Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2009 по делу n А56-50615/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

22 декабря 2009 года

Дело №А56-50615/2009

Резолютивная часть постановления объявлена     17 декабря 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 декабря 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Мельниковой Н.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Куклиной Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-14533/2009)  ООО «Леон» на решение   Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  09.09.2009г. по делу № А56-50615/2009 (судья Астрицкая С.Т.), принятое

по иску   ООО "Леон"

к Индивидуальному предпринимателю   Пушнякову Василию Николаевичу

о  взыскании 38 232 руб.

при участии: 

от истца:  не явился, извещен

от ответчика:   Пушняков В.Н., паспорт

установил:

Общество с ограниченной  ответственностью «Леон» (далее – ООО «Леон», Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Пушнякову  Василию Николаевичу (далее – ИП Пушняков В.Н.) о взыскании 38 232 руб., в том числе 21 600 руб. долга за апрель  2009г. и 16  632 руб. пеней на основании договора субаренды нежилого помещения № 2-13 от 01.03.2009г. площадью  18 кв.м., расположенного в Торговом  комплексе «Славянский базар» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 50, литер А, 2 этаж.

Решением суда от 09.09.2009г. в  удовлетворении иска отказано.

На  решение суда подана апелляционная жалоба, в которой  истец просит решение от 09.09.2009г. отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению подателя  апелляционной жалобы, ИП Пушняков В.Н.  должен возместить Обществу сумму арендной платы за апрель 2009г., так как истец, не уведомленный ответчиком за 30 календарных дней о расторжении  договора, не смог сдать данное  помещение другому арендатору   и, следовательно, потерпел убытки на сумму месячной арендной платы – 21 600 руб.

По мнению присутствовавшего  в судебном заседании  представителя ответчика, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец своего представителя в судебное заседание не направил, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела,  между  ООО «Леон» (арендодатель) и ИП Пушняковым В.Н.  (арендатор) был заключен договор  от 01.03.2009г. № 2-13 субаренды нежилого помещения, в соответствии  с  условиями которого арендодатель предоставил, а  арендатор  принял за плату во временное  владение и пользование часть нежилого помещения площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Краснопутиловская ул., дом 50,  литер А, 2 этаж (л.д. 7-10).

Срок действия договора с 01.03.2009г. по 31.12.2009г. (пункт 1.4 договора).

Довод подателя апелляционной жалобы о том, что поскольку  письменное уведомление ответчика о расторжении договора было представлено в администрацию ТК «Славянский базар» только 02.04.2009г., в то время как  в соответствии с пунктом 5.4 договор  может быть расторгнут по инициативе арендатора при условии  письменного уведомления арендодателя не позднее, чем за 30 календарных дней, поэтому ответчик должен возместить истцу сумму арендной платы за апрель 2009г. – 21 600 руб., не принимается апелляционным судом.

В соответствии  с пунктом 5.1 договор может быть расторгнут либо изменен по соглашению  Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и  настоящим договором.

ООО «Леон» и ИП Пушняков В.Н.  заключили соглашение от 31.03.2009г. о расторжении договора  от 01.03.2009г. № 2-13 субаренды нежилого помещения по  соглашению сторон с 31.03.2009г. (л.д. 12). По акту сдачи-приемки нежилого помещения от 31.03.2009г. арендатор (ИП Пушняков В.Н.) возвратил, а арендодатель (ООО «Леон») принял часть нежилого помещения площадью 18кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Краснопутиловская  ул., дом 50, литер А, 2 этаж (л.д. 13).

Соглашение от 31.03.2009г. о расторжении договора,  акт сдачи-приемки нежилого помещения от 31.03.2009г. подписаны как со стороны  арендодателя (ООО «Леон»), так и со стороны арендатора (ИП Пушняков В.Н.).

В соответствии с  частью 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно отказал Обществу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика  21 600 руб. долга за апрель  2009г. и 16  632 руб. пеней на основании договора субаренды нежилого помещения № 2-13 от 01.03.2009г. площадью  18 кв.м., расположенного в Торговом  комплексе «Славянский базар» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская, д. 50, литер А, 2 этаж.

С учетом вышеизложенного апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

 Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  09 сентября 2009 года по делу №  А56-50615/2009  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Н.А. Мельникова

 Н.С. Полубехина