Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2014 по делу n А42-2810/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

03 декабря 2014 года

Дело №А42-2810/2014

Резолютивная часть постановления объявлена     02 декабря 2014 года

Постановление изготовлено в полном объеме  03 декабря 2014 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Горбик В.М., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем   Колокольцевой   О.С.

при участии: 

от истца:  не  явился, извещен

от ответчика:  не  явился,  извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-25504/2014)  ООО «Аваком»

на  решение Арбитражного суда  Мурманской области от 05.09.2014г. по делу № А42-2810/2014 (судья Лесной  И.А.), принятое

по иску  Комитета  имущественных отношений г. Мурманска

к ООО «Аваком»

о  взыскании   задолженности,

установил:

Комитет имущественных отношений города Мурманска, место нахождения: 183038, город Мурманск, улица Комсомольская, дом 10, ОГРН 1025100861004, ИНН 5190800019 (далее -  Комитет)  обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аваком», место нахождения: 183071, город Мурманск, улица Маклакова, дом 27, помещение 53, ОГРН 1115190032044, ИНН 5190003430 (далее – ООО «Аваком»,  Общество)  о взыскании 2 754 262 руб. 21 коп. долга за  период  с  31.07.2012г.   по   24.12.2013г.  и 209 143 руб. 09 коп. процентов  за  пользование   чужими   денежными  средствами   за  период  с 02.09.2012г.  по   15.04.2014г.

Решением   суда  от 05.09.2014г.  исковые  требования   удовлетворены.

На  решение   суда  подана   апелляционная   жалоба,   в  которой   ответчик   просит  решение   от  05.09.2014г.  отменить,   принять  по   делу  новый  судебный  акт,  которым   отказать  в  удовлетворении   исковых  требований   Комитета.

В отзыве   на   апелляционную   жалобу   истец   просит  решение   от 05.09.2014г.   оставить  без  изменения,   апелляционную   жалобу   ответчика -  без  удовлетворения.

Извещенные   надлежащим   образом  о  времени  и  месте   судебного   разбирательства   стороны   своих  представителей   в  судебное   заседание   не   направили,   поэтому   апелляционная   жалоба  рассмотрена  в  их   отсутствие.

Законность  и  обоснованность   обжалуемого   решения   проверены  в  апелляционном   порядке.

Как следует из материалов дела, в собственности ответчика с  31.07.2012г.  находятся объекты недвижимости: здание склада № 4 металла, общей площадью 2258,6 кв.м., здание склада электрики № 3, общей площадью 426,3 кв.м., здание – крытая автостоянка, общей площадью 671 кв.м., здание административно-бытового корпуса службы материально-технического обеспечения, общей площадью 288,2 кв.м., расположенные по адресу: город Мурманск, улица Три Ручья, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав  на  недвижимое  имущество   и  сделок  с  ним.

В соответствии с кадастровым паспортом от 25.11.2013г. № 51/301/13-469517 земельный участок с кадастровым номером 51:20:0001603:3 площадью 34284 кв.м., сформированный под вышеуказанные объекты недвижимости, внесен в государственный кадастр недвижимости 15.09.2003г.

25 декабря 2013г. администрацией города Мурманска издано постановление № 3808 о предоставлении ответчику в пользование земельного участка с кадастровым номером 51:20:0001603:3,  занятого данными объектами недвижимости.

Между  Комитетом  (арендодатель)   и   Обществом   (арендатор)  заключен   договор   от  27.12.2013г. № 11685 о  предоставлении    земельного   участка  в  пользование   на   условиях   аренды,  в  соответствии   с  условиями   которого   арендодатель   сдал,   а  арендатор   принял   в  пользование  на  условиях   аренды  земельный  участок   площадью 34284кв.м.,  с  кадастровым   номером 51:20:0001603:3,   расположенный   по   адресу:   город   Мурманск,   Первомайский   административный   округ,   улица  Три  ручья.

В соответствии   с  подпунктом  7  пункта  1  статьи  1   Земельного   кодекса   Российской   Федерации  одним  из   основных  принципов   использования  земли   является  платность,  в  соответствии   с  которым  любое  использование   земли   осуществляется  за  плату.

 В  соответствии   с  пунктом   1  статьи  65   Земельного   кодекса  Российской   Федерации  использование   земли  в  Российской  Федерации   является  платным.  Формами   платы   за   использование   земли    являются   земельный  налог   и  арендная  плата.  За  земли,  переданные  в  аренду,  взимается   арендная  плата. Порядок  определения  размера  арендной   платы,  порядок,  условия  и  сроки   внесения   арендной   платы  за  земли,  находящиеся  в  собственности   Российской   Федерации,  субъектов  Российской  Федерации  или   муниципальной   собственности,   устанавливаются  соответственно   Правительством   Российской   Федерации,  органами   государственной  власти  субъектов   Российской   Федерации,  органами   местного   самоуправления.

Мурманским  городским   Советом   принято   решение  от  24.06.2002г.  № 16-154 «ОБ  утверждении   Положения  об   арендной  плате   за  использование   муниципальных   земель  в  границах   муниципального   образования  город  Мурманск».

Полагая, что с момента приобретения объектов недвижимости  у  ответчика   возникла  обязанность   вносить  арендную  плату за  земельный  участок  с кадастровым номером 51:20:0001603:3,  Комитет   обратился  с  иском   о  взыскании  задолженности   за   фактическое  пользование   земельным  участком  за  период до  заключения   договора   аренды   с 31.07.2012г.   по   24.12.2013г. 

Поскольку   материалами   дела  подтверждается   факт   пользования   ответчиком   земельным    участком,  то  суд   первой инстанции,  руководствуясь  статьями 35,   65   Земельного   кодекса  Российской  Федерации,   статьями   395,  1102, 1105   Гражданского   кодекса  Российской   Федерации,  пришел  к  правильному   выводу  о  взыскании   с  Общества    задолженности    в  размере 2 754 262 руб. 21 коп. за  период  с 31.07.2012г.   по   24.12.2013г.  и 209 143 руб. 09 коп. процентов  за  пользование   чужими   денежными  средствами   за  период  с 02.09.2012г.  по   15.04.2014г.

Доводов   по  существу   удовлетворенных   требований   Обществом  в   апелляционной   жалобе  не   заявлено.

С  учетом   изложенного   апелляционная   жалоба  не   подлежит  удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от  05  сентября   2014  года по делу №  А42-2810/2014  оставить  без  изменения,   апелляционную  жалобу  -  без  удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

 Т.А. Кашина