Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2008 по делу n А56-16541/2008. Изменить решение

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

07 ноября 2008 года

Дело №А56-16541/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     28 октября 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме  07 ноября 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Мельниковой Н.А.

судей  Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Долониной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-8813/2008) МО "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области"

на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.07.2008г. по делу № А56-16541/2008 (судья Маркин С.Ф.), принятое

по иску Межрегионального объединения "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области"

к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

3-и лица: 1. ООО "Пансионат "Восток-6", 2. Управление Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

о признании права собственности

при участии: 

от истца: Розовского К.Е. (удостоверение № 112, доверенность № 20 от 11.03.2008г.)

от ответчика: Баженовой Ю.С. (удостоверение № 000082, доверенность № 32145-42 от 29.12.2007г.)

от первого третьего лица: Бобровой В.А. (доверенность б/н от 07.07.2008г., паспорт), от второго третьего лица: Орловой Н.В. (удостоверение № 023246 от 24.04.2006г., доверенность № 146 от 13.12.2007г.)

установил:

Межрегиональное объединение «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом (далее – ответчик, Комитет) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:      - здание трансформаторной подстанции №381, общей площадью 39,3 кв.м. этажность 1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер Б, кадастровый номер 78:38:22706:1:17;      - здание трансформаторной подстанции №407, общей площадью 34,2 кв.м, этажность 1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер В, кадастровый номер 78:38:22706:1:26;      - сооружение котельной, общей площадью 654,4 кв.м, этажность 1-2, подвал, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер З, кадастровый номер 78:38:22706:2001:16;

 - здание жилого дома, общей площадью 915,2 кв.м, этажность 2, подвал, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер Д, кадастровый номер 78:22706:1:18.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Пансионат «Восток-6» и Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Решением Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.07.2008г. по делу № А56-16541/2008 в удовлетворении иска отказано.

На указанное решение истцом подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на неправильное применение норм процессуального права, необоснованность выводов суда, просит принятый по делу судебный акт отменить, заявленные требования удовлетворить. В апелляционной жалобе податель указывает, что истец является собственником спорных объектов с момента заключения договора «О разграничении прав владения, пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Санкт-Петербурга», спорные здания были построены за счет средств профсоюзов. Спорные объекты недвижимости входят в состав имущественного комплекса пансионата «Восток-6» и были созданы профсоюзами СССР в ходе строительства имущественного комплекса пансионата. Земельный участок для строительства был выделен организации, входившей в систему профсоюзов СССР (Ленинградскому территориальному совету по управлению курортами профсоюзов) для строительства пансионата. Указанное обстоятельство подтверждается Решением исполкома Ленинградского городского совета депутатов от 23.05.1966г., Решением Исполкома Сестрорецкого районного Совета депутатов от 25.08.1966г., Актом № 6943/8008 от 23.06.1967г. Истец является правопреемником имущественных прав профсоюзов СССР в отношении имущества, принадлежавшего профсоюзам СССР и расположенного на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество приобретается лицом с момента государственной регистрации такого права. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу указанного ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Ленинградская федерация профсоюзов приобрела право собственности в 1992г., то есть до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, право истца является юридически действительным. Кроме того, истец указывает, что 07.11.2007г. между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разграничении прав собственности на недвижимое имущество, в соответствии с которым (Приложение 2 Соглашения о разграничении прав собственности на недвижимое имущество от 07.11.2007г. между ЛФП и КУГИ – объекты пансионата Восток-6) было признано, что поименованные в исковом заявлении объекты относятся к профсоюзной собственности.

КУГИ СПб в соответствии с пунктом 3 статьи 49 АПК РФ признал иск Межрегионального объединения «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» в части требований о признании права собственности на следующие объекты: - здание трансформаторной подстанции №381, общей площадью 39,3 кв.м. этажность 1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер Б, кадастровый номер 78:38:22706:1:17; - здание трансформаторной подстанции №407, общей площадью 34,2 кв.м, этажность 1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер В, кадастровый номер 78:38:22706:1:26;     -сооружение котельной, общей площадью 654,4 кв.м, этажность 1-2, подвал, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер З, кадастровый номер 78:38:22706:2001:16.

