Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 по делу n А56-55318/2014. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

18 февраля 2015 года

Дело №А56-55318/2014

Резолютивная часть постановления объявлена  12 февраля 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 февраля 2015 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Баркановой Я.В.

судей  Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Суюнчалиевой С.Ю.,

при участии: 

от заявителя: представителя Янгировой А.А., доверенность от 22.12.2014 № 234-д

от заинтересованного лица: представителя Платоновой Д.Д., доверенность от 25.12.2014 № 69

от 3-х лиц: 1. представителя Золотаренко Н.В., доверенность от 11.11.2014  2. представителя Оболенской М.Н., доверенность от 15.01.2015 № 2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1402/2015) Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2014 по делу № А56-55318/2014                                     (судья Вареникова А.О.), принятое

по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

3-и лица: ФГБУК "Большой драматический театр имени Г.А. Товстоногова", ООО "Строительная компания "НАВИС"

о признании незаконным и отмене решения об отказе в государственной регистрации права на земельный участок, обязании зарегистрировать право собственности,

установил:

            Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - заинтересованное лицо, Росреестр) о признании незаконным и отмене решения об отказе в государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 3 (северо-западнее пресечения с улицей Доблести), кадастровый номер 78:40:0008341:37, а также требованием об обязании зарегистрировать право собственности Российской Федерации  на указанный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФГБУК «Большой драматический театр имени Г.А. Товстоногова» и общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НАВИС» (далее - третьи лица).

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НАВИС» обратилось в суд с заявлением от 19.11.2014 о приостановлении производства по настоящему делу до принятия судом апелляционной инстанции постановления по делу №А56-80456/2013, ссылаясь на то, что разрешение настоящего дела невозможно до вступления в законную силу судебного акта по указанному делу.

Определением от 26.11.2014 заявление удовлетворено.

            Заявитель обжаловал определение в апелляционном порядке, считая его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, а производство по делу – возобновлению, полагая, что разрешение спора по делу №А56-80456/2013 не может повлиять на разрешение настоящего спора, поскольку предметы и основания споров различны, а обстоятельства, исследуемые в деле А56-80456/2013, не могут повлиять на результат рассмотрения по существу настоящего дела.

В заседании суда апелляционной инстанции заявитель поддержал доводы жалобы.

Заинтересованное лицо и третьи лица против удовлетворения жалобы возражали, считая определение законным и обоснованным.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

В соответствии с частью 9 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в случае, если арбитражный суд при рассмотрении дела установит, что в производстве другого арбитражного суда находится дело, требования по которому связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам с требованиями, заявленными в рассматриваемом им деле, и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может приостановить производство по делу в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 названного Кодекса.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

По смыслу названной нормы одним из условий приостановления производства по делу по данному основанию является невозможность его рассмотрения до разрешения по существу (принятия и вступления судебного акта в законную силу) другого дела. Обстоятельства, исследуемые в другом деле, должны иметь значение для арбитражного дела, рассмотрение которого подлежит приостановлению, то есть влиять на результат его рассмотрения по существу. Указанные обстоятельства должны иметь преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, устанавливаемых судом по отношению к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, обязанность суда приостановить производство по делу связана с невозможностью рассмотрения дела до принятия решения по другому делу.

Рассмотрение одного дела до разрешения другого следует признать невозможным, если обстоятельства, исследуемые в другом деле, либо результат его рассмотрения имеют существенное значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу для лиц, участвующих в деле.

Приостанавливая производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НАВИС» по настоящему делу до принятия апелляционным судом постановления по делу №А56-80456/2013, суд первой инстанции исходил из того, что рассмотрение заявления невозможно до разрешения по существу по указанного дела.

Апелляционный суд соглашается с этим выводом.

Предметом настоящего спора является оспаривание отказа Росреестра зарегистрировать право федеральной собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:40:0008341:37, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 3 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести). Вместе с тем, на указанном земельном участке фактически возведен  многоквартирный жилой дом, построенный в рамках договора о совместной деятельности от 15.04.2010, заключенного между третьими лицами.

При этом в рамках дела №А56-80456/2013 суд рассматривал требования о признании указанного договора недействительной сделкой, а возведенного на участке жилого дома – самовольной постройкой. Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, решение обжаловалось в апелляционном порядке.

Учитывая, что права будущих собственников квартир в указанном доме на пользование и распоряжение земельным участком, на котором расположен дом, могут быть затронуты решением по настоящему делу в случае удовлетворения требований заявителя, суд правомерно приостановил производство по настоящему делу.

Оставляя без изменения определения суда первой инстанции, апелляционный суд также учитывает, что решение по делу А56-80456/2013 вступило в законную силу с даты принятия Тринадцатым арбитражным апелляционным судом постановления от 03.02.2015.

При таких обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

 На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Я.В. Барканова

Судьи

Е.В. Жиляева

 И.А. Тимухина