Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2008 по делу n А56-17340/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

23 октября 2008 года

Дело №А56-17340/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     20 октября 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 октября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Куклиной Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-9441/2008)  ООО «ДЭКС» на решение   Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2008г. по делу № А56-17340/2008 (судья Захарова М.В.), принятое

по иску  Заместителя прокурора города Санкт-Петербурга в защиту государственных и общественных интересов  и в  интересах  КУГИ Санкт-Петербурга

к  1) ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр",  2) ООО "ДЭКС"

о  признании сделки недействительной и применении последствий недействительности  ничтожной сделки

при участии:

от истца: от  Прокуратуры Санкт-Петербурга – помощник прокурора Санкт-Петербурга Снигищенко Е.Ф.; от КУГИ Санкт-Петербурга – не явился, извещен

от ответчиков: не явились, извещены

установил:

Заместитель прокурора города Санкт-Петербурга (далее - Прокуратура) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в защиту государственных и общественных интересов, а также в интересах    Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее – КУГИ Санкт-Петербурга) с иском о признании недействительным договора аренды № 150 от 05.10.2006г., заключенного между Федеральным государственным унитарным предприятием «Санкт-Петербургский завод «Госметр» (далее - Предприятие) и  Обществом с ограниченной ответственностью «ДЭКС» (далее – ООО «ДЭКС», Общество), применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Общество передать Предприятию нежилые помещения общей площадью 92,8 кв.м., расположенные на четвертом этаже в здании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Курская, д. 28/32, литера А, инженерно-лабораторный корпус, пом. 42Н, части пом. 3,4,8, места общего пользования: часть пом. 2Н, кадастровый номер 78:13:7309:2:41.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решением от 01.08.2008г.  признал недействительным договор аренды № 150 от 05.10.2006г., заключенный между Федеральным государственным унитарным предприятием «Санкт-Петербургский завод «Госметр» и  Обществом с ограниченной ответственностью «ДЭКС»; применил последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Общество с ограниченной ответственностью «ДЭКС» передать Федеральному государственному унитарному предприятию «Санкт-Петербургский завод «Госметр» нежилые помещения общей площадью 92,8 кв.м., расположенные на четвертом этаже в здании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Курская, д. 28/32, литера А, инженерно-лабораторный корпус, пом. 42Н, части пом. 3,4,8, места общего пользования: часть пом. 2Н, кадастровый номер 78:13:7309:2:41.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой  ООО «ДЭКС»  просит отменить решение от 01.08.2008г.

Податель апелляционной жалобы отмечает, что в настоящее время  Предприятием направлены в КУГИ Санкт-Петербурга  документы с целью получения согласия собственника на сдачу занимаемых ООО «ДЭКС» помещений в аренду, кроме того, ранее существовал  порядок выдачи разрешений представителя собственника в лице КУГИ Санкт-Петербурга на сдачу помещений в аренду, после заключения договора аренды.

Кроме того, в связи с изданием Президентом Российской Федерации Указа № 1052 от 10.07.2008г.  о передаче ФГУП «Санкт-Петербургский  завод «Госметр» в  собственность Государственной корпорации «Ростехнологиии», ФГУП «Санкт-Петербургский завод «Госметр» находится в стадии реорганизации.

В судебном заседании прокурор возражал против доводов апелляционной жалобы.

Извещенные надлежащим  образом о времени и месте судебного разбирательства  КУГИ Санкт-Петербурга, ФГУП «Санкт-Петербургский завод «Госметр», ООО «ДЭКС» своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

При проверке законности и обоснованности обжалуемого  решения апелляционный суд не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела,    между ФГУП «Санкт-Петербургский завод «Госметр» и ООО «ДЭКС» был заключен договор № 150 от 05.10.2006г. аренды нежилых помещений общей площадью 92,8 кв.м., расположенные на четвертом этаже в здании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Курская, д. 28/32, литера А, инженерно-лабораторный корпус, пом. 42Н, части пом. 3,4,8, места общего пользования: часть пом. 2Н, кадастровый номер 78:13:7309:2:41.

Срок действия договора  с 01.10.2006г.  до 30.09.2007г. (пункт 5.1 договора).

Отсутствие согласия собственника (КУГИ Санкт-Петербурга)   на передачу ФГУП «Санкт-Петербургский завод «Госметр»  имущества в аренду  ООО «ДЭКС»  послужило основанием для обращения Заместителя прокурора в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1.4  Устава ФГУП  «Санкт-Петербургский завод «Госметр», зарегистрированного Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга от 18.09.2001г. № 255584,  Предприятие  находится в  ведомственном подчинении Министерства   промышленности, науки и технологий Российской Федерации.  Функции учредителя  ФГУП «Санкт-Петербургский завод «Госметр»  осуществляют Министерство имущественных отношений Российской Федерации и Министерство промышленности, науки и технологий Российской Федерации.

Имущество   ФГУП «Санкт-Петербургский завод «Госметр» находится в федеральной собственности и принадлежит  Предприятию на праве хозяйственного ведения (пункт 3.1 Устава).

В  соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.1998г. № 685 «О мерах по обеспечению поступления  в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества» (далее – Постановление) (в редакции Постановления  Правительства Российской Федерации от 23.03.2006г. № 156)  заключение договора аренды объектов недвижимого имущества, находящегося  в федеральной собственности, осуществляется на конкурсной основе с определением в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности стартового размера арендной платы, исчисляемого на основании отчета об оценке объекта, в порядке, установлено Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.

Доказательств соблюдения при заключении договора аренды  от 05.10.2006г. № 150  положений  пункта 3  Постановления  ответчиками в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах  решение суда первой инстанции о признании недействительным договора  аренды и применении последствий его  недействительности  соответствует положениям статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного  апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь  пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  01 августа 2008 года по делу №  А56-17340/2008  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

Н.С. Полубехина