Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2015 по делу n А56-80745/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

14 июля 2015 года

Дело №А56-80745/2014

Резолютивная часть постановления объявлена     02 июля 2015 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 июля 2015 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Веселовой М.А.,

при участии: 

от истца (заявителя): Смирнов В.В. (доверенность от 16.12.2014г.)

от ответчика (должника): не явился (извещен)

от 3-го лица: Жиляева М.А. (протокол от 13.06.2013г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-10800/2015) ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2015г. по делу № А56-80745/2014 (судья Воробьева Ю.В.), принятое

по иску (заявлению) Управлению Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования войск МВД России

к ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом"

3-е лицо: ООО "Управляющая компания "Уютный Дом"

о признании действий незаконными и обязании освободить помещения,

установил:

Управление Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования войск МВД России (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "А&E Управляющая компания "Уютный дом" (далее – ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом") о признании незаконными действий ответчика по использованию помещений №№ 8-Н и 14-Н, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, пер. Лыжный, д. 7, а также об обязании последнего освободить названные помещения, передав их по акту приема-передачи Управлению. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "УК "Уютный дом" (далее – Компания).

Решением от 13.03.2015г. ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом" обязано освободить нежилые помещения № 8-Н и № 14-Н, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, пер. Лыжный, д. 7, и передать их по акту приема-передачи Управлению Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования внутренних войск МВД России; в остальной части иска отказано.

 В апелляционной жалобе, поданной ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом", ответчик просит решение отменить и в иске отказать в полном объёме. По мнению подателя жалобы, факт нахождения спорных помещений во владении ответчика документально не подтвержден.

ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом", извещенное о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило. Представители истца и третьего лица возражали против удовлетворения жалобы.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материал дела, выслушав объяснения представителей истца, третьего лица и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом в решении и подтверждаются материалами дела,  спорные помещения №8-Н и №14-Н, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Лыжный пер., д. 7, являются государственной собственностью Российской Федерации, и находятся в оперативном управлении Управления.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.12.2013 по делу № А56-49479/2013, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, установлены следующие обстоятельства.

25.12.2009г. между Управлением как балансодержателем здания и Компанией заключен договор № 9-12/09 об оказании услуг по эксплуатации, управлению, санитарному содержанию, техническому обслуживанию общедомового имущества жилого дома, в соответствии с условиями которого спорные помещения №№ 8-Н и 14-Н используются Компанией для целей, связанных с управлением жилым домом по указанному адресу.

Помещения переданы по акту приема-передачи во временное пользование Компании для обеспечения ее целевой деятельности.

14.05.2009 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору от 25.12.2009 №9-12/09, которым на Компанию возложена обязанность заключить договоры по постоянное теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение.

28.12.2010 в Компании начался корпоративный конфликт, развязанный участником Абрамовым В.Б., в результате действий которого Жиляева М.А. была незаконно, против своей воли, снята с должности генерального директора Компании.

12.01.2011 Абрамов В.Б. зарегистрировал хозяйствующий субъект с аналогичным наименованием до степени полного смешения - ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом" (ОГРН 1117847003218),  учредителем которого является Абрамов В.Б., владеющий 100 % уставного капитала.

В июне 2012 года после вступления в законную силу решения арбитражного суда об аннулировании (признании недействительными) трех решений МИФНС №15 о государственной регистрации Абрамова В.Б. генеральным директором Компании, а также после инициирования иска Жиляевой М.А. об исключении Абрамова В.Б. из числа участников Компании, Абрамов В.Б., действуя от имени Компании и ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом" как генеральный директор обеих компаний, начал выставлять квитанции на оплату коммунальных платежей жильцам дома № 7 по пер. Лыжный на расчетный счет ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом".

При этом ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом" ввело жильцов в заблуждение, указав, что имеется ввиду одно и то же юридическое лицо ООО «УК «Уютный Дом», изменились только банковские реквизиты, в частности, расчетный счет и ИНН компании.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.09.2012 по делу № А56-20096/2012 Абрамов В.Б. исключен из участников Компании в связи с причинением Компании ущерба при переводе объектов управления на конкурирующий хозяйствующий субъект и совершением действий, нарушивших доверие между участниками.

Как установлено в решении суда от 02.12.2013 по делу № А56-49479/2013, собственники спорного дома не принимали решения о смене управляющей компании ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» (ИНН 7804361507) на ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» (ИНН 7804452521).

Учитывая положения ч. 2 ст. 69 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции признал установленными указанные обстоятельства.

Поскольку ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом" в результате корпоративного конфликта в Компании стало использовать спорные помещения без законных оснований, Управление обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст.ст. 305 Гражданского кодекса РФ собственник, а также лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В связи с отсутствием у ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом" правовых оснований для использования спорных помещений суд правомерно удовлетворил требования  Управления, основанные  на ст. 301 Гражданского кодекса РФ.

Доводы жалобы о недоказанности использования спорных помещений ответчиком отклонены апелляционным судом, как противоречащие материалам дела. В частности из комиссионного акта от 17.11.2014г. (л.д. 15) следует, что ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом"  в добровольном порядке отказалось освободить и передать спорные помещения. Указанный акт составлен в присутствии представителя ООО "А&E Управляющая компания "Уютный дом" Моисеева А.А., который от подписания акта отказался, что не умаляет доказательственную силу данного акта.

Кроме того, в суде первой инстанции ответчик на данные обстоятельства не ссылался, что свидетельствует о надуманности доводов жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 13.03.2015г. по делу №  А56-80745/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.   

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик

 О.Р. Старовойтова