосредственный способ управления, а также попросил выставить населению квитанции за потребленные услуги по электроснабжению с 01.03.2014.

22.04.2014 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору энергоснабжения от 28.11.2013 №14669, в соответствии с которым, из договора исключены дома перешедшие на непосредственный способ управления. Пунктом 2 указанного соглашения стороны предусмотрели, что оно вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения сторон, возникшие с 01.03.2014.

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлены протоколы общих собраний многоквартирных домов от 18.12.2013, расположенных по адресам: п.н. Африканда, ул. Комсомольская, д.3, 4, 6, 7, 8, 9, ул. Первомайская, д.2,3,5,7,12,14, ул. Советская, д.3,5,7,9,11, ул. Ленина, д.6,7,9,13, из которых следует, что собственники приняли решение выбрать с 01.12.2013 для выполнения работ по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома ответчика – ООО «УК-Африканда».

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 9.1 статьи 161 ЖК РФ непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.

В силу части 1.1 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме (часть 1.2. статьи 164 ЖК РФ).

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени (часть 2 статьи 164 ЖК РФ).

В то же время в соответствии с частью 3 этой же статьи на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной ему в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как правильно указал суд первой инстанции из анализа приведенных норм следует, что непосредственный способ управления многоквартирным домом должен быть не только выбран собственниками, но и реализован путем заключения договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров с ресурсоснабжающими организациями. При этом решение о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме принимается общим собранием собственников.

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела не представлено доказательств заключения собственниками договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленных в материалы дела протоколов общих собраний собственников от 05.12.2013 не следует, что в повестку общих собраний были включены вопросы заключения договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Протоколы общих собраний собственников от 18.12.2013 в адрес истца не направлялись. Иного из материалов дела не следует.

Сведения о принятии решения о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственниками многоквартирного дома по адресу: н.п. Африканда, ул. Привокзальная, д.1 в материалах дела отсутствуют.

Доказательств того, что собственники многоквартирных домов, выбравших непосредственный способ управления, обращались в ресурсоснабжающую организацию с предложением о заключении договора энергоснабжения не представлено.

Согласно пункту 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Доказательства передачи ответчиком технической документации собственнику помещений многоквартирных домов в материалы дела не представлены.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств фактической реализации непосредственного способа управления вышеуказанными многоквартирными домами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124).

Согласно подпункту «б» пункта 30 Правил №124, в договоре ресурсоснабжения может предусматриваться право ресурсоснабжающей организации отказаться от его исполнения полностью в случае прекращения обязанности исполнителя предоставлять соответствующую коммунальную услугу. При этом, данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

Пунктом 31 Правил №124 установлено, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок его расторжения в случае прекращения обязательства исполнителя предоставлять коммунальную услугу, включая обязанность исполнителя проинформировать ресурсоснабжающую организацию о наступлении указанного обстоятельства в предусмотренные договором ресурсоснабжения сроки.

Согласно пункту 9.3 договора энергоснабжения, заключенного между сторонами, стороны обязуются в пятидневный срок письменно извещать друг друга обо всех изменениях, которые могут повлиять на взаимоотношения сторон. В силу пункта 9.4 договора, он может быть расторгнут по