Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2009 по делу n А56-47829/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

18 июня 2009 года

Дело №А56-47829/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     10 июня 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 июня 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Мельниковой Н.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания:  Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-5025/2009) ООО "ШАРК" на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.12.2008 г. по делу № А56-47829/2008 (судья Капелькина Л.М.), принятое

по иску Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района"

к  ООО "ШАРК"

о выселении

при участии: 

от истца: Прокопенко М.М. по доверенности от 11.01.2009 г.

от ответчика: не вился, извещен

установил:

Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района" обратилось в арбитражный суд Мурманской области с иском о выселении ответчика из незаконно занимаемых им нежилых помещений общей площадью 238.0 кв.м,  расположенных в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: Ленинградская область, г. Кириши, пр. Ленина, д. 13.

Решением суда от 24.12.2008 г. ООО "ШАРК" выселено из нежилого помещения первого этажа  (позиции по эксплуатации к поэтажному плану: 26, 27, 28, 30, 31, 32, 34, 35, 36) общей площадью 238.0 кв.м,  расположенного в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: Ленинградская область, г. Кириши, пр. Ленина, д. 13. Суд взыскал с ООО "ШАРК" в пользу Муниципального учреждения "Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района" 2000руб. 00коп. расходов по госпошлине.

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить., указывая на допущенные судом первой  инстанции нарушения. Ответчик считает, что Администрация не известила его надлежащим образом о расторжении договора, а суд первой инстанции – о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность решении проверены апелляционным судом.

Из материалов дела следует, что 01.07.2006 г. между муниципальным образованием Киришский муниципальный район Ленинградской области в лице муниципального учреждения "Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района" (арендодатель) и ООО "ШАРК" (арендатор) был заключен договор №33/06 аренды, в соответствии с которым Обществу передано нежилое помещение первого этажа (позиции по эксплуатации к поэтажному плану: 26, 27, 28, 30, 31, 32, 34, 35, 36), , расположенное в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: Ленинградская область, г. Кириши, пр. Ленина, д. 13, общей площадью 238,0 кв.м..

Согласно п. 1.4 договор заключен на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца ( в случае заключения договора на неопределенный срок)

Уведомлением от 20.06.2008 г. № 04.415/1469 Администрация известила Общество об отказе от договора и о его прекращении с момента получения уведомления.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Администрация указывает на нарушение Обществом положений ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5.2.2 договора аренды, выразившееся в отказе возвратить арендодателю нежилое помещение по акту приемки – передачи.

Суд первой инстанции посчитал установленным факт получения ответчиком уведомления от 20.06.2008 г. № 04.415/1469 и удовлетворил исковые требования.

Довод подателя жалобы о том, что Общество не было извещено надлежащим образом об отказе Администрации от договора, о времени и месте судебного разбирательства,  отклоняется апелляционным судом.

В материалах дела находятся  почтовые уведомления, свидетельствующие о том, что суд первой инстанции извещал ответчика о времени и месте судебного заседания по нескольким адресам. В частности, согласно почтовому уведомлению № 09462, копия определения  суда первой инстанции от 17.11.2008 г. о принятии к производству искового заявления и назначении судебного заседания была получена ООО «ШАРК» по адресу: Ленинградская область, г. Кириши, пр. Ленина, д.13.

Кроме того, в судебном заседании суду представлено Постановление судебного пристава - исполнителя Киришского районного отдела УФССП по Ленинградской области об окончании исполнительного производства по исполнительному листу № 581203 от 24.12.2008 г. о выселении ООО «ШАРК» из нежилых помещений общей площадью 238.0 кв.м. (позиции по эксплуатации к поэтажному плану: 26, 27, 28, 30, 31, 32, 34, 35, 36),  расположенных в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: Ленинградская область, г. Кириши, пр. Ленина, д. 13. В ходе исполнительного производства Общество из указанных помещений выселено.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд полагает, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 24.12.2008 г. по делу №  А56-47829/2008  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

 Н.А. Мельникова

 О.Р. Старовойтова