Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2006 по делу n А56-15840/2006. Об отмене обеспечительных мер

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

12 октября 2006 года

Дело №А56-15840/2006

Резолютивная часть постановления объявлена  09 октября 2006

Постановление изготовлено в полном объеме  12 октября 2006 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Горбик В.М., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи Баймухаметовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 13АП-9040/06, 9041/06, 9042/06, 9215/06) ООО "Альбион", ООО "Инфоком Инвест",   ООО "Творческое объединение "АРС МАГНА", ООО "ФинСервис" на определение  Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 15.08.2006 г. об обеспечении иска по делу № А56-15840/2006 (судья В.Б. Жбанов),

по иску ООО "Альбион"

к 1- ГУ Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области , 2-ООО "Кристалл", 3-ООО "Рейтинговое агентство "ЭКССО Стандарт", 4-ООО "Инко-Финанс", 5-ОАО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ЛИТЕЙНЫЙ", 6-ООО "Инфоком Инвест", 7-ООО "ФинСервис", 8-ООО "Творческое объединение "АРС МАГНА", 9-ООО "Фотоцентр "ГРЭЙС"

при участии: 

от истца: представитель по доверенности от 22.11.2005 г. Карлинский М.Е.

от ответчиков:1,3,4,9 представители не явились (извещены)

                         2-представитель по доверенности от 09.12.2005 г. Ромашечкин Д.С.

                         5-представитель по доверенности от 17.10.2005 г. Борисова Ю.А.

                         6,8- представитель по доверенностям от 20.03.2006 г. Говорушин И.А.

                          7-представитель по доверенности от 01.03.2006 г. Конев Д.С.

                                                           установил:

       Общество с ограниченной ответственностью "Альбион" (далее - ООО "Альбион") обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и доли в общей долевой собственности от Открытого акционерного общества "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ЛИТЕЙНЫЙ" (далее - ОАО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ЛИТЕЙНЫЙ") и Обществу с ограниченной ответственностью "Кристалл" (далее – ООО "Кристалл"), Обществу с ограниченной ответственностью "Рейтинговое агентство "ЭКССО Стандарт" (далее – ООО Рейтинговое агентство "ЭКССО Стандарт"), Обществу с ограниченной ответственностью "Инко-Финанс" (далее - "Инко-Финанс") и ко всем дальнейшим приобретателям, признании недействительным решений Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее –Управления) о регистрации права собственности на объекты недвижимости за указанными и иными лицами, признании незаконными действий Управления по государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к указанным и иным лицам.

Определением Арбитражного суда от 15.08.2006 г. удовлетворено заявление  ООО "Альбион" о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению совершать государственную регистрацию любых сделок, направленных на отчуждение имущества собственниками:

- нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 2/12, лит.А, пом. 2Н, подвал площадью 341,2 кв. м., кадастровый номер номер: 78:1197:3:12:7;

-   нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 2/12, лит.А, пом. 5Н, этаж 1 и подвал площадью 738,5 кв.м., кадастровый номер: 78:1197:3:12:8;

-   нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 2/12, лит.А, пом. 1Н, 4Н, этаж 1, подвал площадью 341,1 кв.м., кадастровый номер: 78:1197:3:12:2;

-   нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 2/12, лит.А, пом. 6Н, этаж 1, площадью 268,7 кв.м., кадастровый номер: 78:1197:3:12:5;

-   нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 2/12, лит.А, пом. ЗН, 7Н, 8Н, 9Н,10Н, ПН, 12Н, 16Н, этаж 1, подвал площадью 771,9 кв.м., кадастровый номер: 78:1197:3:12:4;

-   доли   256/2074   в   праве   общей  долевой   собственности   на  земельный   участок, кадастровый номер 78:1197:3 по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 2/12, лит.А, площадью 2074;

- доли 82/2074 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:1197:3 по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 2/12, лит.А, площадью 2074;

