Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2008 по делу n А56-26699/2006. Отменить определение первой инстанции: Направить вопрос на новое рассмотрение (ст.272 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

22 февраля 2008 года

Дело №А56-26699/2006

Резолютивная часть постановления объявлена     21 февраля 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 февраля 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Кашиной Т.А.

судей  Черемошкиной В.В., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи  Желубовской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1251/2008 )  (заявление) ТСЖ «Фрегат» на определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2007г. по делу № А56-26699/2006 (судья Виноградова Л.В.),

по иску (заявлению)  Товарищества собственников жилья "Фрегат "

к  ООО " Жилпромстрой "

3-е лицо  Комитет  по  энергетике  и  инженерному  обеспечению, ОАО  "Территориальная  генерирующая  компания  №  1", ГУП  "Топливно-энергетический  комплекс  Санкт-Петербурга", ГУ  МЧС  России  по  Санкт-Петербургу  (  Управление  государственного  пожарного  надзора), Комитет  по  строительству  Санкт-Петербурга, ОАО  "Петербургская  сбытовая  компания", КУГИ Санкт-Петербурга, ОАО "Ленэнерго", Ростехнадзор, Администрация Василеостровского района СПб

Об обязании совершить действия

при участии: 

от истца (заявителя): Алейкиной В.С., доверенность от 17.12.07

от ответчика (должника): Калыгиной Ю.А., доверенность от 09.01.08 № 09/01-08

от 3-х лиц: см. протокол судебного заседания

установил:

            Товарищество собственников жилья «Фрегат» обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием об обязании ООО «Жилпромстрой» подключить жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 11 к электричеству по постоянной схеме; сдать в эксплуатацию тепловые сети; осуществить монтаж противопожарной сигнализации.

            В процессе рассмотрения дела требования сдать в эксплуатацию тепловые сети; осуществить монтаж противопожарной сигнализации были выделены в отдельное производство.

            Таким образом, в рамках настоящего дела предметом иска является требование об обязании ответчика подключить жилую часть дома по указанному выше адресу к электричеству по постоянной схеме.

            К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Комитет  по  энергетике  и  инженерному  обеспечению, ОАО  "Территориальная  генерирующая  компания  №  1", ГУП  "Топливно-энергетический  комплекс  Санкт-Петербурга", ГУ  МЧС  России  по  Санкт-Петербургу  (Управление  государственного  пожарного  надзора), Комитет  по  строительству  Санкт-Петербурга, ОАО  "Петербургская  сбытовая  компания", КУГИ Санкт-Петербурга, ОАО "Ленэнерго", Ростехнадзор, Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга.

            Определением от 20.12.2007г. производство по делу было прекращено в связи с неподведомственностью настоящего спора арбитражному суду.

            Истец обжаловал определение о прекращении производства по делу в апелляционном порядке, указав в жалобе, что считает определение необоснованным, принятым с нарушением норм материального права. Податель жалобы просит отменить определение и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

            После исследования материалов дела при решении вопроса о законности и обоснованности обжалуемого определения суд апелляционной инстанции согласился с доводом жалобы о необходимости отмены определения о прекращении производства в связи со следующим.

            Истец,  ссылаясь на невыполнение застройщиком (ответчиком) своих обязательств по подключению жилого дома к электричеству по постоянной схеме, обратилось в арбитражный суд с иском об обязании ООО «Жилпромстрой» подключить жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 11 к электричеству по постоянной схеме.

            Суд первой инстанции, прекращая производство по делу, сослался на то, что арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, а в настоящем деле требования заявлены ТСЖ в интересах собственников квартир – граждан, которые приобрели квартиры в целях проживания, а не в целях извлечения прибыли. Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в случае нарушения прав граждан в данном случае им (гражданам) следует защищать свои права в соответствии с законом «О защите прав потребителей», который не регулирует отношений в сфере предпринимательской и ной экономической деятельности. В связи с указанным суд счел, что производство по делу подлежит прекращению в связи с неподведомственностью арбитражному суду.

            Этот вывод суда первой инстанции является ошибочным.

            Статьей 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд осуществляет правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

            Предметом спора по настоящему делу является обязание застройщика исполнить обязанность по подключению дома к электричеству по постоянной схеме.

            Статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

            В соответствии со статьей 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, ТСЖ вправе заключать договор управления многоквартирным домом, договоры о содержании и ремонте общего имущества в доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества, пользоваться предоставляемыми банками кредитами, передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги, продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу, предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме, получать в пользование либо приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации, заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

            Анализ указанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что деятельность ТСЖ  по управлению многоквартирным домом носит экономический характер, поскольку она связана с осуществлением имущественных прав владения, пользования, распоряжения общим имуществом дома, заключением хозяйственных договоров, совершением иных юридически значимых действий в сфере гражданского оборота.

            При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что прекращение производства по делу в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду является неправомерным.

            Определение суда первой инстанции о прекращении производства по делу подлежит отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Определение арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2007г. по делу №А56-26699/2006  отменить.

            Направить вопрос на рассмотрение в суд первой инстанции.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

В.В. Черемошкина

 Н.М. Попова