Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2013 по делу n А56-29867/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

05 марта 2013 года

Дело №А56-29867/2012

Резолютивная часть постановления объявлена  21 февраля 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  05 марта 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Шестаковой М.А.

судей  Кашиной Т.А., Мельниковой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Назарян К.Р.

при участии: 

от истца: Гарбуль Н.Н. прот. от 01.02.12 г., Малявичева Я.А. по дов.от 02.02.2013 г.,

от ответчика: Крупенькина В.В. по дов.от 10.01.13 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-24093/2012) Администрации муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области

 на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.10.2012 года по делу № А56-29867/2012 (судья Калинина Л.М.), принятое

по иску ООО "Охта-Сервис"

к Администрации муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области,

о взыскании задолженности и процентов,

установил:

В арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось ООО "Охта-Сервис" (далее – истец) с иском к Администрации муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 9 934 702 рублей 61 копеек задолженности за период с 01.08.2009 г. по 31.03.2010 г. по договору № 109 от 14.07.2009 г. услуг содержания и ремонта многоквартирных домов и 1 628 310 15 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за тот же период, согласно статье 395 ГК РФ.

Решением арбитражного суда от 12.10.2012 года требования иска были удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, указав в ней следующее.

Суд не дал надлежащей оценки доводам ответчика о том, что обязанность Администрации по компенсации межтарифной разницы должна осуществляться исключительно по муниципальному жилищному фонду, а не в отношении всех квартир в жилых домах.

Договор управления № 109 от 17.07.09 г. был заключен Администрацией, как собственником муниципального жилищного фонда и управляющей организацией (истцом) в соответствии с п.5 ст. 161 ЖК РФ.

В соответствии с положениями п.4 ст.155 ЖК РФ вносят плату за содержание и ремонт жилых помещений и плату за коммунальные услуги наниматели жилых помещений по договору найма муниципального жилищного фонда. Только если размер носимой нанимателями платы меньше установленного договором управления, оставшуюся часть платы вносят наймодатели.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя подателя жалобы, представителя истца, изучив материалы дела, апелляционный суд не усматривает оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции.

Как видно из представленных документов, установлено судом первой инстанции, между сторонами спора был заключен договор управления многоквартирным домом от 14.07.09 г. № 109, согласно п. 3.1 которого Администрация поручает, а исполнитель - ООО «Охта-Сервис» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах согласно списку (Приложение № 1 к договору) в д. Новое Девяткино, организовать предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) потребителям-собственникам и нанимателям жилых помещений.

Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников и нанимателей муниципального жилищного фонда (граждан), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах и придомовых территорий, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений и нанимателям, проживающим в многоквартирных домах д. Новое Девяткино.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, утверждается органами местного самоуправления.

Решениями Совета Депутатов МО «Новодевяткинское поселение» № 01/01-07 от 22.01.2009г. «О введении в действие тарифов на коммунальные услуги населения МО «Новодевяткинское поселение» на 2009 год», от 05.03.2009 г. № 10/01-07 «Об утверждении тарифов и платы для населения на водоснабжение и водоотведение по муниципальному образованию «Новодевяткинское сельское поселение» были установлены тарифы для населения по оплате водоснабжения и водоотведения.

Размер указанных тарифов был установлен ниже, чем тарифы, установленные на эти же услуги для ресурсоснабжающей организации ОАО «Водотеплоснаб» Приказами ЛенРТК № с140-п от 28.11.2008 года и № 203-п от 20.11.2009 г., что участниками не оспаривается.

Таким образом, установленные тарифы не обеспечивали покрытие расходов на водоснабжение и водоотведение по ценам ОАО «Водотеплоснаб».

Вышеуказанные Решения ответчика приняты в отношении всего населения, проживающего в МО «Новодевяткинское сельское поселение», без разделения на собственников квартир и нанимателей.

Договор № 109 от 14.07.2009 г. управления многоквартирными домами по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в МО «Новодевяткинское сельское поселение» заключен в отношении домов, по перечню этих домов, Приложение № 1 к договору.

Таким образом, ООО «Охта-Сервис» является управляющей организацией в отношении всех квартир в жилых домах, как находящихся в собственности граждан, так и в муниципальном ведении.

Поскольку ответчик принял решения об установлении тарифов для оплаты услуг населением всех указанных домов, суд правомерно возложил на него расходы по оплате разницы между экономически обоснованными и установленными тарифами.

Расчеты, предоставленные истцом, произведены на основании условий договора и счетов-фактур, выставленных ресурсоснабжающей организацией ОАО «Водотеплоснаб» за спорный период с 01 августа 2009 г. до 01 апреля 2010 г.

Решением по делу № А56-66978/2010 г. с ответчика также взыскано 18 767 162 руб. 57 коп. задолженности по договору № 7у-Дев. от 20.06.2006 г., заключенному между истцом и ОАО «Водотеплоснаб», за период с 01.10.2009 г. по 31.03.2010 г.

При изложенных обстоятельствах доводы ответчика являются неосновательными и жалоба удовлетворении не подлежит

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269,271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 12.10.2012 года по делу №  А56-29867/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Председательствующий

М.А. Шестакова

Судьи

Т.А. Кашина

 Н.А. Мельникова