Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2009 по делу n А21-2627/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

27 августа 2009 года

Дело №А21-2627/2009

Резолютивная часть постановления объявлена     19 августа 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 августа 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Мельниковой Н.А.

судей  Полубехиной Н.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Долониной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-8003/2009)  Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области

на определение Арбитражного суда  Калининградской области от 06.05.2009г. по делу № А21-2627/2009 (судья Скорнякова Ю.В.), принятое

по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области

к 1. Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, 2. ООО "Рефлотт"

об установлении факта

при участии: 

от заявителя: не явился (извещен)

от первого ответчика: не явился (извещен), от второго ответчика: не явился (извещен)

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области (далее – заявитель, Управление) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением об установлении юридического факта прекращения договора аренды земельного участка, площадью 4098 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Лесное, заключенного между Администрацией Лесновского сельского округа и ООО «Рефлотт». Заинтересованными лицами указаны Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области, ООО "Рефлотт".

Определением Арбитражного суда  Калининградской области от 06.05.2009г. по делу № А21-2627/2009 заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области оставлено без рассмотрения.

На указанное определение Управлением подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на необоснованность принятого по делу определения, просит его отменить, заявленные требования удовлетворить. В апелляционной жалобе податель указывает, что вывод суда о том, что возник спор о праве, является необоснованным. По мнению подателя жалобы, то обстоятельство, что установление факта прекращения договора аренды земельного участка площадью 4098 кв.м. Управлению необходимо для дальнейшей реализации своих прав как собственника земельного участка не свидетельствует о том, что в дальнейшем возникнет спор о праве.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

При проверке законности и обоснованности принятого по делу определения, апелляционная инстанция не находит оснований для его отмены.

Согласно статье 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Перечень юридических фактов, подлежащих установлению в судебном порядке, установлен статьей 218 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 221 АПК РФ в случае, если в ходе судебного разбирательства по делу об установлении факта, имеющего юридическое значение, выяснится, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, о чем выносит определение. В определении заявителю и другим заинтересованным по делу лицам разъясняется их право разрешить спор в порядке искового производства.

Управление обратилось в суд с заявлением об установлении факта прекращения договора аренды земельного участка, площадью 4098 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Лесное, указав в качестве основания заявления на отсутствие в Едином государственном реестре юридических лиц сведений в отношении Лесновского сельского округа.

Согласно пункту 5 Информационного письма Президиума ВАС от 17.02.2004г. № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение» в порядке особого производства не может быть установлено наличие или прекращение права у конкретного лица. Поскольку заявитель ходатайствовал об установлении права, а не факта, имеющего значение для возникновения, изменения или прекращения такого правоотношения, арбитражный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 148 Кодекса, обоснованно оставил заявление без рассмотрения.

Заявление, по существу, представляло собой требование о признании прекращенными арендных правоотношений между заявителем и  ООО "Рефлотт", поэтому у суда не имелось оснований для рассмотрения данного требования по существу в порядке особого производства.

Кроме того, в судебном заседании от 06.05.2009г. представитель УФРС по Калининградской области, где осуществлена государственная регистрация указанного договора аренды, указал на невозможность удовлетворения поданного заявления в порядке особого производства, поскольку возникает спор о праве. С указанным доводом апелляционная инстанция согласна, поскольку в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 21.10.2005г. (л.д.13), из которого явствует, что в отношении спорного земельного участка имеется договор аренды от 11.01.2000г. и зарегистрировано обременение от 21.10.2005г.

В связи с вышеизложенным, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  Калининградской области  от 06.05.2009г. по делу №  А21-2627/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Мельникова

Судьи

Н.С. Полубехина

 И.А. Тимухина