Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2009 по делу n А56-29653/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

29 июня 2009 года

Дело №А56-29653/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     17 июня 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 июня 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Мельниковой Н.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания:  Парнюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-3261/2009) ИПБЮЛ Торневой Салихи Рамазановны на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2009 г. по делу № А56-29653/2008 (судья Балакир М.В.), принятое

по иску ИПБЮЛ Торневой Салихи Рамазановны,

к  ООО "Феникс-Тест"

о признании действий незаконными

при участии: 

от истца: не явился, извещен

от ответчика: Тюнина Н.И. по доверенности от 17.06.2009 г.

установил:

Индивидуальный предприниматель без образования юридического лица Торнева С.Р. (далее истец, предприниматель Торнева С.Р.) обратилась в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к ООО «Феникс-Тест» (далее ответчик, Общество) о признании действий по увеличению арендных платежей и ограничения права пользования арендованным имуществом по договору субаренды нежилого помещения от 30.12.05г., расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г.Святогорск, ул.Кирова, д.1  незаконными.

Решением суда от 29.01.2009 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Предприниматель Торнева С.Р. обжаловала указанное решение в апелляционном порядке. Считая, что суд не должным образом исследовал представленные доказательства и вынес необоснованное решение, предприниматель просит решение суда от 29.01.2009 г. отменить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить решение в силе.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направил. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, апелляционный суд не находит оснований для его удовлетворения в связи со следующим.

Как установлено, 30.12.2005г. между предпринимателем Торневой С.Р. (арендодатель) и ООО «Феникс-Тест» (арендатор) был заключен  договор субаренды, в соответствии с которым арендатору передано во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 182 кв.м. расположенное по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г.Святогорск, ул.Кирова, д.1 для использования под торговлю промышленными товарами.

Срок действия договора субаренды был определен с 01.01.2006 г. по 31.12.2006 г.

В п. 3.1, 3.2. договора указал размер арендной платы в месяц – 20 000 руб. и право арендатора в одностороннем порядке увеличивать арендную плату.

По окончании 2006 г. договор субаренды прекратился в связи с истечением срока его действия.

Направленный истице проект договора на 2007г., в котором увеличена арендная плата,  Торневой С.В. не подписан. При этом, предприниматель продолжала занимать помещение, вносила арендную плату, но в прежнем, неизмененном размере.

Суд первой инстанции оставил заявленные требования без удовлетворения, правомерно указав на то, что истец в нарушение ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не  обосновал наличие у него нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На момент подачи настоящего иска, договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Довод истицы о том, что договорные отношения между сторонами возобновлены на неопределенный срок, отклоняется. Договор субаренды на 2008г. не заключался и не согласовывался с Комитетом по управлению имуществом г.Выборга.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 17.06.2009 г. по делу №  А56-29653/2008  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Н.А. Мельникова

О.Р. Старовойтова