Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2011 по делу n А56-28560/2010. Изменить решение

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

27 сентября 2011 года

Дело №А56-28560/2010

Резолютивная часть постановления объявлена     15 сентября 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 сентября 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой О.Р.

судей  Мельниковой Н.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  помощником  судьи   Куклиной   Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-9736/2011)  ЗАО  «Связьмонтаж» на решение   Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  20.04.2011г. по делу № А56-28560/2010 (судья Орлова   Е.А.), принятое

по иску  ООО "Монтаж Оборудование Плюс"

к  ЗАО "Связьмонтаж"

о  взыскании  284 812  руб.  17  коп.

при участии: 

от истца:  Баканова  Т.М.  доверенность  от 12.08.2010г.,  паспорт

от ответчика:  адвокат  Курницкая  О.И.  доверенность от  25.02.2010г.,  удостоверение

установил:

Общество с ограниченной  ответственностью «Монтаж  Оборудование  Плюс», место  нахождения: 194354, Санкт-Петербург г, Учебный пер, 8, 3 литер А, пом. 20Н,  ОГРН: 1027801543340  (далее -  ООО "Монтаж Оборудование Плюс")  обратилось  в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с  Общества  с ограниченной  ответственностью  «Связьмонтаж»,  место  нахождения:  192288, Санкт-Петербург г, Бухарестская М. ул, 5, 2, 273,  ОГРН: 1037835029121 (далее - ООО "Связьмонтаж")  259 364 руб. 70 коп. задолженности  за  предоставленные   услуги в  отношении  помещения  14-Н  по  адресу:   Санкт-Петербург,  пр.  Энтузиастов,   д.  38.

 Решением суда от 14.07.2010г. исковые требования удовлетворены. С учетом определения от 28.09.2010г. об исправлении опечатки с ЗАО «Связьмонтаж» в пользу ООО «Монтаж Оборудование Плюс» взыскано 259 364 руб. 70 коп. долга.

Постановлением кассационной инстанции от 09.12.2010г. решение суда первой инстанции от 14.07.2010г. отменено. Дело направлено на новое рассмотрение.

В  порядке  статьи  49   Арбитражного   процессуального  кодекса  Российской  Федерации  истец  уточнил  исковые  требования. Уточнение  принято  судом  в  части  требования  о  взыскании  основного   долга в  сумме 284 812  руб.  17  коп.

Решением   суда от 20.04.2011г.  с Закрытого акционерного общества «Связьмонтаж» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монтаж Оборудование Плюс» взыскано  275 537 руб. 37 коп. долга, 31 123 руб. 76 коп. расходов на оплату услуг представителя и 6 404 руб. 07 коп. расходов по оплате госпошлины,  в  остальной   части  иска  отказано.

На  решение   суда  подана   апелляционная  жалоба,  в которой ответчик  просит решение от 20.04.2010г.  отменить в части взыскания  основной   суммы  долга в сумме 275 537  руб.  37  коп.,     принять по  делу  новый  судебный  акт о взыскании 40 299 руб.  58  коп.,   отказав  в  удовлетворении  в  остальной части    требований.

Податель  апелляционной  жалобы  отмечает,  что   ответчик  признает только  задолженность  по  оплате  выполнения   тех  услуг,  которые  прямо  предусмотрены  Жилищным  кодексом Российской  Федерации.  Договор от 01.07.2007г.  № 14-Н   со  стороны  ответчика  не  подписывался.

По мнению  подателя  апелляционной   жалобы,  поскольку  право  собственности   на нежилое  помещение 14-Н у   ЗАО  «Связьмонтаж» возникло 17.06.2008г.,  то только  с  этого   дня   ответчик  обязан  участвовать  в  содержании  недвижимого  имущества   и оплачивать  те  расходы,  которые  прямо  предусмотрены  статьями  153-154,   157    Жилищного  кодекса  Российской  Федерации.

Податель  апелляционной  жалобы  отмечает,  что  необоснованным  является  взыскание   задолженности  по  электроэнергии,  водоснабжению  и АУР.

В  судебном  заседании   представитель   ответчика   поддержал   доводы  апелляционной   жалобы.

По мнению  присутствовавшего   в  судебном  заседании   представителя   истца,  апелляционная  жалоба  не   подлежит  удовлетворению,  за  исключением  определенной  при  сверке  расчетов  суммы  в 13 862  руб. 52  коп.  применительно  к  доводам  апелляционной  жалобы относительно  начислений  на  АУР и  водоснабжение.