-   доли   246/2074   в   праве   общей  долевой   собственности   на  земельный   участок, кадастровый номер 78:1197:3 по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 2/12, лит.А, площадью 2074;

-  нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 8, лит. А, пом. 1Н, подвал площадью 117,5 кв. м., кадастровый номер: 78:1197:2:16:1;

-  нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 8, лит. А, пом. 2Н, подвал площадью 35 кв. м., кадастровый номер: 78:1197:2:16:2;

-  доли 43/552 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:1197:2 по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 8, лит. А, площадью 552;

-  доли 17/552 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:1197:2 по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 8, лит. А, площадью 552;

-  нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., д. 12, лит. А, пом. 2-Н, цоколь, площадью 242,6 кв.м., кадастровый номер 78:1198:5:5:2;

-  доли 71/1670 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:1198:5 по адресу: Санкт-Петербург, Фурштатская ул., дом 12, лит. А, площадью 1670 кв.м.

Удовлетворяя заявление ООО "Альбион", суд руководствовался ст.90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, посчитав, что в случае реализации собственниками имущества права на отчуждение имущества, решение об удовлетворении заявления не восстановит нарушенного права заявителя. Суд также пришел к выводу о возможном причинении заявителю значительного ущерба.

В качестве встречного обеспечения судом принят простой вексель серии КЛ №009010, составленный ООО «Карелон» на сумму 15 000 000 рублей.

На указанное определение ООО "Альбион", ООО "Инфоком Инвест",   ООО "Творческое объединение "АРС МАГНА", ООО "ФинСервис" поданы апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе ООО "Альбион" просит определение отменить в части указания на собственников имущества и удовлетворить заявление в виде запрета совершать регистрацию любых сделок с недвижимом имуществом.

Остальные податели жалоб просят определение отменить и в удовлетворении заявления отказать. В обоснование жалоб ответчики сослались на судебные акты Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по настоящему делу, которыми дана правовая оценка аналогичным  обеспечительным мерам. Кроме того, податели жало указали на неправильное применение судом положений статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представители заявителя и ответчиков апелляционные жалобы поддержали, доводы жалоб подтвердили. Остальные лица отзывы на апелляционные жалобы не представили, представители  ООО "Рейтинговое агентство "ЭКССО Стандарт", ООО "Инко-Финанс" и Управления в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства указанные лица извещены.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц и обсудив доводы жалоб, апелляционный суд признал определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст.90, ч.2 ст.91 Арбитражного процессуального кодекса РФ обеспечительные меры допускаются в случае явной угрозы затруднения или невозможности исполнения судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю и должны быть соразмерны заявленному требованию.

Принятые оспариваемым определением обеспечительные меры не отвечают указанным условиям.

Кроме того, заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими его доводы, и не обосновал размер предполагаемого ущерба. На необходимость такого обоснования указано в п.13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №11 от 09.12.2002 г.

Предоставленное ООО "Альбион" встречное обеспечение не является обязательным основанием принятия обеспечительных мер,  так как простой вексель, выданный ООО «Карелон», не обладает обеспечительными свойствами, предусмотренными ч.1 ст.94 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Документы, подтверждающие предоставление встречного обеспечения, должны безусловно свидетельствовать о реальном и гарантированном обеспечении, на что указано в п.9 Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 07.07.2004 г. №78. Между тем исходя из норм действующего законодательства, регулирующих обращение векселей, возможность получения денежных средств по векселю имеется только у его держателя - ООО "Альбион".

Заявитель не обосновал каким образом иные лица смогут получить возмещение возможный убытков за счет предоставленного  векселя, а также документально не подтвердил существование ООО «Карелон» и его финансовое состояние.

При таких обстоятельствах определение Арбитражного суда от 15.08.2006 г. подлежит отмене, а апелляционная жалоба ответчиков удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.08.2006 г. по делу  №А56-15840/2006 отменить.

В принятии обеспечительных мер отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик

 Н.М. Попова