Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2009 по делу n А26-2567/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

19 октября 2009 года

Дело №А26-2567/2008

Резолютивная часть постановления объявлена     08 октября 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 октября 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Мельниковой Н.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Куклиной Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-8612/2009)  ООО  «Лигра» на  решение   Арбитражного суда  Республики Карелия от  22.05.2009г. по делу № А26-2567/2008 (судья Репина Л.А.), принятое

по иску   Администрации  Петрозаводского городского округа

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Лигра"

3-и лица:   1) Государственное унитарное предприятие РК РКЦ "Недвижимость", 2) Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия

о   признании права собственности

при участии: 

от истца:  не явился, извещен

от ответчика:   Мищенко Т.Ю. доверенность от 22.09.2009г., паспорт

от 3-их лиц:  не явились, извещены

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от  22.05.2009г. удовлетворены исковые требования  Администрации Петрозаводского  городского округа (далее – Администрация), признано право муниципальной собственности  Администрации на нежилые помещения №№ 44, 45 площадью 43 кв.м. и 11,3 кв.м., расположенные по адресу: Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 2.

На решение суда подана апелляционная жалоба,  в которой ответчик просит решение от  22.05.2009г.  отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению подателя апелляционной жалобы, право собственности на спорное имущество возникло у ООО «Лигра» в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.04.1993г., заключенного между ООО «Лигра» и Фондом имущества  Петрозаводского городского округа, который в установленном  законодательством порядке не  оспорен.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец и третьи лица своих представителей  в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Спор о праве между муниципальным образованием и ООО «Лигра» возник в связи с тем, что в результате допущенной органом технической инвентаризации ошибки в нумерации помещений в поэтажных планах в здании по адресу: Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 2, на основании которых  регистрирующим органом была осуществлена государственная регистрация прав, спорные помещения (под №№ 44, 45 на 1 этаже согласно плану-справке № 019473, выданной ГУП РК «РГЦ Недвижимость» 18.01.2000г.) вошли в состав помещений кинотеатра «Калевала» общей площадью 3289,7 кв.м., на которые зарегистрировано право муниципальной собственности  (свидетельство о государственной регистрации от 02.03.2000г. – л.д. 11  том 1), а также вошли (под №№ 58, 59 на 1-м этаже согласно плану-справке  № 53551, выданной ГУП РК «РГЦ «Недвижимость» 23.03.2001г.) в состав помещений ресторана «Калевала» общей площадью 2121,6кв.м., право собственности на которые было зарегистрировано за ООО «Лигра» (свидетельство о государственной регистрации права от 05.06.2001г. – л.д. 43 том 1).

В дальнейшем, как усматривается из материалов дела, помещения ресторана «Калевала» были проданы ООО «Лигра» другому лицу -  ООО «Тигра», но за исключением спорных помещений №№ 58,59 на 1 этаже здания.

ООО «Лигра» считает себя собственником спорных помещений на основании договора купли-продажи объекта приватизации (муниципального имущества) от 14.04.1993г. (л.д. 89 том 1).

Согласно пункту 1.1 договора  приватизации имущества муниципального предприятия ресторан «Калевала» предметом настоящего договора является имущество и помещение ресторана  «Калевала», расположенное по адресу: пр. Первомайский, д. 2, инвентарный номер ресторана «Калевала» 7831, год ввода в эксплуатацию 1978г., площадь 1970 кв.м.

Покупатель (ТОО «Лигра», правопредшественник  ответчика) согласно пункту 1.2 договора № 75 от 14.04.1993г. приобретает объект приватизации за 14600400руб.

В соответствии с законодательством о приватизации и договором № 75 от 14.04.1998г. ответчик выкупил помещения ресторана «Калевала» площадью 1970 кв.м.,  а не 2 121,6 кв.м., как указано в свидетельстве о государственной регистрации права.

Таким образом, право собственности ответчика в порядке приватизации муниципального имущества возникло на помещения ресторана «Калевала» площадью 1970 кв.м., то есть без учета спорных помещений общей площадью 54,3 кв.м., которые не были оплачены по договору № 75 от 14.04.1993г.

То обстоятельство, что данные помещения на момент приватизации помещений ресторана «Калевала»  имели назначение складских и относились к кинотеатру «Калевала» (по результатам инвентаризации 1985г.) подтверждается письмом ГУП РК «РГЦ Недвижимость» от 12.05.2003г. № 1835 (л.д. 17 том 1).

С учетом вышеизложенного апелляционный суд признает доводы апелляционной жалобы необоснованными и подлежащими отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от  22 мая 2009 года по делу №  А26-2567/2008   оставить без  изменения,  апелляционную  жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Н.А. Мельникова

 Н.С. Полубехина