Законность и   обоснованность   обжалуемого   решения  с  учетом  приобщенных  к  материалам  дела  дополнительных   доказательств  проверены  в  апелляционном   порядке.

Как следует из материалов дела, ЗАО «Связьмонтаж» является собственником нежилого помещения 14-Н, расположенного в доме 38 по проспекту Энтузиастов в Санкт-Петербурге,  переданного   ему  по акту  22.08.2007г. (свидетельство  о  государственной  регистрации  права  от 17.06.2008г.).

  Данный дом в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 17.12.2007г.  и актом приема-передачи здания (сооружения) по форме 0С-1А от 01.07.2007г.  находится в управлении ООО «Монтаж Оборудование Плюс», которое в соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет управление общим имуществом собственников помещений данного многоквартирного дома.

ООО «Монтаж Оборудование Плюс» 01.07.2007г.  заключило с ЗАО «Связьмонтаж» договор № 14-Н на управление, техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования многоквартирного жилого дома 38 по проспекту Энтузиастов в городе Санкт-Петербурге. В соответствии с данным договором управляющая компания приняла на себя обязанность обеспечить содержание и  текущий ремонт мест общего пользования указанного жилого дома,  предоставлять  коммунальные и  иные  услуги; со своей стороны ЗАО «Связьмонтаж» обязалось оплачивать предоставляемые ему услуги ежемесячно  не  позднее  10-го  числа следующего за  оплачиваемым  месяцем  (пункты 1.1,  5.2  договора).

В соответствии    с пунктом  5.1  договора  размер  платы определяется  по  тарифам и нормам,  установленным  действующим  законодательством.

О  фальсификации  указанного  договора  в  суде   апелляционной  инстанции   ответчиком  в  порядке  статьи 161  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации  заявлено  не  было,  в  связи  с  чем заявленные  на  основании  указанного   договора   требования  подлежат  удовлетворению  в  соответствии  со  статьями 779,  781   Гражданского   кодекса  Российской  Федерации.  При этом  с  учетом  проведенной  сторонами  сверки  расчетов  взысканная  судом  первой  инстанции   сумма  долга     подлежит  уменьшению  на  13 862  руб. 52  коп.  в  связи  с  уточнением   истцом  расчета  в  части  начислений   по  АУР и  водоснабжению.

Довод  подателя  апелляционной  жалобы  о необоснованности   взыскания  с  ответчика   задолженности  по  электроэнергии  не  принимается   апелляционным  судом.

Требование  о  взыскании  с  ответчика  расходов  истца  по  оплате поставленной электроэнергии в  отношении  помещения  14-Н и  общего  имущества   дома  обоснованы положениями  статьи 1102  Гражданского  кодекса   Российской  Федерации и договором на  управление соответственно,  подтверждается  представленными в  апелляционную  инстанцию дополнительными  доказательствами,  а  именно:   соглашением  между  истцом  и ООО  «Строительное   управление» (застройщик)  от  03.09.2007г.,  счетами-фактурами   ОАО  «ПСК»,  платежными  поручениями  на  оплату,  сверкой  расчетов по  соглашению.   Исковые  требования за  период  с  сентября  2008г.  по  сентябрь  2009г.  заявлены в  сумме  91 714  руб.  02  коп.,  расчет  по  размеру  ответчиком  не   оспорен.

С  учетом  вышеизложенного   с  ответчика  в пользу  истца  подлежит  взысканию   задолженность  в  размере  261 672  руб.  85  коп.  за  период  с  июля  2007г.  по  сентябрь  2009г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  20  апреля  2011  года по делу №  А56-28560/2010  изменить.

Взыскать с   Общества  с ограниченной  ответственностью  «Связьмонтаж»  (место  нахождения:  192288, Санкт-Петербург г, Бухарестская М. ул, 5, 2, 273,  ОГРН: 1037835029121)  в  пользу Общества с ограниченной  ответственностью «Монтаж  Оборудование  Плюс» (место  нахождения: 194354, Санкт-Петербург г, Учебный пер, 8, 3 литер А, пом. 20Н,  ОГРН: 1027801543340) 261 672 руб. 85  коп. долга,  в  остальной  части  иска  отказать.

В  остальной  части  решение  суда    оставить  без   изменения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Н.А. Мельникова

 Н.С. Полубехина