При проверке законности и обоснованности принятого по делу судебного акта, апелляционная инстанция считает, что он подлежит изменению.

10 октября 2008г. от Межрегионального объединения «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» поступил отказ от апелляционной жалобы в части требования о признании права собственности на здание жилого дома, общей площадью 915,2 кв.м, этажность 2, подвал, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер Д, кадастровый номер 78:22706:1:18.

Рассмотрев заявленный отказ в части требований применительно к пункту 5 статьи 49 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что отказ от жалобы является правом ее подателя, не противоречит закону, не нарушает прав других лиц, принимается судом.

При указанных обстоятельствах в силу части 1 статьи 265 АПК РФ производство по апелляционной жалобе в части требования о признании права собственности на здание жилого дома, общей площадью 915,2 кв.м, этажность 2, подвал, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер Д, кадастровый номер 78:22706:1:18  подлежит прекращению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости являются собственностью истца и были созданы за счет средств профсоюзов СССР в ходе строительства имущественного комплекса пансионата «Восток-6». Земельный участок для строительства был выделен организации, входившей в систему профсоюзов СССР (Ленинградскому территориальному Совету по управлению курортами профсоюзов) для строительства пансионата. Указанное обстоятельство подтверждается Решением Исполкома Ленинградского городского совета депутатов от 23.05.1966 г.; Решением Исполкома Сестрорецкого районного Совета депутатов от 25.08.1966 г.; Актом № 6943/8008 от 23.06.1967 г. Строительство велось за счет средств профсоюзов СССР. Право собственности профсоюзов СССР перешло от профсоюзов СССР к Всеобщей конфедерации профсоюзов (ВКП) в результате правопреемства в соответствии с Постановлением «О собственности профсоюзов СССР» от 27.10.1990 г. ВКП, реализуя правомочия собственника, передала право собственности на спорные объекты в составе имущественного комплекса пансионата «Восток-6» Федерации Независимых профсоюзов России (ФНПР) Правопредшественник Истца - Ленинградская Федерация профсоюзов (в соответствии с Решением конференции Ленинградской Федерации Профсоюзов она была преобразована в Межрегиональное объединение «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области») - приобрела право собственности на спорные объекты на основании договора о разграничении прав владения, пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.11.1992 г. между Советом ФНПР и Советом ЛФП, Соглашением о внесении изменений к договору о разграничении прав владения, пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области между Советом ФНПР и Советом ЛФП от 03 ноября 1992 г. от 05 октября 2007.

Кроме того, 07.11.2007г. между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разграничении прав собственности на недвижимое имущество, в соответствии с которым (Приложение 2 Соглашения о разграничении прав собственности на недвижимое имущество от 07.11.2007г. между ЛФП и КУГИ – объекты пансионата Восток-6) было признано, что поименованные в исковом заявлении объекты относятся к профсоюзной собственности.

В связи с вышеизложенным апелляционная инстанция считает, что исковые требования заявлены обоснованно. Процессуальных оснований к отмене судебного акта апелляционная инстанция не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 265, статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять отказ от апелляционной жалобы Межрегионального объединения «Федерации профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» в части признания права собственности на здание жилого дома общей площадью 915, 2 кв.м., этажность 2, подвал, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос. Смолячково, Приморское шоссе, дом 704, литера Д, кадастровый номер 78:22706:1:18. Производство по апелляционной жалобе в указанной части прекратить.

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 22.07.2008г. по делу №  А56-16541/2008 изменить. Изложить в следующей редакции: признать право собственности Межрегионального объединения «Федерации профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (ИНН/КПП 7812011626/782601001) на здание      - здание трансформаторной подстанции №381, общей площадью 39,3 кв.м. этажность 1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер Б, кадастровый номер 78:38:22706:1:17;      - здание трансформаторной подстанции №407, общей площадью 34,2 кв.м, этажность 1, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер В, кадастровый номер 78:38:22706:1:26;      - сооружение котельной, общей площадью 654,4 кв.м, этажность 1-2, подвал, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.704, литер З, кадастровый номер 78:38:22706:2001:16.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Расходы по государственной пошлине по иску и по апелляционной жалобе оставить  на истце.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

В.М. Горбик

Н.С. Полубехина